近一年中位單價
27.4萬/坪
+4.0%vs 大園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 387 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 19.2–27.4 萬/坪・2017/03～2026/01・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2026/01/0227.4萬/坪1,060 萬38.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳2衛
- 2023/12/1419.4萬/坪585 萬30.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2023/10/2022.5萬/坪610 萬27.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2023/06/2120.9萬/坪630 萬30.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2022/07/0421.0萬/坪570 萬27.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2017/07/1319.9萬/坪600 萬30.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2017/07/1119.9萬/坪600 萬30.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2017/07/0521.7萬/坪590 萬27.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2017/06/1920.3萬/坪550 萬27.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2017/06/1719.6萬/坪590 萬30.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2017/06/0119.9萬/坪600 萬30.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2017/05/0119.2萬/坪520 萬27.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/03/3026.4萬/坪1,020 萬38.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/03/3019.2萬/坪500 萬26.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 桃園市大園區自立二街5號 | 27.4 | 1,060 | 38.7 | 1/5F | 華廈 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/14 | 桃園市大園區自立二街5-1號 | 19.4 | 585 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/20 | 桃園市大園區自立二街5號 | 22.5 | 610 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/21 | 桃園市大園區自立二街5-1號 | 20.9 | 630 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/04 | 桃園市大園區自立二街5號 | 21.0 | 570 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/13 | 桃園市大園區自立二街5-1號 | 19.9 | 600 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/11 | 桃園市大園區自立二街5-1號 | 19.9 | 600 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/05 | 桃園市大園區自立二街5號 | 21.7 | 590 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/19 | 桃園市大園區自立二街5號 | 20.3 | 550 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/17 | 桃園市大園區自立二街5-1號 | 19.6 | 590 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/01 | 桃園市大園區自立二街5-1號 | 19.9 | 600 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/01 | 桃園市大園區自立二街5號 | 19.2 | 520 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/30 | 桃園市大園區自立二街5號 | 26.4 | 1,020 | 38.7 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/30 | 桃園市大園區自立二街5號 | 19.2 | 500 | 26.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+4.3%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自立二街5-1號 | 2023/12/14 | 19.4 | 6.5 年 | -2.5% | ||
| 自立二街5號 | 2023/10/20 | 22.5 | 1.3 年 | +7% | ||
| 自立二街5-1號 | 2023/06/21 | 20.9 | 5.9 年 | +5% | ||
| 自立二街5號 | 2022/07/04 | 21.0 | 5 年 | +3.6% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 桃園市大園區自立二街5號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/11 | 桃園市大園區自立二街5號 | 10,000 | 367 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/27 | 桃園市大園區自立二街5號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/31 | 桃園市大園區自立二街5號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/20 | 桃園市大園區自立二街5號 | 9,300 | 344 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/05/10 | 桃園市大園區自立二街5號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2024/01/10 | 桃園市大園區自立二街5號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/09/16 | 桃園市大園區自立二街5號 | 9,200 | 341 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/06/07 | 桃園市大園區自立二街5號 | 12,000 | 443 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2022/12/14 | 桃園市大園區自立二街5號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 4/5F | 華廈 |
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