新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾璟苑 中愛路151巷旁 | 湖口鄉 昱珅建設有限公司 | 69 | 11 | 37.3 | +44.8% | — | 2026/08/08 |
| 益欣悠陽 中正三街達生七街 | 湖口鄉 益欣建設股份有限公司 | 146 | 85 | 37.0 | +43.7% | — | 2026/08/03 |
| 旭昇 新竹縣湖口鄉中山二街168號 | 湖口鄉 京耀建設股份有限公司 | 124 | 63 | 41.6 | +61.6% | — | 2026/05/10 |
| 湖心繪 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號 | 湖口鄉 秉和建設股份有限公司 | 172 | 58 | 32.2 | +25.0% | — | 2026/05/10 |
| 鑫豐時代經貿廠辦大樓 新竹縣湖口鄉大同路3號 | 湖口鄉 鑫豐興業股份有限公司 | 92 | 51 | 24.5 | -4.9% | — | 2026/05/04 |
| 富旺鈺時代 嘉興路一段 | 湖口鄉 富旺國際開發股份有限公司 | 62 | 63 | 34.9 | +35.3% | — | 2026/05/04 |
| 新祐京? 明德街 | 湖口鄉 大謙建設股份有限公司 | 60 | 50 | 37.7 | +46.2% | — | 2026/04/21 |
| 石川硯-耘集 長威三街 | 湖口鄉 順奕建設有限公司 | 44 | 5 | 32.6 | +26.4% | — | 2026/04/18 |
| 徜青樹 中平路一段89巷1弄 | 湖口鄉 聯勤開發建設股份有限公司 | 8 | 6 | 29.4 | +14.3% | — | 2026/04/12 |
| 耀時代 嘉興路一段 | 湖口鄉 富旺國際開發股份有限公司 | 193 | 65 | 33.0 | +28.1% | — | 2026/03/21 |
| 鼎極築賦 民權街 | 湖口鄉 鼎極建設股份有限公司 | 42 | 1 | 38.8 | +50.5% | — | 2026/03/05 |
| 襄鄰 安宅四街 | 湖口鄉 竹益建設有限公司 | 99 | 83 | 35.4 | +37.5% | — | 2026/03/05 |
| 沐玥 健康街 | 湖口鄉 竹玥建設股份有限公司 | 20 | 9 | 34.0 | +32.1% | — | 2026/02/27 |
| 宸易 仁興路76巷 | 湖口鄉 宸石建設事業股份有限公司 | 13 | 13 | 44.7 | +73.5% | — | 2026/01/24 |
| 耀時代VILLA 嘉興路一段 | 湖口鄉 富旺國際開發股份有限公司 | 57 | 29 | 38.5 | +49.3% | — | 2025/12/28 |
| 遠揚居易II 新竹縣湖口鄉東楊路168號 | 湖口鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 25 | 9 | 29.7 | +15.2% | — | 2025/12/21 |
| 佳群城真 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 湖口鄉 佳群建設股份有限公司 | 100 | 57 | 32.6 | +26.5% | +7.9% | 2025/12/10 |
| 十美 千禧路 | 湖口鄉 東展建設有限公司 | 67 | 25 | 36.6 | +42.0% | — | 2025/11/16 |
| 福田雲蔚 成功路454巷45弄 | 湖口鄉 福田開發建設有限公司 | 12 | 4 | 36.9 | +43.1% | — | 2025/10/27 |
| 陶然莊 忠愛路 | 湖口鄉 湖院建設股份有限公司 | 4 | 3 | 41.9 | +62.8% | — | 2025/10/08 |
| 大清新站 明德街與明德街151巷交接口 | 湖口鄉 茂宇建設有限公司 | 140 | 93 | 35.5 | +37.8% | +0.1% | 2025/08/07 |
| 御水岸 中山路一段175巷 | 湖口鄉 湖院建設股份有限公司 | 35 | 6 | 31.7 | +23.1% | — | 2025/07/14 |
| 熊阪富寓 長富路一段151巷 | 湖口鄉 熊阪建設有限公司陳達進 | 42 | 24 | 27.2 | +5.7% | +14.0% | 2025/07/14 |
| 凱豐興安 新竹縣湖口鄉八德路2段950巷1號 | 湖口鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 25 | 12 | 29.7 | +15.2% | — | 2025/07/08 |
| 春福BeTwin 靠近光華路、鄰中湖路、中湖路421巷 | 湖口鄉 春上建設有限公司 | 163 | 133 | 34.8 | +35.2% | — | 2025/07/03 |
| 美禾柿 新興路 | 湖口鄉 百麗建設股份有限公司 | 42 | 36 | 32.6 | +26.5% | -1.7% | 2025/06/20 |
| ?山森活 新興路65巷 | 湖口鄉 金竹益建設有限公司 | 44 | 6 | 33.4 | +29.8% | — | 2025/06/13 |
| 馥.寓所 信昌八街與信昌五街 | 湖口鄉 豐禾居建設股份有限公司 | 36 | 26 | 33.1 | +28.4% | -7.1% | 2025/04/06 |
| 日沐青田 長泰路566巷旁 | 湖口鄉 鉅興建設開發股份有限公司代表人:李博元 | 52 | 41 | 23.4 | -9.1% | — | 2025/03/07 |
| 福砌5 勝利路二段229巷 | 湖口鄉 群霖建設開發有限公司代表人:陳鼎為 | 52 | 28 | 32.4 | +25.8% | — | 2024/12/29 |
| 湖適居 中興街55巷 | 湖口鄉 天盛開發有限公司 | 96 | 101 | 26.6 | +3.2% | -7.0% | 2024/11/28 |
| 富旺華時代2 嘉興路一段 | 湖口鄉 富旺國際開發股份有限公司 | 4 | 4 | 38.0 | +47.6% | +0.1% | 2024/10/28 |
| 福田雲端 信義街97巷 | 湖口鄉 林勤 | 16 | 15 | 28.4 | +10.2% | — | 2024/09/30 |
| 石川硯二期 民生街附近 | 湖口鄉 順毅建設有限公司 | 28 | 27 | 23.5 | -8.9% | +0.3% | 2024/09/25 |
| 富旺華時代 嘉興路一段 | 湖口鄉 ?旺國際開發股份有限公司 | 26 | 26 | 35.4 | +37.2% | -0.4% | 2024/09/24 |
| 大悅5 北湖段204地號 | 湖口鄉 辰鴻建設有限公司 | 7 | 5 | 30.8 | +19.7% | -4.5% | 2024/09/17 |
| 力成悅豐 新竹縣湖口鄉成功路474號 | 湖口鄉 越峰建設股份有限公司 | 16 | 10 | 38.9 | +51.0% | — | 2024/08/17 |
| 和峻沐光 新竹縣湖口鄉達生八街128號 | 湖口鄉 和峻建設股份有限公司 | 147 | 147 | 32.3 | +25.5% | -4.0% | 2024/08/15 |
| 力成藝品2 中山一街與達生五路 | 湖口鄉 緣騰建設有限公司 | 5 | 4 | 43.9 | +70.4% | — | 2024/07/13 |
| 豐悅五 吉祥段208地號 | 湖口鄉 旭豐建設有限公司 | 12 | 11 | 34.5 | +33.9% | +0.6% | 2024/07/07 |
| 昌欣璞寓 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 湖口鄉 昌欣建設股份有限公司 | 40 | 40 | 24.0 | -6.7% | +2.1% | 2024/07/01 |
| 弘峻理享城 新竹縣湖口鄉德和路40號 | 湖口鄉 弘峻建設股份有限公司 | 319 | 320 | 21.6 | -16.1% | +3.6% | 2024/06/12 |
| 心芯園3 天津三街 | 湖口鄉 濬詮建設股份有限公司 | 8 | 8 | 36.0 | +39.6% | -1.0% | 2024/06/01 |
| 禾堉悅心 中正五街與達生六街路口 | 湖口鄉 禾堉建設有限公司 代表人:何寶山 | 9 | 8 | 37.1 | +44.1% | -2.3% | 2024/05/25 |
| 杺院 新湖路199巷 | 湖口鄉 玖瑭建設開發股份有限公司高裕淵 | 9 | 7 | 29.3 | +13.9% | -4.3% | 2024/05/07 |
| 盛竑築硯 達生八街 | 湖口鄉 張剛維 | 104 | 104 | 33.0 | +28.0% | +10.0% | 2024/03/18 |
| 淳風 興湖段580地號 | 湖口鄉 永羽建設有限公司 | 16 | 15 | 27.7 | +7.4% | +28.5% | 2024/03/15 |
| 福砌6 勝利路二段229巷 | 湖口鄉 群霖建設開發有限公司代表人:陳鼎為 | 3 | 3 | 28.8 | +12.0% | — | 2024/03/05 |
| 富來新苑 新竹縣湖口鄉 綠園段 1104-0002 地號 | 湖口鄉 富來建設股份有限公司 | 167 | 167 | 25.8 | +0.1% | -2.4% | 2024/03/03 |
| 松淳 有樂 新竹縣湖口鄉信全街31號 | 湖口鄉 松淳建設股份有限公司 | 8 | 8 | 32.5 | +26.1% | -5.7% | 2024/02/06 |
| 友太.序 中美路 | 湖口鄉 友太建設有限公司 | 28 | 28 | 31.1 | +20.9% | -0.1% | 2024/01/18 |
| 昕承 中正二路 | 湖口鄉 佳昕建設股份有限公司 | 87 | 87 | 31.8 | +23.3% | -9.8% | 2023/12/18 |
| 傳馥 竹九段 1854等13 筆地號 | 湖口鄉 宏福開發事業有限公司 | 12 | 11 | 21.6 | -16.1% | — | 2023/12/08 |
| 旻泰靜好 維東十六街 | 湖口鄉 旻泰建設有限公司林傳欽 | 8 | 8 | 25.9 | +0.4% | -1.5% | 2023/10/31 |
| 傳藝之家NO5 和興路 | 湖口鄉 其發建設有限公司 | 15 | 6 | 22.9 | -11.1% | +6.3% | 2023/08/26 |
| 成雙 中山路三段 | 湖口鄉 羅振賢 | 9 | 8 | 23.5 | -8.9% | +23.5% | 2023/08/23 |
| 明玥 中義段240地號 | 湖口鄉 京耀建設股份有限公司 | 107 | 70 | 34.2 | +32.9% | +7.0% | 2023/08/10 |
| 悅時代 嘉興路一段 | 湖口鄉 ?旺國際開發股份有限公司 | 55 | 55 | 30.5 | +18.3% | +18.8% | 2023/06/27 |
| 陽光HOLA 德興段347地號 | 湖口鄉 汎羽建設股份有限公司 | 20 | 20 | 20.3 | -21.4% | — | 2023/04/29 |
| 璞蒔院 達生五路495旁 | 湖口鄉 仁隆建設股份有限公司 | 9 | 8 | 31.4 | +21.9% | +48.5% | 2023/03/25 |