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嘉義縣預售屋 › 民雄鄉

官邸

預售中位單價
22.8萬/坪
全期・11 筆・全期 22.8（11 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.3%
民雄鄉 近一年中古中位 18.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-2.5%
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

交屋後 官邸

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.2・一年 —
  • 2025/05/23社溝50-28號
    19.3萬/坪
    1,307 萬・67.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
  • 2025/04/07社溝50-12號
    22.6萬/坪
    1,738 萬・76.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
  • 2024/08/31社溝50-25號
    22.2萬/坪
    1,399 萬・62.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價新台幣210萬元整；建物交易總價新台幣1189萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/08社溝50-18號
    24.3萬/坪
    1,680 萬・69.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
  • 2024/03/31社溝50-16號
    24.0萬/坪
    1,658 萬・69.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價:248萬元整建物交易總價:1410萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/20社溝50-26號
    21.9萬/坪
    1,380 萬・62.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價新台幣207萬元整；建物交易總價新台幣1173萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/03社溝50-27號
    21.5萬/坪
    1,350 萬・62.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價新台幣202萬元整；建物交易總價新台幣1148萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/30社溝50-20號
    21.3萬/坪
    1,645 萬・77.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
    備註：土地價款: 新台幣246萬元正 建物價款: 新台幣1399萬元正本案依曜晟開發股份有限公司提供之預售屋買賣契約書內容登載預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/08/04社溝50-19號
    21.0萬/坪
    1,620 萬・77.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
  • 2022/01/06社溝50-29號
    20.6萬/坪
    1,388 萬・67.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
    備註：依曜晟開發股份有限公司提供之預售屋買賣合約書內容登載:土地價款 新台幣:278萬元正 建物價款 新台幣:1110萬元正 原買受人1人現買賣移轉登記增加配偶買受人共計2人預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/19社溝50-11號
    23.5萬/坪
    2,100 萬・89.2 坪・—・透天厝・6房2廳6衛
    備註：土地價款250萬元；建物價款1850萬元

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/08/31社溝
    22.4萬/坪
    1,399 萬・62.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2024/05/27社溝
    22.8萬/坪
    1,500 萬・65.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2024/05/21社溝
    21.7萬/坪
    1,399 萬・64.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2024/04/08社溝
    24.5萬/坪
    1,680 萬・68.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2024/03/31社溝
    24.2萬/坪
    1,658 萬・68.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2024/03/20社溝
    22.1萬/坪
    1,380 萬・62.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2024/03/03社溝
    21.6萬/坪
    1,350 萬・62.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2023/11/02社溝
    22.0萬/坪
    1,420 萬・64.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
  • 2023/08/30社溝
    24.0萬/坪
    1,645 萬・68.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2022/08/04社溝
    23.7萬/坪
    1,620 萬・68.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2022/01/06社溝
    23.6萬/坪
    1,388 萬・58.7 坪・—・透天厝・5房2廳5衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中菁段 58136.2——
中菁段 581-1039.3——
中菁段 581-1131.2——
中菁段 581-13———
中菁段 581-1631.6——
中菁段 581-1731.6——
中菁段 581-1831.6——
中菁段 581-228.4——
中菁段 581-2031.6——
中菁段 581-629.5——
中菁段 581-729.5——
中菁段 581-829.5——

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
千葉里0 m22.026
寬居0 m18.529
愛麗一期0 m24.12
興達建設NO.18皇家富邑0 m30.71
喜多郎17莊園0 m15.229
福德人家III0 m21.114
三貴星空樹607 m30.164
協禾院996 m21.325

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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