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台中市預售屋 › 北屯區

昌祐蒔上

松竹五路一段與竹興街口旁・建商 昆祐建設股份有限公司・82・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/18・建照 109中都建字第01898號
預售中位單價
43.3萬/坪
全期・76 筆・全期 43.3（76 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.9%
北屯區 近一年中古中位 34.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
82 戶
一眼看懂

昌祐蒔上已有 76 筆預售成交申報，每坪中位 43.3 萬（全期 76 筆），總價多在 1,428～1,752 萬（含車位）。最近一筆 2024/04/03，3/14F、36.4 坪、1,740 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/04/031,740萬3/14F・36.4 坪・3 房・含車位43.2 萬/坪
  • 2024/04/021,748萬3/14F・36.4 坪・3 房・含車位43.4 萬/坪
  • 2024/04/021,738萬2/14F・36.4 坪・3 房・含車位43.2 萬/坪
  • 2024/03/241,734萬4/14F・36.4 坪・3 房・含車位43.1 萬/坪
  • 2024/03/231,816萬10/14F・36.4 坪・3 房・含車位45.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,399萬
    約 29 坪・每坪 42.9 萬
    26 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,724萬
    約 34 坪・每坪 43.8 萬
    46 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,640～1,700萬
每坪約 44.0 萬 × 34 坪 ＋ 車位 169 萬
42.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交45.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/04・3 樓・36.35 坪・每坪 43.2 萬
  • 2024/04・3 樓・36.35 坪・每坪 43.4 萬
  • 2024/04・2 樓・36.35 坪・每坪 43.2 萬
  • 2024/03・4 樓・36.35 坪・每坪 43.1 萬
  • 2024/03・10 樓・36.35 坪・每坪 45.3 萬
  • 2024/03・8 樓・36.35 坪・每坪 44.9 萬
  • 2024/03・4 樓・36.35 坪・每坪 42.9 萬
  • 2024/03・10 樓・36.35 坪・每坪 45.2 萬
  • 2024/03・7 樓・36.35 坪・每坪 44.6 萬
  • 2024/03・11 樓・36.35 坪・每坪 44.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案43.3萬/坪全期 76 筆
  • 附近新建案56.5萬/坪參考單價，110 個近兩年有成交的建案加權
  • 北屯區預售58.5萬/坪近 24 個月 2,319 筆、136 個建案
  • 北屯區新成屋44.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北屯區中古34.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：品臻曦 50.7 萬・0.7 km、松竹敦富 46.1 萬・1.1 km、玖岳 61.8 萬・0.5 km、富宇映月 58.2 萬・1.7 km、驛湛 63.5 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昌祐蒔上」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 110 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
56.5萬/坪
附近新案中間一半：50.7～60.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
43.3 萬/坪
全期 76 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
品臻曦0.7 km50.72513%
松竹敦富1.1 km46.1169%
玖岳0.5 km61.857%
富宇映月1.7 km58.2396%
驛湛0.9 km63.5135%
景立方-層峰區1.1 km55.145%
京日晶日1.5 km56.9155%
陸一慕森1.1 km62.074%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市北屯區
建商
昆祐建設股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
松竹五路一段與竹興街口旁
規模
82 戶
用途
店鋪.集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一之一種住宅區
基地
竹興段 169，共約 748.1 坪
建照
109中都建字第01898號（2020/08/29 核發）
銷售期間
代銷 2022/07/01～2024/06/30
備查
2022/08/18
預售成交
2022/09/17～2024/04/03，實價登錄 76 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 136 個建案、2,319 筆預售成交，近 6 個月中位 58.4 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

昌祐蒔上72 筆
42.6～44.3 中位 43.2
北屯區預售（近 24 個月）2,319 筆
52.9～66.5 中位 58.5
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,269 筆
37.6～50.7 中位 44.0
北屯區中古（近一年）2,316 筆
27.6～44.0 中位 34.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1215.986454.0
2 房99726.11,65455.7
3 房1,08339.12,72862.0
4 房以上21750.63,68563.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/11/16～2026/09/30，2,319 筆、136 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/07，1,269 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,316 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「昌祐蒔上」申報的預售成交，2022/09/17～2024/04/03。

已申報
76筆
總戶數 82 戶
單價（萬/坪）
42.6～44.3
中位 43.2・住宅 72 筆
總價（萬）
1,428～1,752
中位 1,649，含車位
車位
169 萬
分開標價的 76 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2628.71,39942.9
3 房4634.41,72443.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2442.5—
6～10 樓3044.2+4%
11～15 樓1843.8+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昌祐蒔上」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/04/03松竹五路一段與竹興街口旁
    43.2萬/坪
    1,740 萬・36.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/04/02松竹五路一段與竹興街口旁
    43.4萬/坪
    1,748 萬・36.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/04/02松竹五路一段與竹興街口旁
    43.2萬/坪
    1,738 萬・36.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/03/24松竹五路一段與竹興街口旁
    43.1萬/坪
    1,734 萬・36.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/03/23松竹五路一段與竹興街口旁
    45.3萬/坪
    1,816 萬・36.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/03/23松竹五路一段與竹興街口旁
    44.9萬/坪
    1,802 萬・36.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/03/20松竹五路一段與竹興街口旁
    42.9萬/坪
    1,730 萬・36.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/03/09松竹五路一段與竹興街口旁
    45.2萬/坪
    1,828 萬・36.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/09松竹五路一段與竹興街口旁
    44.6萬/坪
    1,791 萬・36.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/03/05松竹五路一段與竹興街口旁
    44.9萬/坪
    1,800 萬・36.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/03/02松竹五路一段與竹興街口旁
    45.0萬/坪
    1,820 萬・36.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/01松竹五路一段與竹興街口旁
    43.7萬/坪
    1,774 萬・36.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/28松竹五路一段與竹興街口旁
    44.6萬/坪
    1,790 萬・36.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/02/22松竹五路一段與竹興街口旁
    44.3萬/坪
    1,779 萬・36.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/02/18松竹五路一段與竹興街口旁
    44.3萬/坪
    1,693 萬・34.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/02/17松竹五路一段與竹興街口旁
    44.5萬/坪
    1,870 萬・34.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 338 萬
  • 2024/02/14松竹五路一段與竹興街口旁
    42.9萬/坪
    1,643 萬・34.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/02/07松竹五路一段與竹興街口旁
    44.3萬/坪
    1,693 萬・34.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/01/29松竹五路一段與竹興街口旁
    42.6萬/坪
    1,633 萬・34.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/01/27松竹五路一段與竹興街口旁
    60.4萬/坪
    1,873 萬・24.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/01/26松竹五路一段與竹興街口旁
    44.9萬/坪
    1,818 萬・36.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/26松竹五路一段與竹興街口旁
    44.8萬/坪
    1,798 萬・36.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/01/21松竹五路一段與竹興街口旁
    41.8萬/坪
    1,390 萬・28.8 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/21松竹五路一段與竹興街口旁
    44.3萬/坪
    1,780 萬・36.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/01/20松竹五路一段與竹興街口旁
    44.0萬/坪
    1,683 萬・34.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/01/20松竹五路一段與竹興街口旁
    43.8萬/坪
    1,762 萬・36.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2024/01/20松竹五路一段與竹興街口旁
    44.5萬/坪
    1,717 萬・34.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/07松竹五路一段與竹興街口旁
    44.3萬/坪
    1,710 萬・34.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/25松竹五路一段與竹興街口旁
    42.6萬/坪
    1,396 萬・28.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/12/23松竹五路一段與竹興街口旁
    40.6萬/坪
    1,330 萬・28.6 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/12/21松竹五路一段與竹興街口旁
    43.9萬/坪
    1,678 萬・34.4 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/12/18松竹五路一段與竹興街口旁
    42.0萬/坪
    1,612 萬・34.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/12/14松竹五路一段與竹興街口旁
    43.3萬/坪
    1,657 萬・34.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/12/12松竹五路一段與竹興街口旁
    42.3萬/坪
    1,395 萬・28.6 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/08松竹五路一段與竹興街口旁
    42.3萬/坪
    1,708 萬・36.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/12/05松竹五路一段與竹興街口旁
    43.8萬/坪
    1,845 萬・34.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 338 萬
  • 2023/12/03松竹五路一段與竹興街口旁
    42.1萬/坪
    1,390 萬・28.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/02松竹五路一段與竹興街口旁
    43.0萬/坪
    1,398 萬・28.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/12/02松竹五路一段與竹興街口旁
    42.2萬/坪
    1,377 萬・28.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/11/26松竹五路一段與竹興街口旁
    42.9萬/坪
    1,396 萬・28.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/11/19松竹五路一段與竹興街口旁
    41.2萬/坪
    1,348 萬・28.6 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/11/13松竹五路一段與竹興街口旁
    42.7萬/坪
    1,650 萬・34.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/11/09松竹五路一段與竹興街口旁
    41.6萬/坪
    1,383 萬・28.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/11/07松竹五路一段與竹興街口旁
    42.9萬/坪
    1,412 萬・28.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/10/30松竹五路一段與竹興街口旁
    43.9萬/坪
    1,433 萬・28.8 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/10/24松竹五路一段與竹興街口旁
    43.8萬/坪
    1,430 萬・28.8 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/10/21松竹五路一段與竹興街口旁
    42.8萬/坪
    1,420 萬・28.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/10/21松竹五路一段與竹興街口旁
    43.8萬/坪
    1,430 萬・28.8 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/10/16松竹五路一段與竹興街口旁
    41.5萬/坪
    1,610 萬・34.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/10/16松竹五路一段與竹興街口旁
    41.2萬/坪
    1,769 萬・34.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 354 萬
  • 2023/10/05松竹五路一段與竹興街口旁
    42.7萬/坪
    1,400 萬・28.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/09/30松竹五路一段與竹興街口旁
    43.9萬/坪
    1,435 萬・28.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/09/29松竹五路一段與竹興街口旁
    43.1萬/坪
    1,410 萬・28.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/09/17松竹五路一段與竹興街口旁
    43.4萬/坪
    1,420 萬・28.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/09/15松竹五路一段與竹興街口旁
    41.9萬/坪
    1,625 萬・34.4 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/08/05松竹五路一段與竹興街口旁
    40.9萬/坪
    1,575 萬・34.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/08/05松竹五路一段與竹興街口旁
    42.7萬/坪
    1,650 萬・34.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/07/29松竹五路一段與竹興街口旁
    42.5萬/坪
    1,628 萬・34.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/07/28松竹五路一段與竹興街口旁
    42.7萬/坪
    1,650 萬・34.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/07/28松竹五路一段與竹興街口旁
    43.1萬/坪
    1,650 萬・34.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/07/21松竹五路一段與竹興街口旁
    41.7萬/坪
    1,616 萬・34.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/07/15松竹五路一段與竹興街口旁
    43.0萬/坪
    1,647 萬・34.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/06/30松竹五路一段與竹興街口旁
    41.6萬/坪
    1,359 萬・28.6 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/06/26松竹五路一段與竹興街口旁
    42.8萬/坪
    1,639 萬・34.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/06/18松竹五路一段與竹興街口旁
    42.8萬/坪
    1,392 萬・28.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2023/06/14松竹五路一段與竹興街口旁
    43.7萬/坪
    1,445 萬・28.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/05松竹五路一段與竹興街口旁
    44.4萬/坪
    1,800 萬・36.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/04/29松竹五路一段與竹興街口旁
    40.9萬/坪
    1,340 萬・28.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2022/11/04松竹五路一段與竹興街口旁
    45.0萬/坪
    1,457 萬・28.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2022/11/04松竹五路一段與竹興街口旁
    45.0萬/坪
    1,455 萬・28.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 169 萬
  • 2022/11/02松竹五路一段與竹興街口旁
    44.5萬/坪
    1,696 萬・34.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 169 萬
  • 2022/10/12松竹五路一段與竹興街口旁
    59.1萬/坪
    1,790 萬・27.1 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/10/03松竹五路一段與竹興街口旁
    59.2萬/坪
    1,738 萬・26.2 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/09/30松竹五路一段與竹興街口旁
    61.3萬/坪
    1,850 萬・27.1 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/09/21松竹五路一段與竹興街口旁
    44.9萬/坪
    1,480 萬・28.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/09/17松竹五路一段與竹興街口旁
    62.7萬/坪
    1,888 萬・27.1 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
竹興段 169748.1—45

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
琢岳139 m62.05
漢宇雲森169 m53.990
蜜之地202 m25.3178
森美館204 m40.711
協勝知心218 m23.534
華太怡人289 m46.854
精晨雙城314 m50.729
首席雲端10334 m60.72
佺築 北歐MOMA405 m33.937
首席雲端IX411 m—0

北屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
勝旺美和10251.46
精銳AM8569.916
勝華匯12845.64
ROAM10275.911
泓瑞洲際之森10055.517
華固四季□19872.879
富宇映月62257.639
之序19068.1114
久樘歐森10657.833
登陽華馥20053.731

昆祐建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
昌祐U-CITY18631.488
昌祐iHome
2025/02 備查・尚無成交
259——
昌祐豐上8233.581
昌祐極光四期-幸福大里
2022/05 備查・尚無成交
237——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

昌祐蒔上 預售屋實價登錄｜台中市北屯區｜ToEstate