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璟都新世界

大觀路與環區北路交叉口・建商信都建設股份有限公司・361・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/09・建照 113桃市都建執照字第會園01627號

預售中位單價

37.4萬/坪

近 6 個月・全期中位 37.2（42 筆・2025/05～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+68.4%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

361 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.4	1,105	25.4	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2026/04/12	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.1	1,117	25.4	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2026/04/02	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.9	995	21.9	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2026/03/26	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	38.0	1,160	25.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2026/02/21	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.1	1,115	25.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2026/02/14	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	39.6	1,368	30.1	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/15	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	39.1	1,675	38.4	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/07	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	38.0	1,308	29.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/30	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.5	1,480	36.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/26	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.1	1,220	28.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/16	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.1	1,139	26.3	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/09/29	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	38.4	895	19.3	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/09/27	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.2	1,115	25.4	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/09/22	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.4	1,188	28.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/09/22	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.3	1,235	29.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/09/21	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.8	790	21.5	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/09/20	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.8	980	21.9	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2025/08/17	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.4	700	19.2	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/07/29	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.5	888	19.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/07/27	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	38.1	1,000	21.9	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/07/25	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	38.2	901	19.3	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/07/23	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.7	892	19.3	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/07/06	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.3	884	19.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/07/05	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.1	880	19.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/07/01	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.3	1,275	29.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/07/01	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.5	1,100	25.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/06/30	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	39.0	752	19.3	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/06/24	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	39.4	1,605	36.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/06/17	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	38.7	1,149	25.4	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/06/07	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.1	712	19.2	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/06/01	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.9	1,275	29.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/06/01	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.7	1,131	25.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/05/30	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	38.5	741	19.3	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/05/26	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.3	698	19.2	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/05/26	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.5	1,140	26.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/05/25	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.8	706	19.2	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/05/25	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	38.2	992	21.9	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/05/25	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.6	1,236	29.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/05/25	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.7	1,166	26.3	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/05/25	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.1	712	19.2	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/05/25	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	36.9	1,212	28.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/05/25	桃園市大園區大觀路與環區北路交叉口	37.2	1,109	25.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。