嘉義縣民雄鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正-森學院 正義一街、正義二街、富農一街 | 民雄鄉 長威建設股份有限公司 | 54 | 40 | 32.7 | +78.5% | — | 2026/08/10 |
| 嘉邑湖岸 嘉79-1鄉道 | 民雄鄉 高勝建設股份有限公司 法定 | 8 | 3 | 30.1 | +64.2% | — | 2026/08/07 |
| 居易 番子段番子小段 | 民雄鄉 立嘉建設有限公司 法定 | 3 | 1 | 25.4 | +38.3% | — | 2026/07/31 |
| 鑫盛市六期 北斗村第18鄰新庄子100號隔壁 | 民雄鄉 承鼎開發建設有限公司 | 19 | 13 | 26.2 | +42.7% | — | 2026/07/12 |
| 寶格□星 嘉166縣道 | 民雄鄉 寶格建設股份有限公司 | 168 | 94 | 25.3 | +38.0% | — | 2026/07/07 |
| 領袖 建國路3段260巷 | 民雄鄉 峻林建設有限公司 | 105 | 89 | 24.1 | +31.4% | — | 2026/04/30 |
| 寓幸福99(第七期) 民溪路5巷 | 民雄鄉 東妮建設有限公司 | 18 | 20 | 24.5 | +33.6% | +2.5% | 2026/04/14 |
| 星視界3 106-2鄉道 | 民雄鄉 谷旺建設股份有限公司 | 10 | 3 | 23.8 | +29.7% | — | 2026/03/10 |
| 民雄帝標 嘉80縣道 | 民雄鄉 安邑國際開發股份有限公司 | 100 | 99 | 24.1 | +31.3% | — | 2026/02/10 |
| 福德人家7 □墘廣祥傢俱旁 | 民雄鄉 福德開發建設股份有限公司 | 16 | 11 | 26.7 | +45.7% | — | 2026/02/09 |
| 松苑五期 頭橋 | 民雄鄉 丰登建設有限公司 | 9 | 5 | 24.2 | +32.0% | — | 2026/02/07 |
| 興達建設NO.18皇家富邑 嘉義縣民雄鄉溪底寮17-31號 | 民雄鄉 興達開發建設股份有限公司 法定 | 24 | 1 | 30.7 | +67.5% | — | 2026/01/16 |
| 三貴星空樹 建國路二段 | 民雄鄉 財發開發建設股份有限公司 | 120 | 64 | 30.1 | +63.9% | — | 2026/01/03 |
| 豐收6期 山中村牛斗山 | 民雄鄉 佑承建設股份有限公司 | 52 | 33 | 23.6 | +28.7% | — | 2025/11/23 |
| 愛麗一期 嘉義縣民雄鄉林子尾29-7號 | 民雄鄉 人本建設有限公司 | 7 | 2 | 24.1 | +31.5% | -11.0% | 2025/02/25 |
| 匯幸福 NO.2 民農二街 | 民雄鄉 名家昌建設有限公司 葉俊賢 | 12 | 6 | 21.6 | +17.9% | — | 2024/12/20 |
| 福德人家6 下土庫仔心晴咖啡旁 | 民雄鄉 福德開發建設有限公司 | 10 | 3 | 28.2 | +53.5% | — | 2024/12/05 |
| 樹院裡二期-羽松院 嘉105鄉道 | 民雄鄉 高巨開發事業有限公司 | 34 | 33 | 27.1 | +48.0% | — | 2024/12/04 |
| 星視界2 三興二街 | 民雄鄉 谷旺建設股份有限公司 | 25 | 24 | 25.0 | +36.2% | — | 2024/09/14 |
| 官邸 | 民雄鄉 — | — | 11 | 22.8 | +24.3% | -2.5% | 2024/08/31 |
| 知築2 菁埔 | 民雄鄉 峻林建設有限公司 | 40 | 38 | 21.6 | +18.0% | — | 2024/08/26 |
| 玄鴻首賦 覆鼎金42-6號旁 | 民雄鄉 玄鴻建設股份有限公司 | 56 | 49 | 26.9 | +46.4% | — | 2024/07/30 |
| 福樂學 嘉義縣民雄鄉光明四街69號 | 民雄鄉 金承明建設有限公司 | 4 | 4 | 30.3 | +65.3% | — | 2024/06/30 |
| 寬居 嘉義縣民雄鄉社溝190號 | 民雄鄉 品睿建設有限公司 | 34 | 29 | 18.5 | +0.9% | +37.9% | 2024/06/28 |
| 千葉里 | 民雄鄉 — | — | 26 | 22.0 | +20.1% | +30.4% | 2024/04/20 |
| 嘉義縣民雄鄉民鄉段兩戶建案 嘉76鄉道 | 民雄鄉 帝築建設有限公司 | 2 | 2 | 31.1 | +69.7% | — | 2024/01/03 |
| 民雄日見山 葉子寮段46-19、47-5地號等2筆土地 | 民雄鄉 世星建設有限公司 | 14 | 7 | 20.5 | +11.5% | — | 2023/09/12 |
| 匯幸福 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 民雄鄉 威品建設有限公司.名家昌建設有限公司 | 40 | 39 | 19.8 | +7.9% | — | 2023/05/25 |
| 綠 域戶 葉子寮段 | 民雄鄉 域戶建設有限公司 | 8 | 5 | 19.4 | +5.9% | — | 2023/03/15 |
| 星視界 山中村 | 民雄鄉 谷旺建設股份有限公司 | 14 | 15 | 20.5 | +11.9% | — | 2023/02/12 |
| 墅幸福 安和街 | 民雄鄉 東妮建設有限公司 | 14 | 14 | 21.2 | +15.7% | — | 2023/02/03 |
| 好薪福NO2 山中村 | 民雄鄉 谷旺建設股份有限公司 | 6 | 6 | 17.4 | -5.1% | — | 2022/12/18 |
| 喜多郎17莊園 鎮北村虎尾寮 | 民雄鄉 金宇泰建設有限公司 | 9 | 29 | 15.2 | -16.9% | — | 2022/09/27 |
| 寶格日光市 | 民雄鄉 — | — | 33 | 16.4 | -10.3% | — | 2022/08/30 |
| 隨心所寓 光明二街 | 民雄鄉 新林營造有限公司 | 20 | 18 | 22.2 | +20.8% | +35.3% | 2022/07/19 |
| 樹院裡 好收 | 民雄鄉 高巨開發事業有限公司 | 37 | 36 | 22.1 | +20.4% | — | 2022/05/06 |
| 協禾院 義興段314地號等10筆 | 民雄鄉 贊園建設有限公司 | 28 | 25 | 21.3 | +16.0% | +27.4% | 2022/05/05 |
| 寓幸福5 西安段 | 民雄鄉 東杰建設有限公司 潘俊浩 | 33 | 28 | 18.0 | -1.9% | -0.2% | 2022/03/14 |
| 福德人家III 林子尾 | 民雄鄉 福德開發建設有限公司 | 16 | 14 | 21.1 | +15.2% | — | 2021/12/01 |
| 繪日子2 山中村牛斗山段1鄰16號旁 | 民雄鄉 立維建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 品墅12 □援26-2號附近 | 民雄鄉 品墅建設股份有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 藝家人 中條路 | 民雄鄉 樺榮興開發有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 福樂學 2 嘉義縣民雄鄉光明三街64號 | 民雄鄉 金承明建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 繪日子 中央村68號之8對面 | 民雄鄉 立維建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 東榮院 頂崙村崙子頂104之218號 對面 | 民雄鄉 旌堡建設開發有限公司 法定 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 集富軒 嘉89-1鄉道 | 民雄鄉 宏毅建設股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 元福居2期 牛稠溪3號之14旁 | 民雄鄉 高勝建設股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 豐收3期 頂崙村崙子頂 | 民雄鄉 佑承建設股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 鉑金苑璟 進興街132巷 | 民雄鄉 鉑崇天下建設股份有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |
- 中正-森學院民雄鄉・長威建設股份有限公司32.7 萬/坪40 筆預售溢價 +78.5%54 戶最近 2026/08/10
- 嘉邑湖岸民雄鄉・高勝建設股份有限公司 法定30.1 萬/坪3 筆預售溢價 +64.2%8 戶最近 2026/08/07
- 居易民雄鄉・立嘉建設有限公司 法定25.4 萬/坪1 筆預售溢價 +38.3%3 戶最近 2026/07/31
- 鑫盛市六期民雄鄉・承鼎開發建設有限公司26.2 萬/坪13 筆預售溢價 +42.7%19 戶最近 2026/07/12
- 寶格□星民雄鄉・寶格建設股份有限公司25.3 萬/坪94 筆預售溢價 +38.0%168 戶最近 2026/07/07
- 領袖民雄鄉・峻林建設有限公司24.1 萬/坪89 筆預售溢價 +31.4%105 戶最近 2026/04/30
- 寓幸福99(第七期)民雄鄉・東妮建設有限公司24.5 萬/坪20 筆預售溢價 +33.6%交屋後 +2.5%18 戶最近 2026/04/14
- 星視界3民雄鄉・谷旺建設股份有限公司23.8 萬/坪3 筆預售溢價 +29.7%10 戶最近 2026/03/10
- 民雄帝標民雄鄉・安邑國際開發股份有限公司24.1 萬/坪99 筆預售溢價 +31.3%100 戶最近 2026/02/10
- 福德人家7民雄鄉・福德開發建設股份有限公司26.7 萬/坪11 筆預售溢價 +45.7%16 戶最近 2026/02/09
- 松苑五期民雄鄉・丰登建設有限公司24.2 萬/坪5 筆預售溢價 +32.0%9 戶最近 2026/02/07
- 興達建設NO.18皇家富邑民雄鄉・興達開發建設股份有限公司 法定30.7 萬/坪1 筆預售溢價 +67.5%24 戶最近 2026/01/16
- 三貴星空樹民雄鄉・財發開發建設股份有限公司30.1 萬/坪64 筆預售溢價 +63.9%120 戶最近 2026/01/03
- 豐收6期民雄鄉・佑承建設股份有限公司23.6 萬/坪33 筆預售溢價 +28.7%52 戶最近 2025/11/23
- 愛麗一期民雄鄉・人本建設有限公司24.1 萬/坪2 筆預售溢價 +31.5%交屋後 -11.0%7 戶最近 2025/02/25
- 匯幸福 NO.2民雄鄉・名家昌建設有限公司 葉俊賢21.6 萬/坪6 筆預售溢價 +17.9%12 戶最近 2024/12/20
- 福德人家6民雄鄉・福德開發建設有限公司28.2 萬/坪3 筆預售溢價 +53.5%10 戶最近 2024/12/05
- 樹院裡二期-羽松院民雄鄉・高巨開發事業有限公司27.1 萬/坪33 筆預售溢價 +48.0%34 戶最近 2024/12/04
- 星視界2民雄鄉・谷旺建設股份有限公司25.0 萬/坪24 筆預售溢價 +36.2%25 戶最近 2024/09/14
- 官邸民雄鄉22.8 萬/坪11 筆預售溢價 +24.3%交屋後 -2.5%最近 2024/08/31
- 知築2民雄鄉・峻林建設有限公司21.6 萬/坪38 筆預售溢價 +18.0%40 戶最近 2024/08/26
- 玄鴻首賦民雄鄉・玄鴻建設股份有限公司26.9 萬/坪49 筆預售溢價 +46.4%56 戶最近 2024/07/30
- 福樂學民雄鄉・金承明建設有限公司30.3 萬/坪4 筆預售溢價 +65.3%4 戶最近 2024/06/30
- 寬居民雄鄉・品睿建設有限公司18.5 萬/坪29 筆預售溢價 +0.9%交屋後 +37.9%34 戶最近 2024/06/28
- 千葉里民雄鄉22.0 萬/坪26 筆預售溢價 +20.1%交屋後 +30.4%最近 2024/04/20
- 嘉義縣民雄鄉民鄉段兩戶建案民雄鄉・帝築建設有限公司31.1 萬/坪2 筆預售溢價 +69.7%2 戶最近 2024/01/03
- 民雄日見山民雄鄉・世星建設有限公司20.5 萬/坪7 筆預售溢價 +11.5%14 戶最近 2023/09/12
- 匯幸福民雄鄉・威品建設有限公司.名家昌建設有限公司19.8 萬/坪39 筆預售溢價 +7.9%40 戶最近 2023/05/25
- 綠 域戶民雄鄉・域戶建設有限公司19.4 萬/坪5 筆預售溢價 +5.9%8 戶最近 2023/03/15
- 星視界民雄鄉・谷旺建設股份有限公司20.5 萬/坪15 筆預售溢價 +11.9%14 戶最近 2023/02/12
- 墅幸福民雄鄉・東妮建設有限公司21.2 萬/坪14 筆預售溢價 +15.7%14 戶最近 2023/02/03
- 好薪福NO2民雄鄉・谷旺建設股份有限公司17.4 萬/坪6 筆預售溢價 -5.1%6 戶最近 2022/12/18
- 喜多郎17莊園民雄鄉・金宇泰建設有限公司15.2 萬/坪29 筆預售溢價 -16.9%9 戶最近 2022/09/27
- 寶格日光市民雄鄉16.4 萬/坪33 筆預售溢價 -10.3%最近 2022/08/30
- 隨心所寓民雄鄉・新林營造有限公司22.2 萬/坪18 筆預售溢價 +20.8%交屋後 +35.3%20 戶最近 2022/07/19
- 樹院裡民雄鄉・高巨開發事業有限公司22.1 萬/坪36 筆預售溢價 +20.4%37 戶最近 2022/05/06
- 協禾院民雄鄉・贊園建設有限公司21.3 萬/坪25 筆預售溢價 +16.0%交屋後 +27.4%28 戶最近 2022/05/05
- 寓幸福5民雄鄉・東杰建設有限公司 潘俊浩18.0 萬/坪28 筆預售溢價 -1.9%交屋後 -0.2%33 戶最近 2022/03/14
- 福德人家III民雄鄉・福德開發建設有限公司21.1 萬/坪14 筆預售溢價 +15.2%16 戶最近 2021/12/01
- 繪日子2民雄鄉・立維建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 品墅12民雄鄉・品墅建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售11 戶
- 藝家人民雄鄉・樺榮興開發有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 福樂學 2民雄鄉・金承明建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 繪日子民雄鄉・立維建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 東榮院民雄鄉・旌堡建設開發有限公司 法定— 萬/坪0 筆預售9 戶
- 集富軒民雄鄉・宏毅建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 元福居2期民雄鄉・高勝建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 豐收3期民雄鄉・佑承建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 鉑金苑璟民雄鄉・鉑崇天下建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售1 戶