近一年中位單價
80.1萬/坪
+46.1%vs 中和區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1068 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 52.4–83.2 萬/坪・2021/02～2026/01・共 57 筆買賣成交紀錄 最近 58 筆
- 2026/01/0583.2萬/坪2,280 萬24.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛升降平面 220萬含增建
- 2025/10/1177.0萬/坪2,450 萬29.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2024/12/1176.6萬/坪1,530 萬20.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2024/07/2277.1萬/坪2,100 萬24.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛升降機械 180萬含增建
- 2022/09/3063.0萬/坪1,568 萬24.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/08/2460.4萬/坪1,950 萬29.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛升降平面 200萬
- 2022/05/2863.8萬/坪2,068 萬29.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛升降平面 220萬
- 2022/05/0761.4萬/坪1,750 萬24.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛升降平面 220萬含增建
- 2022/03/2559.8萬/坪1,620 萬24.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 140萬
- 2022/03/2360.5萬/坪1,668 萬24.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降平面 170萬
- 2022/03/1958.6萬/坪1,838 萬29.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 140萬
- 2022/03/1759.3萬/坪1,898 萬29.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降平面 180萬
- 2022/03/1058.6萬/坪1,590 萬24.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 140萬
- 2021/04/2752.4萬/坪1,298 萬24.8 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/04/1553.8萬/坪1,332 萬24.8 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 新北市中和區景平路402-2號 | 83.2 | 2,280 | 24.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 220萬 | 含增建 |
| 2025/10/11 | 新北市中和區景平路402-3號 | 77.0 | 2,450 | 29.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/12/11 | 新北市中和區景平路402-5號 | 76.6 | 1,530 | 20.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/22 | 新北市中和區景平路402-7號 | 77.1 | 2,100 | 24.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/09/30 | 新北市中和區景平路402-7號 | 63.0 | 1,568 | 24.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/24 | 新北市中和區景平路402-3號 | 60.4 | 1,950 | 29.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2022/05/28 | 新北市中和區景平路402-6號 | 63.8 | 2,068 | 29.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 220萬 | |
| 2022/05/07 | 新北市中和區景平路402-7號 | 61.4 | 1,750 | 24.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳1衛 | 升降平面 220萬 | 含增建 |
| 2022/03/25 | 新北市中和區景平路402-2號 | 59.8 | 1,620 | 24.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2022/03/23 | 新北市中和區景平路402-2號 | 60.5 | 1,668 | 24.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 170萬 | |
| 2022/03/19 | 新北市中和區景平路402-3號 | 58.6 | 1,838 | 29.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2022/03/17 | 新北市中和區景平路402-3號 | 59.3 | 1,898 | 29.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2022/03/10 | 新北市中和區景平路402-2號 | 58.6 | 1,590 | 24.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2021/04/27 | 新北市中和區景平路402-2號 | 52.4 | 1,298 | 24.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/15 | 新北市中和區景平路402-2號 | 53.8 | 1,332 | 24.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 57 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+35.4%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景平路402-2號 | 2026/01/05 | 83.2 | 3.8 年 | +37.5% | ||
| 景平路402-3號 | 2025/10/11 | 68.0 | 4.6 年 | +23.9% | ||
| 景平路402-5號 | 2024/12/11 | 76.6 | 3.7 年 | +35.4% | ||
| 景平路402-7號 | 2024/07/22 | 77.1 | 3.4 年 | +43.7% | ||
| 景平路402-7號 | 2022/09/30 | 63.0 | 1.6 年 | +14% | ||
| 景平路402-6號 | 2022/05/28 | 63.8 | 1.2 年 | +15% | ||
| 景平路402-7號 | 2022/05/07 | 61.4 | 1.2 年 | +10.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 新北市中和區景平路402-5號 | 23,619 | 1,068 | 22.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/01/10 | 新北市中和區景平路402-5號 | 25,500 | 1,150 | 22.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/02/02 | 新北市中和區景平路402-5號 | 25,500 | 1,150 | 22.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/01/31 | 新北市中和區景平路402-5號 | 25,000 | 1,127 | 22.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/10/03 | 新北市中和區景平路402-3號 | 41,000 | 1,137 | 29.0 | 8/12F | 住宅大樓 |