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台中市北區健行路443號

台中市北區健行路443號・住宅大樓・16 樓・屋齡 31 年・15 棟
近一年中位單價
23.9萬/坪
-12.2%vs 北區n=9
一年漲跌
-7.2%
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
9筆
-4.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
3.44%
月租 684 元/坪・37 筆

價格走勢

歷史區間 7.9–40.4 萬/坪・2012/08~2026/04・共 470 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・112 對(近三年 35 對)

中位持有
4.1 年
中位總報酬
+40.7%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
行路443號2018/08/0417.12026/01/2121.57.5 年+25.5%
行路443號2022/07/2421.92025/12/0930.33.4 年+38.3%
行路443號2021/06/0718.62025/10/1230.44.3 年+63.5%
行路443號2014/04/0711.62025/09/2326.311.5 年+127%
行路443號2023/02/0121.42025/08/1226.22.5 年+22.6%
行路443號2020/07/0217.02025/08/1127.45.1 年+61%
行路443號2020/02/2818.52025/07/2024.85.4 年+33.7%
行路443號2024/09/1425.52025/05/3027.20.7 年+6.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/19台中市北區健行路443號20.423511.513/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2026/02/27台中市北區健行路443號19.522011.35/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2026/01/21台中市北區健行路443號21.535516.55/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/12/09台中市北區健行路443號30.352017.211/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—含增建
2025/11/15台中市北區健行路443號33.533810.15/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/10/20台中市北區健行路443號24.738015.45/16F住宅大樓30年1房0廳1衛坡道機械 50萬
2025/10/16台中市北區健行路443號23.92209.211/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/10/14台中市北區健行路443號22.223010.414/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/10/12台中市北區健行路443號30.437012.26/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/09/23台中市北區健行路443號26.328010.63/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/09/17台中市北區健行路443號23.924210.15/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/09/06台中市北區健行路443號26.531011.77/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/08/12台中市北區健行路443號26.22559.710/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/08/11台中市北區健行路443號27.429010.616/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—含增建
2025/07/20台中市北區健行路443號24.826210.613/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2025/07/14台中市北區健行路443號23.323510.15/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/06/23台中市北區健行路443號28.92709.411/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2025/06/15台中市北區健行路443號25.928010.814/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/06/09台中市北區健行路443號20.529014.26/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/05/31台中市北區健行路443號25.328011.14/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/05/30台中市北區健行路443號27.228510.513/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/05/18台中市北區健行路443號33.570020.95/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/04/26台中市北區健行路443號28.037013.211/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2025/04/24台中市北區健行路443號22.523010.213/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/04/24台中市北區健行路443號22.523010.213/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/03/23台中市北區健行路443號29.141714.36/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/03/04台中市北區健行路443號25.656021.96/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/01/25台中市北區健行路443號22.923010.09/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/01/20台中市北區健行路443號31.332010.212/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/01/17台中市北區健行路443號30.02839.416/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—含增建
2025/01/12台中市北區健行路443號27.92508.97/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/01/09台中市北區健行路443號28.037713.46/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/12/22台中市北區健行路443號27.433012.16/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2024/12/03台中市北區健行路443號29.738312.915/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/11/27台中市北區健行路443號34.01,38040.64/16F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2024/11/22台中市北區健行路443號24.825510.315/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2024/10/24台中市北區健行路443號29.236012.312/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/09/20台中市北區健行路443號29.832811.08/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/09/14台中市北區健行路443號25.526010.213/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/08/06台中市北區健行路443號25.626210.210/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/07/26台中市北區健行路443號27.683530.314/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2024/07/22台中市北區健行路443-8號16.382550.51/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/07/13台中市北區健行路443號27.02659.815/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/06/22台中市北區健行路443號25.926510.27/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/06/16台中市北區健行路443號30.739012.713/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/06/15台中市北區健行路443號31.546814.83/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—含增建
2024/06/02台中市北區健行路443號26.82609.74/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/05/15台中市北區健行路443號25.426010.25/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/05/13台中市北區健行路443號29.42638.98/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/04/16台中市北區健行路443號25.837814.73/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/03/27台中市北區健行路443號25.026010.45/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/03/26台中市北區健行路443號23.32309.98/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/03/17台中市北區健行路443號28.82588.94/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/03/17台中市北區健行路443號31.935111.03/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—含增建
2024/03/11台中市北區健行路443號25.225510.17/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/03/07台中市北區健行路443號26.426710.16/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/02/26台中市北區健行路443號26.627210.214/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/02/14台中市北區健行路443號25.726310.211/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2023/12/10台中市北區健行路443號19.529014.83/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2023/12/10台中市北區健行路443號19.655528.43/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2023/12/03台中市北區健行路443號26.22459.49/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2023/12/01台中市北區健行路443號24.829011.76/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2023/11/01台中市北區健行路443號24.830012.112/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/10/29台中市北區健行路443號24.22309.510/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/10/28台中市北區健行路443號26.230011.45/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/10/07台中市北區健行路443號27.734512.57/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—含增建
2023/10/07台中市北區健行路443號23.530012.89/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/09/17台中市北區健行路443號25.72409.311/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/08/16台中市北區健行路443號22.330013.44/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/08/14台中市北區健行路443號29.332811.213/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/08/06台中市北區健行路443號23.52209.410/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/07/20台中市北區健行路443號26.429011.03/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/06/09台中市北區健行路443號23.92239.36/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/05/28台中市北區健行路443號25.325510.16/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/05/27台中市北區健行路443號20.527613.49/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/05/16台中市北區健行路443號23.838616.23/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—含增建
2023/05/05台中市北區健行路443號19.022511.814/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/05/04台中市北區健行路443號20.745021.75/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/04/08台中市北區健行路443號22.235015.814/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/04/07台中市北區健行路443號22.523010.214/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/03/29台中市北區健行路445-5號40.42,80069.31/16F住宅大樓28年0房0廳0衛—含增建
2023/03/28台中市北區健行路443號24.925510.213/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/03/26台中市北區健行路443號20.324011.814/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/03/21台中市北區健行路443號24.025010.43/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/03/09台中市北區健行路443號24.62309.413/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/02/15台中市北區健行路443號22.223010.45/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/02/13台中市北區健行路443號17.138622.53/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/02/12台中市北區健行路443號23.545019.115/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/02/11台中市北區健行路443號23.22209.512/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/02/06台中市北區健行路443號18.219010.43/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/02/01台中市北區健行路443號21.42089.710/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2023/01/26台中市北區健行路443號23.023510.212/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/01/19台中市北區健行路443號22.92058.94/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/12/26台中市北區健行路443號21.732014.73/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2022/10/25台中市北區健行路443號23.123210.06/16F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2022/10/22台中市北區健行路443號20.521010.214/16F住宅大樓27年1房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/07台中市北區健行路443號0.1110.78/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/05/07台中市北區健行路443號0.1113.411/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2026/05/06台中市北區健行路443號0.1111.86/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/05/05台中市北區健行路443號0.1110.54/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—續租
2026/04/28台中市北區健行路443號0.1110.29/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2026/04/25台中市北區健行路443號0.0113.516/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—續租
2026/04/25台中市北區健行路443號0.1111.73/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—續租
2026/04/18台中市北區健行路443號0.1110.215/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—續租
2026/04/15台中市北區健行路443號0.1110.514/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—含租約含管理費
2026/04/07台中市北區健行路443號0.1110.23/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/04/01台中市北區健行路443號0.119.65/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/31台中市北區健行路443號0.1111.88/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2026/03/27台中市北區健行路443號0.1111.19/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2026/03/26台中市北區健行路443號0.1110.213/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/03/19台中市北區健行路443號0.1110.88/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/03/13台中市北區健行路443號0.1111.615/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/03/12台中市北區健行路443號0.1113.413/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2026/03/08台中市北區健行路443號0.119.413/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/03/01台中市北區健行路443號0.119.78/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/02/25台中市北區健行路443號0.119.611/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2026/02/06台中市北區健行路443號0.1110.213/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2026/02/06台中市北區健行路443號0.1110.213/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/30台中市北區健行路443號0.1113.414/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/01/27台中市北區健行路443號0.1110.616/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/01/26台中市北區健行路443號0.1110.16/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2026/01/13台中市北區健行路443號0.1110.56/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/01/06台中市北區健行路443號0.0116.414/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2025/12/25台中市北區健行路443號0.1229.17/16F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2025/12/10台中市北區健行路443號0.1110.212/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/12/10台中市北區健行路443號0.1110.16/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/12/09台中市北區健行路443號0.1110.811/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/12/05台中市北區健行路443號0.1112.29/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/11/20台中市北區健行路443號0.1111.86/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2025/11/03台中市北區健行路443號0.1110.15/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/10/26台中市北區健行路443號0.1111.13/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/23台中市北區健行路443號0.119.77/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2025/10/21台中市北區健行路443號0.1110.210/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/09/18台中市北區健行路443號0.1110.211/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—續租
2025/09/01台中市北區健行路443號0.119.65/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/01台中市北區健行路443號0.1111.74/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/08/20台中市北區健行路443號0.1112.75/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—含租約含管理費續租
2025/08/15台中市北區健行路443號0.1111.510/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/08/12台中市北區健行路443號0.1110.115/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/08/10台中市北區健行路443號0.1110.713/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—續租
2025/08/07台中市北區健行路443號0.1111.05/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/08/01台中市北區健行路443號0.1110.214/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—續租
2025/07/31台中市北區健行路443號0.1110.214/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/07/28台中市北區健行路443號0.1111.411/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/07/22台中市北區健行路443號0.1111.511/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/07/22台中市北區健行路443號0.1110.910/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—含租約含管理費續租

各棟