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桃園市楊梅區高獅路365巷90號

桃園市楊梅區高獅路365巷90號・華廈・5 樓・屋齡 6 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.4–28.4 萬/坪・2020/07～2025/02・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆・歷年共 19 筆

2025/02/11
桃園市楊梅區高獅路365巷92號
28.4萬/坪
655 萬
23.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2024/10/27
桃園市楊梅區高獅路365巷88號
27.2萬/坪
750 萬
27.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2024/06/12
桃園市楊梅區高獅路365巷90號
24.5萬/坪
678 萬
27.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2024/01/07
桃園市楊梅區高獅路365巷96號
24.5萬/坪
798 萬
27.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2023/10/24
桃園市楊梅區高獅路365巷90號
23.5萬/坪
650 萬
27.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2021/01/17
桃園市楊梅區高獅路365巷96號
20.4萬/坪
600 萬
23.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面 130萬
2020/12/29
桃園市楊梅區高獅路365巷96號
20.7萬/坪
679 萬
27.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 115萬
2020/12/13
桃園市楊梅區高獅路365巷92號
21.1萬/坪
575 萬
27.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2020/12/09
桃園市楊梅區高獅路365巷96號
21.3萬/坪
581 萬
27.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2020/11/12
桃園市楊梅區高獅路365巷88號
21.6萬/坪
717 萬
27.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 120萬
2020/11/05
桃園市楊梅區高獅路365巷88號
19.7萬/坪
663 萬
27.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/09/26
桃園市楊梅區高獅路365巷96號
22.0萬/坪
598 萬
27.2 坪・—・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2020/09/22
桃園市楊梅區高獅路365巷90號
22.6萬/坪
623 萬
27.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2020/09/05
桃園市楊梅區高獅路365巷90號
21.1萬/坪
583 萬
27.6 坪・—・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2020/08/23
桃園市楊梅區高獅路365巷90號
19.8萬/坪
666 萬
27.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 120萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/02/11	桃園市楊梅區高獅路365巷92號	28.4	655	23.0	1/5F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2024/10/27	桃園市楊梅區高獅路365巷88號	27.2	750	27.6	2/5F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2024/06/12	桃園市楊梅區高獅路365巷90號	24.5	678	27.6	5/5F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2024/01/07	桃園市楊梅區高獅路365巷96號	24.5	798	27.2	5/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2023/10/24	桃園市楊梅區高獅路365巷90號	23.5	650	27.6	3/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2021/01/17	桃園市楊梅區高獅路365巷96號	20.4	600	23.0	1/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面 130萬
2020/12/29	桃園市楊梅區高獅路365巷96號	20.7	679	27.2	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2020/12/13	桃園市楊梅區高獅路365巷92號	21.1	575	27.2	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2020/12/09	桃園市楊梅區高獅路365巷96號	21.3	581	27.3	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2020/11/12	桃園市楊梅區高獅路365巷88號	21.6	717	27.6	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 120萬
2020/11/05	桃園市楊梅區高獅路365巷88號	19.7	663	27.6	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/09/26	桃園市楊梅區高獅路365巷96號	22.0	598	27.2	—	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2020/09/22	桃園市楊梅區高獅路365巷90號	22.6	623	27.6	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2020/09/05	桃園市楊梅區高獅路365巷90號	21.1	583	27.6	—	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2020/08/23	桃園市楊梅區高獅路365巷90號	19.8	666	27.6	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 120萬

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+11.5%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 +3.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
高獅路365巷90號	2020/09/22	22.6	2024/06/12	24.5	3.7 年	+8.8%
高獅路365巷96號	2020/12/29	20.7	2024/01/07	24.7	3 年	+19.2%
高獅路365巷90號	2020/09/05	21.1	2023/10/24	23.5	3.1 年	+11.5%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/26	桃園市楊梅區高獅路365巷90號	15,000	542	27.6	5/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費續租
2024/09/02	桃園市楊梅區高獅路365巷90號	15,000	542	27.6	5/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2024/01/05	桃園市楊梅區高獅路365巷90號	14,000	506	27.6	5/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2022/12/26	桃園市楊梅區高獅路365巷90號	14,000	506	27.6	5/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

桃園市楊梅區高獅路365巷90號

價格走勢

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持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 19 筆・歷年共 19 筆

租賃紀錄最近 4 筆