近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–19.8 萬/坪・2012/08～2021/10・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2021/10/1619.8萬/坪456 萬23.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2021/03/1416.1萬/坪470 萬29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳3衛
- 2020/01/0316.1萬/坪415 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2019/07/3116.7萬/坪385 萬23.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2019/03/0315.9萬/坪420 萬26.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2018/06/3014.7萬/坪390 萬26.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2018/02/2810.9萬/坪250 萬23.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2018/01/2311.3萬/坪330 萬29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2014/11/1215.4萬/坪350 萬22.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/12/2711.2萬/坪326 萬29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2013/04/2410.7萬/坪260 萬24.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2012/08/2713.6萬/坪332 萬24.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/16 | 台中市北區興進路218巷36號 | 19.8 | 456 | 23.0 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 台中市北區興進路218巷30號 | 16.1 | 470 | 29.2 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/01/03 | 台中市北區興進路218巷36號 | 16.1 | 415 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/31 | 台中市北區興進路218巷36號 | 16.7 | 385 | 23.0 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/03 | 台中市北區興進路218巷30號 | 15.9 | 420 | 26.5 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/30 | 台中市北區興進路218巷30號 | 14.7 | 390 | 26.5 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/28 | 台中市北區興進路218巷36號 | 10.9 | 250 | 23.0 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/23 | 台中市北區興進路218巷30號 | 11.3 | 330 | 29.2 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/12 | 台中市北區興進路218巷38號 | 15.4 | 350 | 22.7 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/27 | 台中市北區興進路218巷30號 | 11.2 | 326 | 29.2 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/24 | 台中市北區興進路218巷32號 | 10.7 | 260 | 24.3 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/27 | 台中市北區興進路218巷30號 | 13.6 | 332 | 24.4 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+25.1%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 進路218巷30號 | 2021/03/14 | 16.1 | 3.1 年 | +42.4% | ||
| 進路218巷36號 | 2020/01/03 | 16.1 | 1.8 年 | +48.5% | ||
| 進路218巷30號 | 2019/03/03 | 15.9 | 0.7 年 | +7.7% | ||
| 進路218巷30號 | 2018/01/23 | 11.3 | 4.1 年 | +1.2% |