近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 942 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–28.9 萬/坪・2013/05～2024/08・共 25 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+40.3%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +13.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路2段605號 | 2020/03/23 | 17.9 | 2024/08/10 | 28.9 | 4.4 年 | +61.7% |
| 中清路2段605號 | 2019/04/28 | 13.5 | 2024/06/19 | 28.7 | 5.1 年 | +112.6% |
| 中清路2段605號 | 2016/09/15 | 14.3 | 2021/12/29 | 19.4 | 5.3 年 | +36% |
| 中清路2段605號 | 2018/06/24 | 15.0 | 2020/03/23 | 17.9 | 1.7 年 | +19.3% |
| 中清路2段605號 | 2018/03/16 | 13.3 | 2019/05/01 | 17.1 | 1.1 年 | +28.2% |
| 中清路2段605號 | 2014/01/02 | 9.6 | 2019/04/28 | 13.5 | 5.3 年 | +40.3% |
| 中清路2段603號 | 2015/10/16 | 11.4 | 2018/04/30 | 18.5 | 2.5 年 | +63% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 28.9 | 270 | 9.3 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/19 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 28.7 | 270 | 9.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/01 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 25.7 | 200 | 7.8 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/09 | 台中市北屯區中清路2段603號 | 18.5 | 880 | 47.5 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/18 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 26.7 | 250 | 9.3 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/16 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 21.4 | 200 | 9.3 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/29 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 19.4 | 185 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/23 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 17.9 | 167 | 9.3 | 4/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/01 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 17.1 | 154 | 9.0 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/28 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 13.5 | 127 | 9.4 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/24 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 15.0 | 140 | 9.3 | 4/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/17 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 13.9 | 235 | 16.9 | 2/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/12 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 12.8 | 120 | 9.3 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/30 | 台中市北屯區中清路2段603號 | 18.5 | 880 | 47.5 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/16 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 13.3 | 120 | 9.0 | 4/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/11 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 13.3 | 120 | 9.0 | 5/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/03 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 12.3 | 120 | 9.8 | 6/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/25 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 13.6 | 123 | 9.0 | 2/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/09/15 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 14.3 | 136 | 9.5 | 7/7F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/01/15 | 台中市北屯區中清路2段603號 | 11.2 | 530 | 47.5 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/16 | 台中市北屯區中清路2段603號 | 11.4 | 540 | 47.5 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/29 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 5.5 | 50 | 9.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/09 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 13.2 | 80 | 6.1 | 5/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/02 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 9.6 | 91 | 9.4 | 7/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/03 | 台中市北屯區中清路105-17號 | 11.5 | 110 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 8,500 | 942 | 9.0 | 5/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/06/09 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 7,000 | 767 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/01/13 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 8,500 | 942 | 9.0 | 5/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/02/19 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 8,500 | 942 | 9.0 | 5/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/12/06 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 6,700 | 860 | 7.8 | 2/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/07/24 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 8,500 | 942 | 9.0 | 5/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/01/29 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 6,500 | 694 | 9.3 | 4/7F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2017/04/13 | 台中市北屯區中清路2段605號 | 5,000 | 889 | 5.6 | 3/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2012/10/02 | 台中市北屯區中清路105-17號 | 5,000 | 545 | 9.1 | 3/7F | 套房 | 1房1廳1衛 |