近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–29.1 萬/坪・2013/07～2024/04・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2024/04/1926.9萬/坪780 萬29.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/06/0125.8萬/坪750 萬29.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/01/1119.5萬/坪566 萬29.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/03/3129.1萬/坪670 萬23.0 坪・1/7F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/06/1712.4萬/坪660 萬53.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2014/09/3013.3萬/坪385 萬29.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/08/2811.1萬/坪590 萬53.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2013/07/088.5萬/坪453 萬53.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 台中市北區自強一街64號 | 26.9 | 780 | 29.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/01 | 台中市北區自強一街64號 | 25.8 | 750 | 29.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/11 | 台中市北區自強一街64號 | 19.5 | 566 | 29.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/31 | 台中市北區自強一街60號 | 29.1 | 670 | 23.0 | 1/7F | 公寓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/17 | 台中市北區自強一街64號 | 12.4 | 660 | 53.2 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/30 | 台中市北區自強一街64號 | 13.3 | 385 | 29.1 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/28 | 台中市北區自強一街64號 | 11.1 | 590 | 53.2 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/08 | 台中市北區自強一街64號 | 8.5 | 453 | 53.5 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+11.9%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 強一街64號 | 2024/04/19 | 26.9 | 1.9 年 | +4% | ||
| 強一街64號 | 2022/01/11 | 19.5 | 7.3 年 | +47% | ||
| 強一街64號 | 2018/06/17 | 12.4 | 4.8 年 | +11.9% |