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桃園市觀音區福德街342號

桃園市觀音區福德街342號・華廈・5 樓・屋齡 4 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 觀音區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 793 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 16.4–19.6 萬/坪・2020/08～2025/09・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/11
桃園市觀音區福德街342號
19.3萬/坪
300 萬
15.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2023/05/25
桃園市觀音區福德街346號
17.0萬/坪
173 萬
10.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
2022/03/08
桃園市觀音區福德街340號
19.6萬/坪
300 萬
15.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2022/01/27
桃園市觀音區福德街348號
16.9萬/坪
320 萬
18.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2022/01/27
桃園市觀音區福德街346號
16.8萬/坪
340 萬
20.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/08/18
桃園市觀音區福德街348號
16.5萬/坪
417 萬
18.9 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
一樓平面 105萬
2020/10/04
桃園市觀音區福德街348號
16.5萬/坪
313 萬
18.9 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
2020/10/04
桃園市觀音區福德街338號
16.6萬/坪
260 萬
15.7 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛
2020/09/26
桃園市觀音區福德街338號
16.6萬/坪
260 萬
15.7 坪・4/5F・華廈・1房1廳1衛
2020/09/26
桃園市觀音區福德街340號
16.4萬/坪
250 萬
15.3 坪・5/5F・華廈・1房1廳1衛
2020/09/24
桃園市觀音區福德街342號
17.2萬/坪
367 萬
15.6 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛
一樓平面 100萬
2020/09/15
桃園市觀音區福德街340號
18.5萬/坪
283 萬
15.3 坪・4/5F・華廈・1房1廳1衛
2020/09/15
桃園市觀音區福德街340號
18.5萬/坪
283 萬
15.3 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛
2020/09/12
桃園市觀音區福德街342號
16.8萬/坪
262 萬
15.6 坪・5/5F・華廈・1房1廳1衛
2020/09/11
桃園市觀音區福德街346號
17.0萬/坪
345 萬
20.3 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/11	桃園市觀音區福德街342號	19.3	300	15.6	2/5F	華廈	4年	1房1廳1衛	—
2023/05/25	桃園市觀音區福德街346號	17.0	173	10.2	5/5F	華廈	1年	2房1廳2衛	—
2022/03/08	桃園市觀音區福德街340號	19.6	300	15.3	3/5F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2022/01/27	桃園市觀音區福德街348號	16.9	320	18.9	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2022/01/27	桃園市觀音區福德街346號	16.8	340	20.3	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/08/18	桃園市觀音區福德街348號	16.5	417	18.9	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 105萬
2020/10/04	桃園市觀音區福德街348號	16.5	313	18.9	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2020/10/04	桃園市觀音區福德街338號	16.6	260	15.7	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/09/26	桃園市觀音區福德街338號	16.6	260	15.7	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/09/26	桃園市觀音區福德街340號	16.4	250	15.3	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/09/24	桃園市觀音區福德街342號	17.2	367	15.6	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	一樓平面 100萬
2020/09/15	桃園市觀音區福德街340號	18.5	283	15.3	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/09/15	桃園市觀音區福德街340號	18.5	283	15.3	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/09/12	桃園市觀音區福德街342號	16.8	262	15.6	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/09/11	桃園市觀音區福德街346號	17.0	345	20.3	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 39 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/02	桃園市觀音區福德街340號	13,800	902	15.3	2/5F	華廈	1房1廳1衛
2026/02/11	桃園市觀音區福德街342號	12,500	803	15.6	2/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2026/01/16	桃園市觀音區福德街346號	16,500	813	20.3	2/5F	華廈	2房1廳2衛
2025/12/26	桃園市觀音區福德街348號	13,600	717	18.9	5/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/11/26	桃園市觀音區福德街342號	12,200	783	15.6	5/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/10/19	桃園市觀音區福德街346號	15,600	770	20.3	5/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/08/15	桃園市觀音區福德街342號	15,000	724	15.6	3/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/08/05	桃園市觀音區福德街340號	13,500	883	15.3	4/5F	華廈	1房1廳1衛
2025/08/04	桃園市觀音區福德街338號	12,500	797	15.7	2/5F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/07/08	桃園市觀音區福德街342號	16,000	1,035	15.5	1/5F	華廈	1房1廳1衛