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佺築北歐MOMA

台中市北屯區東山路1段191巷17-8號・華廈・7 樓・屋齡 3 年・1 棟・別名：佺築築北歐MOMA、佺築北歐MOMA

近一年中位單價

31.5萬/坪

-4.3%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

-12.6%

近三年中位 34.4 萬/坪

近一年成交

1筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.96%

月租 516 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.7–37.4 萬/坪・2022/07～2026/03・共 40 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/04	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.1	1,025	24.4	3/7F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/01	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.7	1,435	36.4	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/24	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	37.4	1,710	36.4	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/11/05	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.4	1,405	36.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/10/07	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.2	1,408	36.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/08/13	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.9	1,395	36.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/07/30	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.0	1,400	36.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/06/19	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	35.9	1,638	36.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/06/16	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.7	1,397	36.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/05/28	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.5	1,379	36.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/05/05	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.7	1,377	36.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/04/22	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.6	1,422	36.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/04/14	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.0	1,409	36.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/03/18	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.3	1,399	36.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/02/12	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.4	1,340	36.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/10/22	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.2	1,368	36.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/10/18	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.0	1,180	30.6	2/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/10/08	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	35.6	1,458	36.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/10/01	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.5	1,408	36.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/08/16	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.6	1,345	36.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/08/10	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.1	1,049	27.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/08/08	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.8	1,334	36.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/08/06	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.1	1,140	30.6	4/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/08/06	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	34.5	1,086	27.0	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/08/05	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	31.3	985	27.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/08/02	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.4	1,015	27.0	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/08/02	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.7	1,368	36.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/08/01	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.6	1,155	30.6	3/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/07/31	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	31.0	896	24.4	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/07/29	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.6	945	24.4	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/07/29	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	31.5	908	24.4	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/07/26	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	30.8	891	24.4	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/07/24	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	33.3	1,362	36.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/07/23	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.6	935	24.4	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/07/23	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.0	1,120	30.6	6/7F	華廈	—	3房1廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/07/22	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	32.2	1,310	36.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/07/19	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	30.7	968	27.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/07/19	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	31.0	1,404	36.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件
2022/07/18	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	31.6	1,110	30.6	5/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/07/17	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	35.1	1,246	31.2	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	23,000	516	44.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/04/09	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	23,000	516	44.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/05/20	台中市北屯區東山路1段191巷17-8號	23,000	631	36.4	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟

台中市北屯區東山路1段191巷17-8號

華廈・7樓・2023 完工・43 筆