近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–26.1 萬/坪・2014/02～2024/06・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+30.7%
中位年化報酬
+17.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雷中街91巷16號 | 2018/06/08 | 12.6 | 2021/08/28 | 17.9 | 3.2 年 | +42.9% |
| 雷中街91巷16號 | 2019/03/01 | 15.6 | 2021/07/25 | 17.7 | 2.4 年 | +13.2% |
| 雷中街91巷16號 | 2018/05/11 | 13.2 | 2019/03/01 | 15.6 | 0.8 年 | +18.5% |
| 雷中街91巷18號 | 2015/02/04 | 7.8 | 2017/03/24 | 13.4 | 2.1 年 | +71.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 台中市北屯區雷中街91巷14號 | 25.8 | 660 | 25.6 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/31 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 25.5 | 880 | 34.5 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/27 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 26.1 | 900 | 34.5 | 1/6F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/16 | 台中市北屯區雷中街91巷14號 | 25.8 | 660 | 25.6 | 1/6F | 公寓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/28 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 17.9 | 200 | 11.1 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/25 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 17.7 | 610 | 34.5 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/27 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 17.7 | 610 | 34.5 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/14 | 台中市北屯區雷中街91巷18號 | 13.5 | 773 | 57.1 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/03/01 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 15.6 | 539 | 34.5 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/08 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 12.6 | 140 | 11.1 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/11 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 13.2 | 455 | 34.5 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/28 | 台中市北屯區雷中街91巷14號 | 14.9 | 380 | 25.6 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/24 | 台中市北屯區雷中街91巷18號 | 13.4 | 370 | 27.7 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/08 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 15.9 | 550 | 34.5 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/15 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 14.5 | 500 | 34.5 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/07 | 台中市北屯區雷中街91巷14號 | 13.0 | 265 | 20.4 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/04 | 台中市北屯區雷中街91巷18號 | 7.8 | 216 | 27.7 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/20 | 台中市北屯區雷中街91巷16號 | 12.6 | 140 | 11.1 | 4/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | 台中市北屯區雷中街91巷14號 | 12,000 | 469 | 25.6 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 |