近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 57.9–73.4 萬/坪・2016/05～2025/08・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 4 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 4 筆
- 2025/08/0873.4萬/坪5,888 萬76.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/07/2861.0萬/坪5,150 萬84.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/03/2357.9萬/坪4,950 萬76.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2016/05/1870.7萬/坪5,933 萬76.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面（未分開計價，估 500萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 台北市內湖區石潭路53號 | 73.4 | 5,888 | 76.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 14年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/07/28 | 台北市內湖區石潭路53號 | 61.0 | 5,150 | 84.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/23 | 台北市內湖區石潭路51號 | 57.9 | 4,950 | 76.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2016/05/18 | 台北市內湖區石潭路51號 | 70.7 | 5,933 | 76.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 台北市內湖區石潭路53號 | 68,000 | 1,035 | 58.1 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2023/11/15 | 台北市內湖區石潭路57號 | 55,000 | 932 | 51.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/02/25 | 台北市內湖區石潭路53號 | 66,000 | 1,005 | 58.1 | 3/14F | 其他 | ||
| 2022/10/19 | 台北市內湖區石潭路55號 | 50,000 | 850 | 51.2 | 4/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/04/21 | 台北市內湖區石潭路53號 | 85,000 | 1,005 | 76.8 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2019/07/24 | 台北市內湖區石潭路51號 | 62,000 | 945 | 58.0 | 2/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/05/23 | 台北市內湖區石潭路53號 | 68,000 | 803 | 84.5 | 14/14F | 其他 | ||
| 2019/02/15 | 台北市內湖區石潭路55號 | 50,000 | 846 | 59.1 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/10/09 | 台北市內湖區石潭路51號 | 60,000 | 912 | 65.8 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/10/01 | 台北市內湖區石潭路57號 | 52,000 | 883 | 51.2 | 7/14F | 住宅大樓 |
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