新建案 › 花蓮縣玉里鎮
大同之星
大同路・建商 民儒營造有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/10・建照 花建執照字第111A0071號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +0.7%・扣掉同區漲跌 -10.1%看每一案 →預售中位單價
20.3萬/坪
全期・7 筆・全期 20.3（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.3%
玉里鎮 近一年中古中位 17.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+0.8%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 大同之星
近一年中古 9 筆・中位 20.5 萬/坪・近三年 20.5・一年 —
- 2026/05/0220.5萬/坪580 萬28.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2026/04/2821.8萬/坪440 萬20.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2026/03/3022.9萬/坪708 萬28.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面 60萬
- 2025/12/2217.8萬/坪359 萬20.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2025/12/2117.8萬/坪359 萬20.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2025/12/2021.7萬/坪499 萬20.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 60萬
- 2025/12/1718.7萬/坪580 萬28.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2025/12/1520.5萬/坪846 萬41.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2025/12/1518.4萬/坪810 萬41.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2025/12/1521.0萬/坪927 萬41.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 60萬
- 2022/07/2319.0萬/坪538 萬28.3 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/07/0918.0萬/坪560 萬28.3 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 50萬預售分件
- 2022/06/1817.9萬/坪790 萬41.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 50萬預售分件
- 2022/05/0718.0萬/坪795 萬41.3 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 50萬預售分件
- 2022/05/0718.3萬/坪370 萬20.2 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/05/0718.3萬/坪370 萬20.2 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 20.5 | 580 | 28.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/28 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 21.8 | 440 | 20.2 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/30 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 22.9 | 708 | 28.3 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2025/12/22 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 17.8 | 359 | 20.2 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/21 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 17.8 | 359 | 20.2 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/20 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 21.7 | 499 | 20.2 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2025/12/17 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 18.7 | 580 | 28.3 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2025/12/15 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 20.5 | 846 | 41.3 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/15 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 18.4 | 810 | 41.3 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2025/12/15 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 21.0 | 927 | 41.3 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2022/07/23 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 19.0 | 538 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 18.0 | 560 | 28.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | 預售分件 |
| 2022/06/18 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 17.9 | 790 | 41.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 18.0 | 795 | 41.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 18.3 | 370 | 20.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號 | 18.3 | 370 | 20.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/07/23花蓮縣玉里鎮大同路19.5萬/坪538 萬27.6 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/07/09花蓮縣玉里鎮大同路21.8萬/坪560 萬23.4 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2022/06/18花蓮縣玉里鎮大同路20.3萬/坪790 萬36.4 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2022/06/07花蓮縣玉里鎮大同路22.6萬/坪580 萬23.4 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2022/05/07花蓮縣玉里鎮大同路20.6萬/坪795 萬36.1 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2022/05/07花蓮縣玉里鎮大同路18.9萬/坪370 萬19.5 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛
- 2022/05/07花蓮縣玉里鎮大同路18.9萬/坪370 萬19.5 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/23 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 19.5 | 538 | 27.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/09 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 21.8 | 560 | 23.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2022/06/18 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 20.3 | 790 | 36.4 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2022/06/07 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 22.6 | 580 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2022/05/07 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 20.6 | 795 | 36.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2022/05/07 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 18.9 | 370 | 19.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/07 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 18.9 | 370 | 19.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玉城段 1351-5 | 49.9 | 住 | — | 10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。