近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–22.6 萬/坪・2012/12～2022/11・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2022/11/2122.6萬/坪685 萬30.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2618.3萬/坪550 萬30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2020/12/0716.7萬/坪500 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2019/12/1716.1萬/坪360 萬22.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/11/2614.9萬/坪450 萬30.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/02/1213.2萬/坪381 萬28.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 14.7萬/坪688 萬46.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2015/12/099.8萬/坪216 萬22.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1211.9萬/坪434 萬29.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2013/02/0311.6萬/坪348 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/12/2711.1萬/坪242 萬21.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/21 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-3號 | 22.6 | 685 | 30.3 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/26 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-4號 | 18.3 | 550 | 30.0 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/07 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-4號 | 16.7 | 500 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/17 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-4號 | 16.1 | 360 | 22.4 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/26 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-3號 | 14.9 | 450 | 30.3 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/12 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-3號 | 13.2 | 381 | 28.8 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/24 | 臺中市北屯區東山路一段１４０巷８１弄１４之３之２號、臺中市北屯區東山路一段１４０巷８１弄１４之３之３號 | 14.7 | 688 | 46.8 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/09 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-3號 | 9.8 | 216 | 22.0 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/12 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-4號 | 11.9 | 434 | 29.7 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2013/02/03 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-4號 | 11.6 | 348 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/27 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-4號 | 11.1 | 242 | 21.9 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+39.8%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東山路1段140巷81弄14-4號 | 2020/12/07 | 16.7 | 5.9 年 | +15.2% | ||
| 東山路1段140巷81弄14-3號 | 2018/11/26 | 14.9 | 3 年 | +51.2% | ||
| 東山路1段140巷81弄14-4號 | 2015/01/12 | 14.5 | 1.9 年 | +24.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-4號 | 14,000 | 463 | 30.2 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/26 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-3號 | 15,000 | 496 | 30.3 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/07 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-4號 | 14,000 | 463 | 30.2 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2023/10/28 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-4號 | 14,000 | 463 | 30.2 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2022/11/01 | 台中市北屯區東山路1段140巷81弄14-4號 | 14,000 | 516 | 24.2 | 2/6F | 華廈 |