近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–35.1 萬/坪・2012/07～2025/02・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+68.5%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 +10.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 十路2段100巷8弄8-1號 | 2018/05/30 | 14.4 | 2024/08/30 | 25.7 | 6.3 年 | +78.6% |
| 十路2段100巷8弄8-3號 | 2018/05/30 | 13.3 | 2023/10/02 | 22.5 | 5.3 年 | +68.5% |
| 十路2段100巷8弄6-3號 | 2022/01/29 | 20.3 | 2022/12/05 | 27.9 | 0.8 年 | +37.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 台中市北區雙十路2段100巷10-4號 | 35.1 | 1,010 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 47年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/30 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8-1號 | 25.7 | 500 | 19.5 | 2/5F | 公寓 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/02 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8-3號 | 22.5 | 438 | 19.5 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/05 | 台中市北區雙十路2段100巷10-4號 | 16.3 | 470 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/05 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄6-3號 | 27.9 | 530 | 19.0 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/03 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8-2號 | 29.6 | 520 | 17.6 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/29 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄6-3號 | 20.3 | 315 | 15.5 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/26 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8-4號 | 19.0 | 302 | 15.9 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/08 | 台中市北區雙十路2段100巷12-4號 | 20.5 | 468 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2020/04/05 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄4-3號 | 19.0 | 370 | 19.5 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2019/12/24 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8-2號 | 23.9 | 420 | 17.6 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/06/14 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄2號 | 25.2 | 450 | 17.8 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/30 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8-1號 | 14.4 | 280 | 19.5 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/30 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8-3號 | 13.3 | 260 | 19.5 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/05 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8-2號 | 14.8 | 260 | 17.6 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/29 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8-2號 | 12.3 | 216 | 17.6 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/04 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄6號 | 32.5 | 505 | 15.5 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2015/07/08 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄4-3號 | 16.4 | 320 | 19.5 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2014/06/18 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄2-4號 | 10.0 | 185 | 18.4 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/20 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄6號 | 15.3 | 238 | 15.5 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/25 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8號 | 23.3 | 370 | 15.9 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/13 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄4號 | 21.9 | 350 | 16.0 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/30 | 台中市北區雙十路2段100巷12-4號 | 12.3 | 280 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2012/07/26 | 台中市北區雙十路2段100巷14-1號 | 11.4 | 260 | 22.8 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/06 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8號 | 8,000 | 1,322 | 6.0 | 1/5F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/03/02 | 台中市北區雙十路2段100巷8弄8號 | 7,000 | 1,157 | 6.0 | 1/5F | 套房 | 1房1廳1衛 |
各棟
台中市北區雙十路2段100巷8弄8-2號
公寓・5樓・1978 完工・4 筆
台中市北區雙十路2段100巷8弄8號
套房・5樓・1978 完工・3 筆
台中市北區雙十路2段100巷8弄6-3號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
台中市北區雙十路2段100巷12-4號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
台中市北區雙十路2段100巷8弄4-3號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
台中市北區雙十路2段100巷8弄6號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
台中市北區雙十路2段100巷8弄8-1號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
台中市北區雙十路2段100巷8弄8-3號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
台中市北區雙十路2段100巷10-4號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
台中市北區雙十路2段100巷8弄2-4號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
台中市北區雙十路2段100巷8弄2號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
台中市北區雙十路2段100巷8弄8-4號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
台中市北區雙十路2段100巷14-1號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
台中市北區雙十路2段100巷8弄4號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆