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宏宇享森

三光路・建商宏宇開發建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/09・建照 110中都建字第02167號

預售中位單價

34.0萬/坪

全期・全期中位 34.0（3 筆・2024/04～2024/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+20.4%

后里區近一年中古中位 28.2

交屋後中古 vs 預售

+1.7%

對應社區 13 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

交屋後宏宇享森

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.6・一年 -6.0%

2025/08/23
台中市后里區區三光路17號
32.7萬/坪
900 萬
24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
塔式車位 100萬
2025/02/12
台中市后里區區三光路17號
37.0萬/坪
942 萬
22.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
塔式車位 100萬
2025/02/04
台中市后里區區三光路17號
34.6萬/坪
788 萬
22.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2025/01/10
台中市后里區區三光路17號
35.8萬/坪
877 萬
24.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2024/12/20
台中市后里區區三光路17號
36.4萬/坪
890 萬
24.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2024/07/02
台中市后里區區三光路17號
34.9萬/坪
955 萬
24.5 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛
塔式車位 100萬預售分件
2024/06/12
台中市后里區區三光路17號
34.5萬/坪
885 萬
22.8 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛
塔式車位 100萬預售分件
2024/06/02
台中市后里區區三光路17號
34.0萬/坪
970 萬
25.6 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
塔式車位 100萬預售分件
2024/04/11
台中市后里區區三光路17號
33.8萬/坪
770 萬
22.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2023/10/02
台中市后里區區三光路17號
33.8萬/坪
870 萬
22.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
塔式車位 100萬預售分件
2023/05/03
台中市后里區區三光路17號
35.2萬/坪
900 萬
22.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛
塔式車位 100萬預售分件
2014/03/17
台中市后里區區三光路17號
58.9萬/坪
1,490 萬
25.3 坪・—・透天厝・屋齡 46 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/23	台中市后里區區三光路17號	32.7	900	24.5	4/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	塔式車位 100萬
2025/02/12	台中市后里區區三光路17號	37.0	942	22.8	7/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	塔式車位 100萬
2025/02/04	台中市后里區區三光路17號	34.6	788	22.8	2/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/01/10	台中市后里區區三光路17號	35.8	877	24.5	5/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/12/20	台中市后里區區三光路17號	36.4	890	24.5	7/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/07/02	台中市后里區區三光路17號	34.9	955	24.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 100萬	預售分件
2024/06/12	台中市后里區區三光路17號	34.5	885	22.8	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 100萬	預售分件
2024/06/02	台中市后里區區三光路17號	34.0	970	25.6	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 100萬	預售分件
2024/04/11	台中市后里區區三光路17號	33.8	770	22.8	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/02	台中市后里區區三光路17號	33.8	870	22.8	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 100萬	預售分件
2023/05/03	台中市后里區區三光路17號	35.2	900	22.8	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 100萬	預售分件
2014/03/17	台中市后里區區三光路17號	58.9	1,490	25.3	—	透天厝	46年	2房1廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/12
台中市后里區區三光路19號
34.5萬/坪
885 萬
22.8 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛
其他 100萬
2024/06/02
台中市后里區區三光路19號
34.0萬/坪
970 萬
25.6 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
其他 100萬
2024/04/11
台中市后里區區三光路19號
33.8萬/坪
770 萬
22.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/06/12	台中市后里區區三光路19號	34.5	885	22.8	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬
2024/06/02	台中市后里區區三光路19號	34.0	970	25.6	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬
2024/04/11	台中市后里區區三光路19號	33.8	770	22.8	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—