近一年中位單價
18.4萬/坪
-32.6%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 635 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.0–30.5 萬/坪・2013/03～2025/12・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/12/2618.4萬/坪200 萬10.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2025/02/1230.5萬/坪518 萬17.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/02/0525.6萬/坪332 萬13.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2023/12/2223.8萬/坪405 萬17.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/10/1214.0萬/坪182 萬13.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2023/08/2816.9萬/坪240 萬14.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2023/08/2622.3萬/坪300 萬13.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/2324.6萬/坪650 萬26.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/09/2213.7萬/坪178 萬13.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2020/04/1912.8萬/坪172 萬13.5 坪・3/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2020/04/0415.9萬/坪980 萬61.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・4房3廳2衛
- 2019/11/3013.5萬/坪178 萬13.2 坪・7/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2017/11/2313.1萬/坪170 萬13.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/07/0814.6萬/坪190 萬13.0 坪・5/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/03/0314.3萬/坪156 萬10.9 坪・3/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 台中市北區文昌東一街18號 | 18.4 | 200 | 10.9 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/12 | 台中市北區文昌東一街18號 | 30.5 | 518 | 17.0 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/05 | 台中市北區文昌東一街18號 | 25.6 | 332 | 13.0 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/22 | 台中市北區文昌東一街18號 | 23.8 | 405 | 17.0 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/12 | 台中市北區文昌東一街18號 | 14.0 | 182 | 13.0 | 7/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/08/28 | 台中市北區文昌東一街18號 | 16.9 | 240 | 14.2 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/26 | 台中市北區文昌東一街18號 | 22.3 | 300 | 13.5 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/23 | 台中市北區文昌東一街18號 | 24.6 | 650 | 26.4 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/22 | 台中市北區文昌東一街18號 | 13.7 | 178 | 13.0 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/19 | 台中市北區文昌東一街18號 | 12.8 | 172 | 13.5 | 3/7F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/04 | 台中市北區文昌東一街20號 | 15.9 | 980 | 61.5 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2019/11/30 | 台中市北區文昌東一街18號 | 13.5 | 178 | 13.2 | 7/7F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/23 | 台中市北區文昌東一街18號 | 13.1 | 170 | 13.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/08 | 台中市北區文昌東一街18號 | 14.6 | 190 | 13.0 | 5/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/03 | 台中市北區文昌東一街18號 | 14.3 | 156 | 10.9 | 3/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+37.4%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +11.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌東一街18號 | 2024/02/05 | 25.6 | 6.2 年 | +95.3% | ||
| 昌東一街18號 | 2022/03/23 | 24.6 | 5.2 年 | +42.9% | ||
| 昌東一街18號 | 2019/11/30 | 13.5 | 5 年 | -14.7% | ||
| 昌東一街18號 | 2017/03/03 | 14.3 | 2.4 年 | +77.3% | ||
| 昌東一街18號 | 2017/01/23 | 17.2 | 2.8 年 | +31.9% | ||
| 昌東一街18號 | 2016/11/18 | 11.1 | 2.5 年 | -5.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 台中市北區文昌東一街18號 | 7,100 | 635 | 11.2 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/14 | 台中市北區文昌東一街18號 | 7,100 | 635 | 11.2 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/27 | 台中市北區文昌東一街18號 | 10,000 | 1,256 | 8.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/27 | 台中市北區文昌東一街18號 | 10,000 | 1,256 | 8.0 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/18 | 台中市北區文昌東一街18號 | 11,100 | 780 | 14.2 | 7/7F | 華廈 | 含裝潢含管理費 | |
| 2023/12/08 | 台中市北區文昌東一街18號 | 7,100 | 635 | 11.2 | 4/7F | 華廈 |