近一年中位單價
49.9萬/坪
+38.8%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.3–58.8 萬/坪・2020/06～2025/11・歷年共 88 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 88 筆・歷年共 88 筆
- 2025/11/0149.9萬/坪3,316 萬59.4 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2025/05/1553.3萬/坪3,190 萬52.9 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2025/02/2552.7萬/坪2,800 萬46.1 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2024/06/0858.8萬/坪2,950 萬47.0 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2023/11/3053.8萬/坪3,568 萬59.4 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2023/06/1344.1萬/坪2,400 萬46.1 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2022/11/1140.3萬/坪2,640 萬56.3 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2022/08/1745.2萬/坪2,495 萬47.1 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2022/07/1540.6萬/坪2,500 萬52.5 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2022/02/2435.9萬/坪1,870 萬47.0 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
- 2021/09/1447.5萬/坪3,143 萬59.4 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
- 2021/08/2143.6萬/坪2,358 萬46.1 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
- 2021/08/2046.9萬/坪3,108 萬59.4 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
- 2021/08/0744.0萬/坪2,628 萬52.5 坪・18/22F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
- 2021/08/0446.7萬/坪2,548 萬47.1 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 49.9 | 3,316 | 59.4 | 5/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/05/15 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 53.3 | 3,190 | 52.9 | 10/22F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2025/02/25 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 52.7 | 2,800 | 46.1 | 10/22F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2024/06/08 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 58.8 | 2,950 | 47.0 | 3/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2023/11/30 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 53.8 | 3,568 | 59.4 | 22/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2023/06/13 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 44.1 | 2,400 | 46.1 | 13/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2022/11/11 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 40.3 | 2,640 | 56.3 | 16/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2022/08/17 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 45.2 | 2,495 | 47.1 | 14/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2022/07/15 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 40.6 | 2,500 | 52.5 | 5/22F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2022/02/24 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 35.9 | 1,870 | 47.0 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2021/09/14 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 47.5 | 3,143 | 59.4 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2021/08/21 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 43.6 | 2,358 | 46.1 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2021/08/20 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 46.9 | 3,108 | 59.4 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2021/08/07 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 44.0 | 2,628 | 52.5 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2021/08/04 | 台中市南屯區龍富路4段333號 | 46.7 | 2,548 | 47.1 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 88 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+14.8%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍富路4段333號 | 2025/11/01 | 49.9 | 4.7 年 | +33.4% | ||
| 龍富路4段333號 | 2025/05/15 | 44.4 | 4.3 年 | +15.9% | ||
| 龍富路4段333號 | 2025/02/25 | 43.7 | 3.8 年 | +8% | ||
| 龍富路4段333號 | 2024/06/08 | 52.2 | 2.3 年 | +45.6% | ||
| 龍富路4段333號 | 2023/11/30 | 45.5 | 2.2 年 | -4.2% | ||
| 龍富路4段333號 | 2023/06/13 | 37.5 | 1.8 年 | -14% | ||
| 龍富路4段333號 | 2022/11/11 | 35.5 | 2.4 年 | -8.8% | ||
| 龍富路4段333號 | 2022/08/17 | 37.8 | 1.7 年 | -4.6% |