近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.4–30.1 萬/坪・2012/11～2023/12・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2023/12/1230.1萬/坪820 萬27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・8房4廳4衛含增建
- 2022/05/2825.3萬/坪523 萬20.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2021/12/0916.3萬/坪250 萬15.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/11/2715.7萬/坪325 萬20.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2021/08/0220.3萬/坪420 萬20.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2021/04/1415.4萬/坪420 萬27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年
- 2017/12/2014.6萬/坪390 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2016/01/2614.7萬/坪400 萬27.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2016/01/0713.7萬/坪368 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2014/12/2515.7萬/坪325 萬20.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2014/05/169.4萬/坪145 萬15.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2013/08/2218.4萬/坪500 萬27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・7房4廳4衛
- 2013/02/189.9萬/坪270 萬27.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2012/11/129.9萬/坪205 萬20.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/12 | 台中市北區青島路1段25-4號 | 30.1 | 820 | 27.2 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 8房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/28 | 台中市北區青島路1段23號 | 25.3 | 523 | 20.7 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/09 | 台中市北區青島路1段23號 | 16.3 | 250 | 15.4 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/27 | 台中市北區青島路1段23號 | 15.7 | 325 | 20.7 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/02 | 台中市北區青島路1段23號 | 20.3 | 420 | 20.7 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/14 | 台中市北區青島路1段25-3號 | 15.4 | 420 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | 36年 | — | — | |
| 2017/12/20 | 台中市北區青島路1段23號 | 14.6 | 390 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/26 | 台中市北區青島路1段25-2號 | 14.7 | 400 | 27.2 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/07 | 台中市北區青島路1段23號 | 13.7 | 368 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/25 | 台中市北區青島路1段23號 | 15.7 | 325 | 20.7 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/16 | 台中市北區青島路1段23號 | 9.4 | 145 | 15.4 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/22 | 台中市北區青島路1段25-4號 | 18.4 | 500 | 27.2 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 7房4廳4衛 | — | |
| 2013/02/18 | 台中市北區青島路1段25-2號 | 9.9 | 270 | 27.2 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/11/12 | 台中市北區青島路1段23號 | 9.9 | 205 | 20.7 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+43.9%
中位年化報酬
+14.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島路1段23號 | 2022/05/28 | 25.3 | 0.5 年 | +60.9% | ||
| 島路1段23號 | 2021/08/02 | 20.3 | 6.6 年 | +29.2% | ||
| 島路1段23號 | 2017/12/20 | 14.6 | 2 年 | +6% | ||
| 島路1段23號 | 2014/12/25 | 15.7 | 2.1 年 | +58.5% |