近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1183 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 45.8–60.2 萬/坪・2014/09～2025/07・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2025/07/2645.8萬/坪3,250 萬66.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・4房3廳3衛坡道平面 200萬含增建
- 2020/09/3055.9萬/坪1,800 萬27.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2015/04/0248.6萬/坪1,710 萬35.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/09/2860.2萬/坪1,888 萬27.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 台北市文山區樟新街8巷5弄3號 | 45.8 | 3,250 | 66.5 | 1/6F | 華廈 | 33年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/09/30 | 台北市文山區樟新街8巷5弄5號 | 55.9 | 1,800 | 27.7 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2015/04/02 | 台北市文山區樟新街8巷5弄7號 | 48.6 | 1,710 | 35.2 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/28 | 台北市文山區樟新街8巷5弄7號 | 60.2 | 1,888 | 27.2 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 台北市文山區樟新街8巷5弄7-1號 | 33,000 | 1,183 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/05 | 台北市文山區樟新街8巷5弄7-1號 | 33,000 | 1,183 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/16 | 台北市文山區樟新街8巷5弄7-1號 | 30,000 | 1,078 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/16 | 台北市文山區樟新街8巷5弄7-1號 | 30,000 | 1,078 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/02/10 | 台北市文山區樟新街8巷5弄7-1號 | 30,000 | 1,078 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 |