近一年中位單價
23.3萬/坪
-14.3%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
-13.6%
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.1–27.8 萬/坪・2013/09～2026/04・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興街340號 | 2017/07/08 | 14.7 | 2026/04/28 | 22.7 | 8.8 年 | +54.4% |
| 興街340號 | 2018/05/20 | 17.2 | 2019/01/08 | 17.4 | 0.6 年 | +1.4% |
| 興街340號 | 2013/09/25 | 12.1 | 2018/05/20 | 17.2 | 4.6 年 | +42.1% |
| 興街340號 | 2015/03/30 | 16.2 | 2017/11/16 | 15.5 | 2.6 年 | -4.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 台中市北區北興街340號 | 22.7 | 1,220 | 53.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/30 | 台中市北區北興街340號 | 23.9 | 735 | 30.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2024/10/26 | 台中市北區北興街340號 | 27.6 | 870 | 31.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/16 | 台中市北區北興街340號 | 25.0 | 785 | 31.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/29 | 台中市北區北興街322號 | 27.8 | 1,058 | 38.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 24年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2019/01/08 | 台中市北區北興街340號 | 17.4 | 600 | 34.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/08 | 台中市北區北興街340號 | 16.4 | 580 | 35.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/02 | 台中市北區北興街340號 | 17.2 | 593 | 34.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/20 | 台中市北區北興街340號 | 17.2 | 575 | 31.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 35萬 | |
| 2018/01/06 | 台中市北區北興街340號 | 15.3 | 525 | 34.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/16 | 台中市北區北興街340號 | 15.5 | 840 | 54.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 22年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2017/07/08 | 台中市北區北興街340號 | 14.7 | 790 | 53.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/23 | 台中市北區北興街340號 | 16.1 | 870 | 54.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/08 | 台中市北區北興街340號 | 14.2 | 720 | 50.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/03 | 台中市北區北興街340號 | 16.0 | 550 | 34.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/30 | 台中市北區北興街340號 | 16.2 | 880 | 54.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/25 | 台中市北區北興街340號 | 13.2 | 345 | 26.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/25 | 台中市北區北興街340號 | 12.1 | 380 | 31.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 台中市北區北興街340號 | 0.1 | 2 | 31.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/07/29 | 台中市北區北興街340號 | 0.1 | 2 | 31.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/29 | 台中市北區北興街340號 | 0.1 | 2 | 31.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2022/08/25 | 台中市北區北興街340號 | 0.1 | 2 | 31.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/13 | 台中市北區北興街340號 | 0.1 | 2 | 31.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/22 | 台中市北區北興街340號 | 0.1 | 2 | 31.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |