近一年中位單價
33.8萬/坪
-29.9%vs 新店區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 790 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 17.3–49.9 萬/坪・2012/06～2025/12・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 47 筆
- 2025/12/0834.1萬/坪5,500 萬161.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 37 年
- 2025/11/2133.5萬/坪5,520 萬164.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 37 年・5房1廳2衛含租約
- 2025/07/1433.6萬/坪5,388 萬160.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 36 年・3房1廳2衛含租約
- 2025/03/1435.8萬/坪15,200 萬424.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 36 年含增建
- 2024/05/3133.4萬/坪7,800 萬233.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年
- 2024/04/0131.0萬/坪4,550 萬146.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2024/03/1333.4萬/坪3,735 萬111.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 35 年
- 2023/12/2129.9萬/坪4,800 萬160.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 35 年・0房3廳2衛
- 2023/10/0548.0萬/坪5,360 萬111.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 34 年
- 2023/07/0528.7萬/坪7,950 萬277.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 34 年
- 2023/01/0549.9萬/坪7,800 萬156.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 34 年
- 2022/11/2521.7萬/坪4,000 萬184.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年含增建
- 2022/10/0126.9萬/坪2,960 萬109.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・4房1廳2衛坡道平面 50萬
- 2022/09/2041.8萬/坪2,300 萬55.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 33 年
- 2022/02/2425.0萬/坪2,988 萬119.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・5房1廳2衛含租約
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 新北市新店區寶興路45巷6弄1號 | 34.1 | 5,500 | 161.3 | 3/5F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2025/11/21 | 新北市新店區寶興路45巷6弄11號 | 33.5 | 5,520 | 164.8 | 4/5F | 華廈 | 37年 | 5房1廳2衛 | — | 含租約 |
| 2025/07/14 | 新北市新店區寶興路45巷6弄9號 | 33.6 | 5,388 | 160.3 | 3/5F | 華廈 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | 含租約 |
| 2025/03/14 | 新北市新店區寶興路45巷8弄5號 | 35.8 | 15,200 | 424.5 | 5/5F | 華廈 | 36年 | — | — | 含增建 |
| 2024/05/31 | 新北市新店區寶興路45巷8弄1號 | 33.4 | 7,800 | 233.6 | 3/5F | 公寓 | 35年 | — | — | |
| 2024/04/01 | 新北市新店區寶興路45巷6弄2號 | 31.0 | 4,550 | 146.7 | 3/5F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 新北市新店區寶興路45巷8弄12號 | 33.4 | 3,735 | 111.7 | 4/5F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2023/12/21 | 新北市新店區寶興路45巷6弄3號 | 29.9 | 4,800 | 160.3 | 3/5F | 華廈 | 35年 | 0房3廳2衛 | — | |
| 2023/10/05 | 新北市新店區寶興路45巷8弄14號 | 48.0 | 5,360 | 111.7 | 1/5F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2023/07/05 | 新北市新店區寶興路45巷5號 | 28.7 | 7,950 | 277.3 | 4/5F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2023/01/05 | 新北市新店區寶興路45巷6弄1號 | 49.9 | 7,800 | 156.2 | 1/5F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2022/11/25 | 新北市新店區寶興路45巷6弄4號 | 21.7 | 4,000 | 184.3 | 5/5F | 華廈 | 34年 | — | — | 含增建 |
| 2022/10/01 | 新北市新店區寶興路45巷9弄4號 | 26.9 | 2,960 | 109.9 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 50萬 | |
| 2022/09/20 | 新北市新店區寶興路45巷9弄4號 | 41.8 | 2,300 | 55.0 | 1/5F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2022/02/24 | 新北市新店區寶興路45巷7號 | 25.0 | 2,988 | 119.7 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 5房1廳2衛 | — | 含租約 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 5 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+23.9%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶興路45巷6弄9號 | 2025/07/14 | 33.6 | 12 年 | +50.1% | ||
| 寶興路45巷8弄5號 | 2025/03/14 | 35.8 | 5.7 年 | +60% | ||
| 寶興路45巷8弄1號 | 2024/05/31 | 33.4 | 5.2 年 | +66% | ||
| 寶興路45巷8弄12號 | 2024/03/13 | 33.4 | 11.7 年 | +63.8% | ||
| 寶興路45巷6弄3號 | 2023/12/21 | 29.9 | 2.3 年 | +23.5% | ||
| 寶興路45巷9弄4號 | 2022/10/01 | 26.9 | 8.6 年 | +6.2% | ||
| 寶興路45巷8弄12號 | 2021/04/26 | 30.8 | 7.7 年 | +29.8% | ||
| 寶興路45巷9弄8號 | 2020/08/27 | 26.5 | 5.9 年 | +1.5% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 新北市新店區寶興路45巷8弄18號 | 47,250 | 684 | 69.1 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2026/03/13 | 新北市新店區寶興路45巷8弄4號 | 65,000 | 790 | 82.1 | 2/5F | 廠辦 | ||
| 2026/01/26 | 新北市新店區寶興路45巷8弄1號 | 180,000 | 2,545 | 70.7 | 2/5F | 廠辦 | ||
| 2025/12/15 | 新北市新店區寶興路45巷8弄5號 | 260,000 | 1,015 | 256.0 | 1/5F | 廠辦 | ||
| 2025/11/10 | 新北市新店區寶興路45巷8弄14號 | 74,706 | 668 | 111.7 | 2/5F | 廠辦 | ||
| 2025/11/04 | 新北市新店區寶興路45巷8弄4號 | 65,000 | 790 | 82.1 | 2/5F | 廠辦 | ||
| 2025/04/16 | 新北市新店區寶興路45巷6弄12號 | 273,935 | 734 | 372.7 | 2/5F | 廠辦 | ||
| 2025/03/25 | 新北市新店區寶興路45巷8弄8號 | 62,578 | 760 | 82.1 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2025/03/19 | 新北市新店區寶興路45巷6弄2號 | 102,000 | 694 | 146.7 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2025/03/05 | 新北市新店區寶興路45巷8弄10號 | 68,267 | 830 | 82.1 | 2/5F | 廠辦 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 29 棟
新北市新店區寶興路45巷8弄5號
廠辦・5樓・1989 完工・12 筆
新北市新店區寶興路45巷6弄12號
廠辦・5樓・1989 完工・10 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄1號
廠辦・5樓・1989 完工・10 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄18號
廠辦・5樓・1989 完工・10 筆
新北市新店區寶興路45巷6弄9號
廠辦・5樓・1989 完工・9 筆
新北市新店區寶興路45巷6弄1號
廠辦・5樓・1989 完工・9 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄10號
廠辦・5樓・1989 完工・8 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄16號
廠辦・5樓・1989 完工・8 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄12號
廠辦・5樓・1989 完工・7 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄4號
廠辦・5樓・1989 完工・7 筆
新北市新店區寶興路45巷9弄4號
廠辦・5樓・1989 完工・5 筆
新北市新店區寶興路45巷7號
廠辦・5樓・1989 完工・5 筆
展開其餘 17 棟
新北市新店區寶興路45巷9弄6號
廠辦・5樓・1989 完工・5 筆
新北市新店區寶興路45巷5號
廠辦・5樓・1989 完工・5 筆
新北市新店區寶興路45巷9弄3號
廠辦・5樓・1989 完工・4 筆
新北市新店區寶興路45巷6弄11號
廠辦・5樓・1989 完工・4 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄2號
廠辦・5樓・1989 完工・4 筆
新北市新店區寶興路45巷9弄8號
廠辦・5樓・1989 完工・4 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄14號
廠辦・5樓・1989 完工・3 筆
新北市新店區寶興路45巷6弄2號
廠辦・5樓・1989 完工・3 筆
新北市新店區寶興路45巷6弄3號
華廈・5樓・1989 完工・3 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄3號
廠辦・5樓・1989 完工・3 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄6號
廠辦・5樓・1989 完工・2 筆
新北市新店區寶興路45巷6弄5號
廠辦・5樓・1989 完工・2 筆
新北市新店區寶興路45巷6弄10號
廠辦・5樓・1989 完工・2 筆
新北市新店區寶興路45巷9弄1號
廠辦・5樓・1989 完工・2 筆
新北市新店區寶興路45巷6弄4號
廠辦・5樓・1989 完工・2 筆
新北市新店區寶興路45巷8弄8號
廠辦・5樓・1989 完工・2 筆
新北市新店區寶興路45巷6弄6號
廠辦・5樓・1989 完工・1 筆