近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.1–74.3 萬/坪・2015/05～2023/07・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+30.5%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路390號 | 2016/05/11 | 31.7 | 2023/07/10 | 41.9 | 7.2 年 | +32.2% |
| 中山路390號 | 2016/03/19 | 29.0 | 2022/10/31 | 37.8 | 6.6 年 | +30.5% |
| 中山路390號 | 2017/02/09 | 29.2 | 2019/05/26 | 29.6 | 2.3 年 | +1.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 新北市林口區中山路390號 | 41.1 | 2,050 | 44.8 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2022/10/31 | 新北市林口區中山路390號 | 36.6 | 1,850 | 44.8 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2019/05/26 | 新北市林口區中山路390號 | 27.7 | 1,450 | 44.8 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2017/04/10 | 新北市林口區中山路388號 | 72.7 | 6,804 | 88.6 | 1/7F | 華廈 | 1年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2017/02/13 | 新北市林口區中山路392號 | 29.4 | 1,500 | 44.9 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2017/02/09 | 新北市林口區中山路390號 | 29.2 | 1,500 | 44.8 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2016/12/25 | 新北市林口區中山路390號 | 29.0 | 1,488 | 44.8 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2016/11/05 | 新北市林口區中山路392號 | 32.7 | 1,658 | 44.9 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2016/10/21 | 新北市林口區中山路392號 | 29.2 | 1,500 | 44.9 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2016/10/10 | 新北市林口區中山路390號 | 65.9 | 5,156 | 75.5 | 1/7F | 華廈 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2016/08/28 | 新北市林口區中山路392號 | 28.1 | 1,450 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2016/05/11 | 新北市林口區中山路390號 | 31.7 | 1,600 | 44.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2016/03/19 | 新北市林口區中山路390號 | 29.0 | 1,474 | 44.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2015/06/01 | 新北市林口區中山路392號 | 72.0 | 5,606 | 75.3 | 1/7F | 華廈 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2015/05/30 | 新北市林口區民享路95號 | 55.4 | 2,915 | 49.3 | 1/7F | 華廈 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2015/05/30 | 新北市林口區中山路396號 | 69.7 | 5,162 | 71.5 | 1/7F | 華廈 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2015/05/30 | 新北市林口區中山路398號 | 74.3 | 6,453 | 84.5 | 1/7F | 華廈 | — | — | 坡道平面 180萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/01 | 新北市林口區中山路388號 | 89,000 | 936 | 88.6 | — | 華廈 | — | |
| 2020/01/15 | 新北市林口區中山路392號 | 60,000 | 754 | 75.3 | — | 華廈 | — | |
| 2019/06/13 | 新北市林口區中山路398號 | 68,000 | 767 | 84.4 | — | 華廈 | — |