南投縣 › 名間鄉

南投縣名間鄉

評分35・南投縣第 9 / 11土地行情 →

近一年中位單價

14.4萬/坪

-14.5%一年近三年 16.2

近一年成交

30筆

-36.8%一年近 3 月 0%

租金報酬率

2.54%

月租 304 元/坪・7 筆

vs 新案

—

交屋壓力 0.47・1 新案

Trend

價格走勢

實線＝名間鄉中位單價、虛線＝南投縣、柱＝成交量。

Score

這區的成績單

六科各拿幾分（同縣市相對排名）。

殖利率 45價格動能 35一年量增 10比新案便宜 10

南投縣名間鄉35 南投縣魚池鄉92 南投縣竹山鎮68 南投縣埔里鎮68 南投縣集集鎮58 南投縣草屯鎮57

Fundamentals

人在搬進來嗎？

需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。

戶數年增

+0.0%

13,555 戶

人口年增

-2.0%

34,119 人

淨遷入率（12 個月）

-1.10%

-375 人

自然增減（12 個月）

-331

人・資料 2026-08

資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。

Supply

這區的交屋時程

約三年前簽約的預售戶數，依預估交屋季排列；深色＝未來。未來一年約 14 戶，是近一年中古成交的 0.47 倍。只作供給背景，不計分。

Deals

這區的低估成交

比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。

社區	成交萬/坪	折價	日期
近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交

Ranking

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
沒有符合的社區

Latest

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	南雅段258地號	—	4.1	90	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/08/04	新赤水段450地號	—	0.8	600	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/07/30	名竹段664地號	—	4.3	127	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/07/30	名竹段712地號	—	1.4	800	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/07/30	名竹段712地號	—	3.1	1,200	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/07/30	名竹段667地號	—	1.5	1,473	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/07/23	崁頂段1260地號	—	0.7	860	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/06/01	南雅段918地號	—	8.7	50	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/22	南松嶺段789地號	—	15.7	300	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/13	虎子坑段1058地號	—	0.5	30	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/13	新下段754地號	—	0.7	792	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/05	南投縣名間鄉彰南路５６２之５巷５號	—	12.6	638	50.8	—	透天厝	27年	4房1廳3衛	—	含增建
2026/04/23	北大庄段661-4地號	—	5.1	425	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/17	南投縣名間鄉田寮巷１２之４０號	—	14.1	400	28.3	—	透天厝	45年	3房2廳2衛	—
2026/04/15	小崎段342地號	—	3.5	125	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/13	名松段61地號	—	2.4	460	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/13	新光段842-2地號	—	6.8	250	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/04/10	田寮段546地號	—	1.5	222	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/07	南投縣名間鄉彰南路560-5號	—	14.9	746	50.0	—	透天厝	24年	4房2廳3衛	—	含增建
2026/04/06	新弓鞋段574地號	—	0.6	380	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/05	名松段269-3地號	—	0.8	62	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/03	南投縣名間鄉大埔巷３８之３號	—	7.3	105	14.4	1/3F	公寓	17年	1房0廳1衛	—	含增建
2026/04/01	名竹段546地號	—	0.2	70	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/31	新光段266地號	—	0.8	62	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/31	南投縣名間鄉彰南路350-52號	—	13.4	430	32.1	—	透天厝	46年	5房3廳3衛	—	含增建
2026/03/24	同源段160地號	—	6.6	260	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/23	虎子坑段344-1地號	—	0.5	600	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/20	竹圍段921地號	—	0.9	679	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/14	南投縣名間鄉員集路33-11號	—	26.1	345	13.2	—	透天厝	30年	2房2廳2衛	—
2026/03/13	名松段195地號	—	5.0	280	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—