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愛因斯坦

新北市板橋區長安街261巷21號・住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・19 棟

別名：愛因斯坦管理委員會

近一年中位單價

57.1萬/坪

-3.3%vs 板橋區n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.6 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 820 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 30.3–64.5 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 37 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/20
新北市板橋區長安街261巷33號
58.6萬/坪
2,390 萬
37.4 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2026/04/30
新北市板橋區長安街261巷21號
55.6萬/坪
2,270 萬
36.3 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2026/04/16
新北市板橋區長安街261巷19號
64.5萬/坪
1,950 萬
30.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2025/12/08
新北市板橋區長安街261巷21號
51.4萬/坪
2,118 萬
36.3 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/11/12
新北市板橋區長安街261巷47號
59.0萬/坪
2,515 萬
38.4 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/01/01
新北市板橋區長安街261巷11號
58.5萬/坪
1,700 萬
29.1 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2023/07/01
新北市板橋區長安街261巷41號
45.9萬/坪
2,280 萬
49.7 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2023/02/22
新北市板橋區長安街261巷43號
46.4萬/坪
1,968 萬
37.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2023/02/12
新北市板橋區長安街261巷25號
49.8萬/坪
2,505 萬
45.7 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2022/11/09
新北市板橋區長安街261巷47號
39.8萬/坪
2,000 萬
50.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/11/16
新北市板橋區長安街261巷41號
52.0萬/坪
2,168 萬
37.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/10/11
新北市板橋區長安街261巷13號
51.4萬/坪
1,538 萬
29.9 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2021/09/08
新北市板橋區長安街261巷47號
48.5萬/坪
1,860 萬
38.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/30
新北市板橋區長安街261巷23號
47.6萬/坪
2,238 萬
42.8 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/01/30
新北市板橋區長安街261巷15號
46.8萬/坪
1,350 萬
28.9 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/20	新北市板橋區長安街261巷33號	58.6	2,390	37.4	9/16F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2026/04/30	新北市板橋區長安街261巷21號	55.6	2,270	36.3	14/16F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2026/04/16	新北市板橋區長安街261巷19號	64.5	1,950	30.2	6/16F	住宅大樓	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/12/08	新北市板橋區長安街261巷21號	51.4	2,118	36.3	7/16F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/11/12	新北市板橋區長安街261巷47號	59.0	2,515	38.4	10/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/01/01	新北市板橋區長安街261巷11號	58.5	1,700	29.1	8/16F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/01	新北市板橋區長安街261巷41號	45.9	2,280	49.7	12/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/02/22	新北市板橋區長安街261巷43號	46.4	1,968	37.9	4/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2023/02/12	新北市板橋區長安街261巷25號	49.8	2,505	45.7	1/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2022/11/09	新北市板橋區長安街261巷47號	39.8	2,000	50.2	7/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/11/16	新北市板橋區長安街261巷41號	52.0	2,168	37.9	9/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/10/11	新北市板橋區長安街261巷13號	51.4	1,538	29.9	5/16F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/09/08	新北市板橋區長安街261巷47號	48.5	1,860	38.4	11/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/30	新北市板橋區長安街261巷23號	47.6	2,238	42.8	1/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/01/30	新北市板橋區長安街261巷15號	46.8	1,350	28.9	10/16F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/27	新北市板橋區長安街261巷27號	24,767	664	37.2	11/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/06/18	新北市板橋區長安街261巷21號	30,000	826	36.3	8/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/05/05	新北市板橋區長安街261巷35號	30,000	655	45.9	14/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/02/09	新北市板橋區長安街261巷13號	25,000	836	29.9	9/16F	住宅大樓	3房2廳1衛	續租
2025/10/16	新北市板橋區長安街261巷21號	29,800	820	36.3	5/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/08/01	新北市板橋區長安街261巷27號	27,000	724	37.2	11/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/05/09	新北市板橋區長安街261巷35號	27,000	588	45.9	14/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/02	新北市板橋區長安街261巷15號	24,100	836	28.9	5/16F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/02/11	新北市板橋區長安街261巷13號	25,000	836	29.9	9/16F	住宅大樓	3房2廳1衛	續租
2024/12/18	新北市板橋區長安街261巷21號	27,300	750	36.3	5/16F	住宅大樓	3房2廳2衛