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福興豐璟

桃園市大園區工三路22號・華廈・5 樓・屋齡 3 年・1 棟

近一年中位單價

26.6萬/坪

+20.4%vs 大園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

3.78%

月租 840 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 22.4–27.8 萬/坪・2022/01～2026/08・共 13 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/19	桃園市大園區工三路22號	26.6	476	17.9	5/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2023/07/24	桃園市大園區工三路22號	27.8	585	21.0	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2023/07/22	桃園市大園區工三路22號	27.8	700	25.2	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	一樓平面 140萬
2022/02/26	桃園市大園區工三路22號	23.7	388	16.4	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/02/23	桃園市大園區工三路22號	22.7	406	17.9	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/02/16	桃園市大園區工三路22號	22.4	368	16.4	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/02/10	桃園市大園區工三路22號	24.1	395	16.4	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/02/10	桃園市大園區工三路22號	24.1	395	16.4	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/01/24	桃園市大園區工三路22號	23.2	415	17.9	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/01/22	桃園市大園區工三路22號	22.8	480	21.0	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/01/22	桃園市大園區工三路22號	23.3	490	21.0	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/01/19	桃園市大園區工三路22號	24.1	430	17.9	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/01/19	桃園市大園區工三路22號	24.1	430	17.9	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/13	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	4/5F	華廈	3年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/11/14	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	25.2	4/5F	華廈	3年	2房1廳1衛	一樓平面 0萬	含管理費
2025/10/30	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	21.0	3/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/09/23	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	3/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/08/20	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	16.4	2/5F	華廈	3年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/08/08	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	5/5F	華廈	3年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/08/01	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	16.4	5/5F	華廈	3年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/07/07	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	16.4	4/5F	華廈	3年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/07/02	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	21.0	2/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/06/11	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	2/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/01/13	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	3/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2024/11/12	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	25.2	4/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	一樓平面 0萬	含管理費
2024/10/29	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	21.0	3/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	—	含管理費
2024/09/03	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	4/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含管理費
2024/08/07	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	5/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含管理費
2024/08/06	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	3/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2024/07/09	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	16.4	4/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含管理費
2024/07/05	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	21.0	2/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	—	含管理費
2024/06/28	桃園市大園區工三路22號	0.1	1	16.4	5/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含管理費
2024/06/24	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	16.4	2/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含管理費
2024/06/13	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	2/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—	含管理費
2024/05/06	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	21.0	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2024/03/22	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	21.0	3/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2023/11/29	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	25.2	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2023/07/19	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	3/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2023/07/09	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2023/07/07	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2023/06/14	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	16.4	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2023/06/13	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	16.4	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2023/06/12	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	21.0	2/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/06/11	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	17.9	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2023/06/11	桃園市大園區工三路22號	0.1	2	16.4	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—

各棟

桃園市大園區工三路22號

華廈・5樓・2023 完工・57 筆