近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 1.3–29.2 萬/坪・2012/09～2025/06・共 62 筆買賣成交紀錄 最近 67 筆
- 2025/06/1128.8萬/坪1,678 萬58.2 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2024/12/2426.7萬/坪2,000 萬74.9 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2024/12/2428.3萬/坪1,350 萬47.6 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2328.9萬/坪1,680 萬58.2 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2024/07/2128.0萬/坪1,228 萬43.9 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0229.2萬/坪1,735 萬59.5 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2024/01/1126.0萬/坪1,815 萬69.8 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2023/09/1726.1萬/坪1,460 萬55.9 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2023/08/0128.7萬/坪1,340 萬43.9 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/07/1628.4萬/坪2,258 萬79.5 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛坡道機械 300萬
- 2023/05/1320.0萬/坪1,588 萬79.5 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2023/04/0824.7萬/坪1,050 萬42.5 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/12/3025.6萬/坪1,520 萬59.5 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2022/12/1025.8萬/坪1,800 萬69.8 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2022/05/1725.4萬/坪900 萬35.4 坪・1/22F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 台中市北區進化北路336巷9號 | 28.8 | 1,678 | 58.2 | 17/22F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/24 | 台中市北區進化北路330號 | 26.7 | 2,000 | 74.9 | 18/22F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/24 | 台中市北區進化北路330號 | 28.3 | 1,350 | 47.6 | 14/22F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/23 | 台中市北區進化北路336巷9號 | 28.9 | 1,680 | 58.2 | 19/22F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台中市北區進化北路330號 | 28.0 | 1,228 | 43.9 | 7/22F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台中市北區進化北路336巷9號 | 29.2 | 1,735 | 59.5 | 20/22F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/01/11 | 台中市北區進化北路330號 | 26.0 | 1,815 | 69.8 | 22/22F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/17 | 台中市北區進化北路330號 | 26.1 | 1,460 | 55.9 | 6/22F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2023/08/01 | 台中市北區進化北路330號 | 28.7 | 1,340 | 43.9 | 20/22F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/07/16 | 台中市北區進化北路330號 | 28.4 | 2,258 | 79.5 | 10/22F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2023/05/13 | 台中市北區進化北路330號 | 20.0 | 1,588 | 79.5 | 12/22F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/08 | 台中市北區進化北路336巷9號 | 24.7 | 1,050 | 42.5 | 6/22F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/30 | 台中市北區進化北路336巷9號 | 25.6 | 1,520 | 59.5 | 20/22F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2022/12/10 | 台中市北區進化北路330號 | 25.8 | 1,800 | 69.8 | 22/22F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2022/05/17 | 台中市北區進化北路336巷5號 | 25.4 | 900 | 35.4 | 1/22F | 公寓 | 26年 | 1房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 64 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+12.0%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 化北路336巷9號 | 2025/06/11 | 28.8 | 11.9 年 | +69.8% | ||
| 化北路336巷9號 | 2024/06/02 | 29.2 | 1.4 年 | +14.1% | ||
| 化北路330號 | 2024/01/11 | 26.0 | 1.1 年 | +0.8% | ||
| 化北路336巷9號 | 2017/02/13 | 17.3 | 4.1 年 | +9.8% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 台中市北區進化北路330號 | 22,000 | 502 | 43.9 | 13/22F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/15 | 台中市北區進化北路330號 | 22,000 | 502 | 43.9 | 13/22F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/04 | 台中市北區進化北路330號 | 22,000 | 502 | 43.9 | 13/22F | 住宅大樓 | 含租約含管理費續租 | |
| 2023/10/25 | 台中市北區進化北路336巷9號 | 28,393 | 476 | 59.5 | 20/22F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/04/10 | 台中市北區進化北路330號 | 22,000 | 502 | 43.9 | 13/22F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2023/03/10 | 台中市北區進化北路330號 | 22,000 | 502 | 43.9 | 13/22F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2017/01/20 | 台中市北區進化北路330號 | 23,000 | 526 | 43.9 | 13/22F | 住宅大樓 | ||
| 2015/11/22 | 台中市北區進化北路330號 | 14,000 | 334 | 42.1 | 7/22F | 住宅大樓 | ||
| 2014/03/05 | 台中市北區進化北路330號 | 40,000 | 3,141 | 12.7 | 17/21F | 住宅大樓 |