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台中市北屯區昌平路2段152-7號

台中市北屯區昌平路2段152-7號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・4 棟

近一年中位單價

23.7萬/坪

-31.6%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.1–24.0 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/24
台中市北屯區昌平路2段152-6號
23.7萬/坪
450 萬
19.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2023/11/04
台中市北屯區昌平路2段152-6號
24.0萬/坪
496 萬
20.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2023/07/15
台中市北屯區昌平路2段152-6號
11.1萬/坪
230 萬
20.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2021/12/15
台中市北屯區昌平路2段152-7號
23.9萬/坪
600 萬
25.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/02/04
台中市北屯區昌平路2段152-7號
16.7萬/坪
420 萬
25.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/22
台中市北屯區昌平路2段152-9號
17.9萬/坪
350 萬
19.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2019/07/28
台中市北屯區昌平路2段152-8號
16.7萬/坪
375 萬
22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房4廳3衛
含增建
2019/03/22
台中市北屯區昌平路2段152-8號
23.5萬/坪
610 萬
26.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2019/02/25
台中市北屯區昌平路2段152-7號
16.9萬/坪
434 萬
25.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/12/22
台中市北屯區昌平路2段152-8號
17.3萬/坪
450 萬
26.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/02/10
台中市北屯區昌平路2段152-9號
9.7萬/坪
190 萬
19.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2015/05/27
台中市北屯區昌平路2段152-7號
13.2萬/坪
333 萬
25.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/10/13
台中市北屯區昌平路2段152-7號
11.9萬/坪
298 萬
25.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2013/03/18
台中市北屯區昌平路2段152-6號
8.2萬/坪
170 萬
20.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2012/12/22
台中市北屯區昌平路2段152-7號
8.8萬/坪
220 萬
25.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	台中市北屯區昌平路2段152-6號	23.7	450	19.0	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/11/04	台中市北屯區昌平路2段152-6號	24.0	496	20.7	3/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/15	台中市北屯區昌平路2段152-6號	11.1	230	20.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2021/12/15	台中市北屯區昌平路2段152-7號	23.9	600	25.1	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/02/04	台中市北屯區昌平路2段152-7號	16.7	420	25.1	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/22	台中市北屯區昌平路2段152-9號	17.9	350	19.5	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2019/07/28	台中市北屯區昌平路2段152-8號	16.7	375	22.4	5/5F	公寓	34年	3房4廳3衛	—	含增建
2019/03/22	台中市北屯區昌平路2段152-8號	23.5	610	26.0	1/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2019/02/25	台中市北屯區昌平路2段152-7號	16.9	434	25.7	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/12/22	台中市北屯區昌平路2段152-8號	17.3	450	26.0	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/02/10	台中市北屯區昌平路2段152-9號	9.7	190	19.5	5/5F	公寓	32年	2房1廳1衛	—
2015/05/27	台中市北屯區昌平路2段152-7號	13.2	333	25.1	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/10/13	台中市北屯區昌平路2段152-7號	11.9	298	25.1	4/5F	公寓	29年	3房1廳1衛	—
2013/03/18	台中市北屯區昌平路2段152-6號	8.2	170	20.7	5/5F	公寓	27年	3房1廳1衛	—
2012/12/22	台中市北屯區昌平路2段152-7號	8.8	220	25.1	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+84.2%

中位年化報酬

+19.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
昌平路2段152-7號	2020/02/04	16.7	2021/12/15	23.9	1.9 年	+42.9%
昌平路2段152-7號	2012/12/22	8.8	2020/02/04	16.7	7.1 年	+90.9%
昌平路2段152-9號	2018/02/10	9.7	2020/01/22	17.9	1.9 年	+84.2%
昌平路2段152-9號	2012/09/11	4.1	2018/02/10	9.7	5.4 年	+137.5%
昌平路2段152-7號	2014/10/13	11.9	2015/05/27	13.2	0.6 年	+11.7%