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台中市北屯區平德路103巷22號

台中市北屯區平德路103巷22號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.5–18.7 萬/坪・2014/02～2023/02・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/02/04
台中市北屯區平德路103巷22號
14.0萬/坪
960 萬
68.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/10
台中市北屯區平德路103巷22號
18.7萬/坪
640 萬
34.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛
2021/05/10
台中市北屯區平德路103巷20號
17.5萬/坪
610 萬
34.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/05
台中市北屯區平德路103巷22號
16.9萬/坪
580 萬
34.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/08/20
台中市北屯區平德路103巷20號
14.6萬/坪
510 萬
34.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2019/12/09
台中市北屯區平德路103巷22號
16.4萬/坪
560 萬
34.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/08/17
台中市北屯區平德路103巷22號
15.2萬/坪
520 萬
34.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/04/21
台中市北屯區平德路103巷22號
12.4萬/坪
425 萬
34.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2019/04/11
台中市北屯區平德路103巷22號
14.6萬/坪
500 萬
34.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/01/31
台中市北屯區平德路103巷22號
13.4萬/坪
460 萬
34.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/03/17
台中市北屯區平德路103巷22號
12.2萬/坪
417 萬
34.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/09/30
台中市北屯區平德路103巷20號
13.8萬/坪
480 萬
34.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/02/20
台中市北屯區平德路103巷20號
11.5萬/坪
400 萬
34.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/04	台中市北屯區平德路103巷22號	14.0	960	68.4	1/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/10	台中市北屯區平德路103巷22號	18.7	640	34.2	6/6F	華廈	28年	2房1廳2衛	—
2021/05/10	台中市北屯區平德路103巷20號	17.5	610	34.8	4/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/05	台中市北屯區平德路103巷22號	16.9	580	34.2	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/08/20	台中市北屯區平德路103巷20號	14.6	510	34.8	2/6F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2019/12/09	台中市北屯區平德路103巷22號	16.4	560	34.2	2/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/08/17	台中市北屯區平德路103巷22號	15.2	520	34.2	2/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/04/21	台中市北屯區平德路103巷22號	12.4	425	34.2	6/6F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2019/04/11	台中市北屯區平德路103巷22號	14.6	500	34.2	2/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/01/31	台中市北屯區平德路103巷22號	13.4	460	34.2	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/03/17	台中市北屯區平德路103巷22號	12.2	417	34.2	5/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/09/30	台中市北屯區平德路103巷20號	13.8	480	34.8	4/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/02/20	台中市北屯區平德路103巷20號	11.5	400	34.8	4/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+26.1%

中位年化報酬

+9.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
平德路103巷22號	2019/04/21	12.4	2022/02/10	18.7	2.8 年	+50.6%
平德路103巷20號	2014/09/30	13.8	2021/05/10	17.5	6.6 年	+27.1%
平德路103巷22號	2018/01/31	13.4	2020/10/05	16.9	2.7 年	+26.1%
平德路103巷22號	2015/03/17	12.2	2018/01/31	13.4	2.9 年	+10.3%
平德路103巷20號	2014/02/20	11.5	2014/09/30	13.8	0.6 年	+20%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/09	台中市北屯區平德路103巷22號	21,200	618	34.2	6/6F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2024/10/25	台中市北屯區平德路103巷22號	21,200	618	34.2	6/6F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2023/10/26	台中市北屯區平德路103巷22號	21,200	618	34.2	6/6F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2022/08/18	台中市北屯區平德路103巷22號	23,000	671	34.2	6/6F	華廈	2房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市北屯區平德路103巷22號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

租賃紀錄最近 4 筆