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台中市北屯區天津路4段15巷4-3號

台中市北屯區天津路4段15巷4-3號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・40 棟

近一年中位單價

47.1萬/坪

+35.7%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 324 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.2–55.6 萬/坪・2012/12～2026/01・歷年共 48 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 48 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 48 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/18
台中市北屯區文昌東六街69號
47.1萬/坪
1,000 萬
21.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
含增建
2025/09/03
台中市北屯區天津路4段7-2號
28.5萬/坪
605 萬
21.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2025/08/02
台中市北屯區文昌東六街87-4號
21.3萬/坪
452 萬
21.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2024/10/14
台中市北屯區天津路4段15巷7-2號
23.1萬/坪
605 萬
26.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/06/07
台中市北屯區文昌東六街69-4號
22.6萬/坪
480 萬
21.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/18
台中市北屯區北平路4段2-1號
31.6萬/坪
680 萬
21.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2023/09/18
台中市北屯區文昌東六街89號
41.9萬/坪
900 萬
21.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
2023/06/24
台中市北屯區文昌東六街82-4號
20.6萬/坪
540 萬
26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/05/09
台中市北屯區文昌東六街82-1號
24.8萬/坪
650 萬
26.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
2023/04/30
台中市北屯區文昌東六街82-4號
17.2萬/坪
450 萬
26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/02/16
台中市北屯區文昌東六街91-4號
13.5萬/坪
290 萬
21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2022/07/09
台中市北屯區文昌東六街78-3號
20.6萬/坪
540 萬
26.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳3衛
2022/04/26
台中市北屯區北平路4段4號
55.6萬/坪
1,180 萬
21.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2021/09/19
台中市北屯區文昌東六街101-3號
20.3萬/坪
430 萬
21.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2021/09/11
台中市北屯區文昌東六街79-1號
28.3萬/坪
600 萬
21.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	台中市北屯區文昌東六街69號	47.1	1,000	21.2	1/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—	含增建
2025/09/03	台中市北屯區天津路4段7-2號	28.5	605	21.2	3/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2025/08/02	台中市北屯區文昌東六街87-4號	21.3	452	21.2	5/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/10/14	台中市北屯區天津路4段15巷7-2號	23.1	605	26.2	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2024/06/07	台中市北屯區文昌東六街69-4號	22.6	480	21.2	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/18	台中市北屯區北平路4段2-1號	31.6	680	21.5	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2023/09/18	台中市北屯區文昌東六街89號	41.9	900	21.5	1/5F	公寓	41年	3房1廳2衛	—
2023/06/24	台中市北屯區文昌東六街82-4號	20.6	540	26.2	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/05/09	台中市北屯區文昌東六街82-1號	24.8	650	26.2	2/5F	公寓	41年	3房1廳2衛	—
2023/04/30	台中市北屯區文昌東六街82-4號	17.2	450	26.2	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/02/16	台中市北屯區文昌東六街91-4號	13.5	290	21.5	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/07/09	台中市北屯區文昌東六街78-3號	20.6	540	26.2	4/5F	公寓	40年	3房2廳3衛	—
2022/04/26	台中市北屯區北平路4段4號	55.6	1,180	21.2	1/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/09/19	台中市北屯區文昌東六街101-3號	20.3	430	21.2	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2021/09/11	台中市北屯區文昌東六街79-1號	28.3	600	21.2	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 48 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/02	台中市北屯區天津路4段15巷4-3號	8,500	324	26.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/09/01	台中市北屯區文昌東六街76號	12,000	460	26.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/08/28	台中市北屯區文昌東六街67-2號	16,000	747	21.4	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/08/06	台中市北屯區文昌東六街84-2號	13,000	496	26.1	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/04/25	台中市北屯區文昌東六街91-4號	16,000	747	21.4	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/12/13	台中市北屯區天津路4段15巷4-3號	8,500	324	26.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/08/30	台中市北屯區文昌東六街76號	12,000	460	26.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/05/31	台中市北屯區文昌東六街67-2號	15,700	734	21.4	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/05/16	台中市北屯區文昌東六街91-4號	16,000	747	21.4	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/12/22	台中市北屯區天津路4段15巷4-3號	8,500	324	26.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛