近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.6–29.7 萬/坪・2013/03～2025/07・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/07/0527.7萬/坪1,800 萬60.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2024/07/2029.7萬/坪1,818 萬55.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2024/01/2828.0萬/坪1,680 萬55.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
- 2022/10/0825.9萬/坪1,400 萬49.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/09/3023.1萬/坪1,320 萬57.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/05/1019.6萬/坪1,236 萬63.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1223.0萬/坪1,666 萬59.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2020/09/1121.4萬/坪1,350 萬63.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2019/12/2019.0萬/坪1,200 萬63.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2019/12/0119.6萬/坪1,310 萬66.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2018/08/1516.7萬/坪1,080 萬64.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2017/11/2816.2萬/坪900 萬55.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2016/02/1218.4萬/坪1,050 萬57.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2015/12/1118.1萬/坪1,036 萬57.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2318.5萬/坪1,218 萬56.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 27.7 | 1,800 | 60.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/07/20 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 29.7 | 1,818 | 55.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2024/01/28 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 28.0 | 1,680 | 55.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2022/10/08 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 25.9 | 1,400 | 49.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/09/30 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 23.1 | 1,320 | 57.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/10 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 19.6 | 1,236 | 63.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/12 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 23.0 | 1,666 | 59.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2020/09/11 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 21.4 | 1,350 | 63.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/20 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 19.0 | 1,200 | 63.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/01 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 19.6 | 1,310 | 66.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/15 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 16.7 | 1,080 | 64.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 16.2 | 900 | 55.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/12 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 18.4 | 1,050 | 57.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/11 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 18.1 | 1,036 | 57.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/23 | 台中市北區綏遠路1段2號 | 18.5 | 1,218 | 56.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+3.0%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠路1段2號 | 2022/05/10 | 19.6 | 2.4 年 | +3% | ||
| 遠路1段2號 | 2021/04/12 | 23.0 | 6.2 年 | +28.9% | ||
| 遠路1段2號 | 2018/08/15 | 16.7 | 5.2 年 | -1.8% |