近一年中位單價
14.6萬/坪
—一年近三年 14.4
近一年成交
5筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
2.09%
月租 255 元/坪・1 筆
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝溪口鄉 中位單價、虛線＝嘉義縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-0.5%
5,321 戶
人口年增
-1.7%
12,485 人
淨遷入率（12 個月）
-0.41%
-51 人
自然增減（12 個月）
-166
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 游厝段游西小段123地號 | — | 0.5 | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/17 | 嘉義縣溪口鄉下員林51號 | — | 12.1 | 450 | 37.3 | — | 透天厝 | 46年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/13 | 厝子段下厝小段451地號 | — | 0.3 | 318 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/09 | 本廳段本廳小段5地號 | — | 0.7 | 688 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/09 | 頂坪段下坪小段498地號 | — | 0.5 | 286 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/01 | 柳子溝段柳溝小段114地號 | — | 0.4 | 340 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/26 | 溪東段738地號 | — | 6.1 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/21 | 游厝段游東小段1009地號 | — | 0.4 | 331 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/14 | 游厝段游東小段603地號 | — | 3.3 | 462 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/11 | 柳子溝段柳一小段217地號 | — | 0.4 | 153 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/09 | 本廳段本廳小段321地號 | — | 0.3 | 76 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/07 | 柳子溝段南靖厝小段202地號 | — | 0.5 | 404 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/05 | 本廳段本廳小段320地號 | — | 0.3 | 144 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/26 | 溪東段803-8地號 | — | 16.0 | 51 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/24 | 柴林段305地號 | — | 2.0 | 19 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/23 | 頂坪段下坪小段535地號 | — | 0.5 | 808 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/13 | 溪東段476地號 | — | 11.0 | 1,814 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/11 | 溪西段428地號 | — | 3.1 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/06 | 柳子溝段柳溝小段215地號 | — | 0.4 | 106 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/06 | 溪口段溪口小段623地號 | — | 0.5 | 1,114 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/02 | 嘉義縣溪口鄉下員林69-6號 | #478851 | 9.5 | 245 | 25.7 | 3/4F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/30 | 崙尾段美北小段638地號 | — | 0.4 | 451 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/22 | 游厝段游東小段812地號 | — | 0.8 | 91 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/15 | 本廳段本廳小段21地號 | — | 0.7 | 1,245 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/05 | 頂坪段下坪小段480地號 | — | 0.6 | 592 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/26 | 柳子溝段柳一小段311地號 | — | 0.3 | 245 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/20 | 柳子溝段柳溝小段75地號 | — | 0.5 | 371 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/15 | 崙尾段崙尾小段336地號 | — | 2.8 | 377 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/09 | 崙尾段美北小段698地號 | — | 0.3 | 225 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/08 | 嘉義縣溪口鄉疊溪村三疊溪７１之７號 | — | 14.6 | 606 | 41.5 | — | 透天厝 | 32年 | 0房0廳0衛 | — |