近一年中位單價
—萬/坪
—vs 后里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.1–29.0 萬/坪・2019/07～2024/10・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區九甲五路226號 | 2019/08/23 | 21.1 | 2024/10/09 | 28.4 | 5.1 年 | +34.6% |
| 區九甲五路226號 | 2021/04/06 | 22.4 | 2024/05/08 | 27.3 | 3.1 年 | +21.9% |
| 區九甲五路226號 | 2019/09/26 | 21.0 | 2024/01/09 | 25.9 | 4.3 年 | +23.4% |
| 區九甲五路226號 | 2019/07/14 | 20.3 | 2022/05/01 | 24.7 | 2.8 年 | +21.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 30.9 | 1,100 | 30.6 | 6/8F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2024/05/08 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 27.3 | 1,070 | 39.2 | 7/8F | 華廈 | 3年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/01/09 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 25.9 | 1,070 | 41.3 | 6/8F | 華廈 | 2年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/03/22 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 28.9 | 880 | 30.4 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/16 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 29.0 | 1,140 | 39.3 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/05 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 23.9 | 988 | 41.3 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2022/05/01 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 24.7 | 1,020 | 41.3 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/24 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 23.4 | 1,065 | 41.3 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳3衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/03/10 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 24.5 | 750 | 30.6 | 8/8F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/23 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 22.2 | 870 | 39.2 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2021/11/12 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.8 | 855 | 39.2 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.7 | 755 | 30.6 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2021/04/06 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 22.4 | 878 | 39.2 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2021/03/05 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 20.8 | 860 | 41.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2020/10/21 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 22.3 | 675 | 30.3 | 8/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/13 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.7 | 940 | 39.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳3衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2020/08/03 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 22.2 | 770 | 30.6 | 7/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2020/06/01 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.4 | 740 | 30.3 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2020/05/16 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 22.5 | 690 | 30.6 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/28 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.7 | 850 | 39.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2019/12/26 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 20.4 | 709 | 30.3 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2019/12/19 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 20.6 | 721 | 30.6 | 4/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2019/10/29 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 20.5 | 620 | 30.3 | 4/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/18 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.2 | 650 | 30.6 | 5/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/08 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 20.1 | 790 | 39.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2019/09/26 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.0 | 867 | 41.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2019/08/23 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.1 | 735 | 30.6 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2019/08/03 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 20.7 | 628 | 30.3 | 5/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/03 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 20.8 | 630 | 30.3 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/31 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.9 | 665 | 30.3 | 7/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/30 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.1 | 960 | 41.3 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳3衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2019/07/30 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 21.5 | 932 | 39.2 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳3衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2019/07/21 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 20.7 | 854 | 41.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2019/07/14 | 台中市后里區區九甲五路226號 | 20.3 | 837 | 41.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳3衛 | — |