近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 833 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–34.8 萬/坪・2012/02～2024/04・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路2段552巷8弄29號 | 2016/05/21 | 21.4 | 2023/01/10 | 24.2 | 6.6 年 | +12.9% |
| 中清路2段552巷8弄25號 | 2015/11/05 | 18.6 | 2022/03/05 | 34.8 | 6.3 年 | +87.1% |
| 中清路2段552巷8弄29號 | 2015/09/06 | 22.1 | 2021/09/03 | 26.6 | 6 年 | +20.4% |
| 中清路2段552巷8弄29號 | 2016/08/19 | 29.4 | 2019/09/30 | 29.9 | 3.1 年 | +1.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄27號 | 27.2 | 1,100 | 40.4 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/18 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄37號 | 28.3 | 594 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/16 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄27號 | 29.5 | 620 | 21.0 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄27號 | 29.1 | 611 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/04 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄35號 | 25.0 | 525 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/10 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄29號 | 24.2 | 508 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄25號 | 13.1 | 650 | 49.4 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄25號 | 34.8 | 580 | 16.7 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/03 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄29號 | 20.9 | 560 | 19.8 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2019/09/30 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄29號 | 29.9 | 498 | 16.7 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 4房4廳3衛 | — | |
| 2018/08/11 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄33號 | 17.4 | 290 | 16.7 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/19 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄29號 | 29.4 | 490 | 16.7 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/21 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄29號 | 21.4 | 450 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/12 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄29號 | 15.2 | 680 | 39.6 | 1/5F | 公寓 | 23年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/11/05 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄25號 | 18.6 | 310 | 16.7 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/06 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄29號 | 22.1 | 465 | 21.0 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/11 | 台中市北屯區中清路74巷8弄25號 | 13.6 | 550 | 40.4 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/02 | 台中市北屯區中清路74巷8弄27號 | 10.7 | 1,068 | 99.5 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 8房5廳5衛 | — | |
| 2012/10/04 | 台中市北屯區中清路74巷8弄31號 | 12.4 | 500 | 40.4 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/06/17 | 台中市北屯區中清路74巷8弄21號 | 12.5 | 210 | 16.8 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/02/24 | 台中市北屯區中清路74巷8弄31號 | 11.4 | 190 | 16.7 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄31號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/12/27 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄27號 | 20,000 | 952 | 21.0 | 3/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | |
| 2025/08/05 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄37號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/01/23 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄31號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2024/08/02 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄37號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/01/18 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄31號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/02/08 | 台中市北屯區中清路2段552巷8弄31號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 |
各棟
台中市北屯區中清路2段552巷8弄29號
公寓・5樓・1992 完工・9 筆
台中市北屯區中清路2段552巷8弄27號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
台中市北屯區中清路2段552巷8弄31號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
台中市北屯區中清路2段552巷8弄37號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
台中市北屯區中清路2段552巷8弄25號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
台中市北屯區中清路74巷8弄31號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
台中市北屯區中清路2段552巷8弄35號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區中清路74巷8弄27號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區中清路74巷8弄21號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區中清路2段552巷8弄23號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區中清路2段552巷8弄33號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區中清路74巷8弄25號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆