近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 612 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–27.9 萬/坪・2012/10～2025/05・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2025/05/1519.1萬/坪250 萬13.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2025/03/1921.4萬/坪280 萬13.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/11/1820.3萬/坪265 萬13.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1227.9萬/坪365 萬13.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1220.1萬/坪263 萬13.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/03/0919.9萬/坪260 萬13.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/03/0919.9萬/坪260 萬13.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2021/05/0722.1萬/坪545 萬24.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛含增建
- 2020/12/2216.5萬/坪215 萬13.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/09/0616.8萬/坪145 萬8.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2020/07/2017.1萬/坪175 萬10.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年
- 2020/01/0517.3萬/坪177 萬10.2 坪・5/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/09/1819.0萬/坪468 萬24.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2019/07/0216.7萬/坪420 萬25.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2018/07/3012.4萬/坪230 萬18.6 坪・7/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 19.1 | 250 | 13.1 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/19 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 21.4 | 280 | 13.1 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/18 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 20.3 | 265 | 13.1 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/12 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 27.9 | 365 | 13.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/12 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 20.1 | 263 | 13.1 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/09 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 19.9 | 260 | 13.1 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/09 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 19.9 | 260 | 13.1 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/07 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 22.1 | 545 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/22 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 16.5 | 215 | 13.0 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/06 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 16.8 | 145 | 8.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/20 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 17.1 | 175 | 10.2 | 4/7F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2020/01/05 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 17.3 | 177 | 10.2 | 5/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/18 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 19.0 | 468 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/02 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 16.7 | 420 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/30 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 12.4 | 230 | 18.6 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+26.3%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平路2段56-1號 | 2022/11/12 | 20.1 | 9.5 年 | +35.4% | ||
| 平路2段56-1號 | 2021/05/07 | 22.1 | 1.6 年 | +16.5% | ||
| 平路2段56-1號 | 2020/12/22 | 16.5 | 7.7 年 | +65.4% | ||
| 平路2段56-1號 | 2020/01/05 | 17.3 | 2.2 年 | +1.1% | ||
| 平路2段56-1號 | 2019/07/02 | 16.7 | 5.1 年 | +21.4% | ||
| 平路2段56-1號 | 2018/07/30 | 12.4 | 5.8 年 | 0% | ||
| 平路2段56-1號 | 2017/10/11 | 17.1 | 2 年 | +84.2% | ||
| 平路2段56-1號 | 2016/07/06 | 13.0 | 2.7 年 | +31.3% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 8,000 | 612 | 13.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/20 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 8,000 | 612 | 13.1 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/20 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 7,500 | 800 | 9.4 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/17 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 7,800 | 598 | 13.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/31 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 11,000 | 843 | 13.1 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/08 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 14,000 | 559 | 25.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/04 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 8,000 | 608 | 13.2 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/12 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 8,500 | 651 | 13.1 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/07 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 6,800 | 585 | 11.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/17 | 台中市北區北平路2段56-1號 | 8,000 | 612 | 13.1 | 4/7F | 華廈 |
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