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台中市北區青島東街43號

台中市北區青島東街43號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.3–29.7 萬/坪・2012/08～2024/08・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/24
台中市北區青島東街43號
24.7萬/坪
735 萬
29.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2023/12/01
台中市北區青島東街43號
25.8萬/坪
860 萬
33.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・4房0廳4衛
2023/10/12
台中市北區青島東街43號
29.7萬/坪
470 萬
15.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2021/01/20
台中市北區青島東街43號
20.5萬/坪
322 萬
15.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/07/09
台中市北區青島東街43號
20.0萬/坪
588 萬
29.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/04
台中市北區青島東街43號
17.5萬/坪
600 萬
34.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/08/24
台中市北區青島東街43號
18.8萬/坪
600 萬
32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道機械 70萬含增建
2018/12/14
台中市北區青島東街43號
20.9萬/坪
330 萬
15.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳1衛
2018/11/03
台中市北區青島東街39號
20.6萬/坪
666 萬
32.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/04/17
台中市北區青島東街43號
15.1萬/坪
515 萬
34.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/11/18
台中市北區青島東街39號
16.3萬/坪
527 萬
32.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/11/07
台中市北區青島東街43號
14.2萬/坪
224 萬
15.8 坪・5/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2015/10/20
台中市北區青島東街43號
13.0萬/坪
205 萬
15.8 坪・7/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2015/06/12
台中市北區青島東街43號
17.6萬/坪
588 萬
33.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・4房0廳4衛
2015/04/09
台中市北區青島東街37號
13.0萬/坪
785 萬
54.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・2房3廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/24	台中市北區青島東街43號	24.7	735	29.8	8/8F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2023/12/01	台中市北區青島東街43號	25.8	860	33.4	7/8F	華廈	30年	4房0廳4衛	—
2023/10/12	台中市北區青島東街43號	29.7	470	15.8	7/8F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/01/20	台中市北區青島東街43號	20.5	322	15.7	7/8F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2020/07/09	台中市北區青島東街43號	20.0	588	29.4	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/04	台中市北區青島東街43號	17.5	600	34.3	6/8F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2019/08/24	台中市北區青島東街43號	18.8	600	32.0	8/8F	華廈	26年	2房2廳2衛	坡道機械 70萬	含增建
2018/12/14	台中市北區青島東街43號	20.9	330	15.8	7/8F	華廈	25年	1房2廳1衛	—
2018/11/03	台中市北區青島東街39號	20.6	666	32.4	1/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/04/17	台中市北區青島東街43號	15.1	515	34.0	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/11/18	台中市北區青島東街39號	16.3	527	32.4	1/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/11/07	台中市北區青島東街43號	14.2	224	15.8	5/8F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2015/10/20	台中市北區青島東街43號	13.0	205	15.8	7/8F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2015/06/12	台中市北區青島東街43號	17.6	588	33.4	7/8F	華廈	22年	4房0廳4衛	—
2015/04/09	台中市北區青島東街37號	13.0	785	54.2	1/8F	華廈	21年	2房3廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

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持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+53.6%

中位年化報酬

+11.9%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
島東街43號	2015/06/12	17.6	2023/12/01	25.8	8.5 年	+46.3%
島東街43號	2018/12/14	20.9	2023/10/12	29.7	4.8 年	+42%
島東街43號	2015/10/20	13.0	2018/12/14	20.9	3.2 年	+61%
島東街43號	2013/11/15	10.3	2015/06/12	17.6	1.6 年	+70.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/13	台中市北區青島東街43號	18,000	605	29.8	8/8F	華廈	2房2廳1衛
2023/09/08	台中市北區青島東街43號	19,500	569	34.3	4/8F	華廈	2房2廳2衛

各棟 3 棟

台中市北區青島東街43號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 18 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 18 筆

租賃紀錄最近 2 筆