近一年中位單價
26.1萬/坪
-4.0%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.43%
月租 529 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.9–26.1 萬/坪・2012/12～2025/11・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+46.0%
中位年化報酬
+15.6%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 十路2段139號 | 2014/02/24 | 15.0 | 2025/11/08 | 26.1 | 11.7 年 | +73.9% |
| 十路2段139號 | 2013/05/07 | 11.0 | 2015/12/13 | 16.1 | 2.6 年 | +45.9% |
| 十路2段139號 | 2013/05/07 | 10.3 | 2014/02/24 | 15.0 | 0.8 年 | +46% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 台中市北區雙十路2段139號 | 26.1 | 730 | 28.0 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/18 | 台中市北區雙十路2段139號 | 20.3 | 600 | 29.5 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/22 | 台中市北區雙十路2段139號 | 14.4 | 1,025 | 71.0 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 5房2廳3衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2015/12/13 | 台中市北區雙十路2段139號 | 16.1 | 445 | 27.6 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/24 | 台中市北區雙十路2段139號 | 15.0 | 416 | 27.7 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/07 | 台中市北區雙十路2段139號 | 11.0 | 305 | 27.6 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/07 | 台中市北區雙十路2段139號 | 10.3 | 285 | 27.7 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/06 | 台中市北區雙十路2段139號 | 13.0 | 360 | 27.8 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/04 | 台中市北區雙十路2段139號 | 12.5 | 670 | 53.5 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/30 | 台中市北區雙十路2段139號 | 10.8 | 300 | 27.8 | 3/8F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/25 | 台中市北區雙十路2段139號 | 9.9 | 530 | 53.5 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 台中市北區雙十路2段139號 | 14,800 | 529 | 28.0 | 3/8F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/05/09 | 台中市北區雙十路2段139號 | 23,000 | 430 | 53.5 | 6/8F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/05/19 | 台中市北區雙十路2段139號 | 23,000 | 430 | 53.5 | 6/8F | 華廈 | 4房2廳2衛 |