近一年中位單價
27.7萬/坪
-2.1%vs 后里區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–27.7 萬/坪・2012/05～2025/12・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/12/0427.7萬/坪800 萬28.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1527.4萬/坪906 萬33.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2023/02/0825.1萬/坪830 萬33.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・3房1廳2衛含增建
- 2022/11/1925.4萬/坪750 萬29.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1721.4萬/坪630 萬29.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2018/10/0818.3萬/坪480 萬26.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2015/11/206.3萬/坪182 萬28.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2013/10/2712.5萬/坪412 萬33.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/04/1312.2萬/坪320 萬26.2 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2012/12/2012.2萬/坪360 萬29.5 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2012/07/2811.4萬/坪335 萬29.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2012/07/2510.7萬/坪280 萬26.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2012/07/0910.7萬/坪315 萬29.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2012/07/0910.7萬/坪353 萬33.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2012/07/0210.9萬/坪285 萬26.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 台中市后里區區成功路528巷9-2號 | 27.7 | 800 | 28.9 | 1/5F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/15 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 27.4 | 906 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/08 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 25.1 | 830 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | 9年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/19 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 25.4 | 750 | 29.5 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 21.4 | 630 | 29.5 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2018/10/08 | 台中市后里區區成功路528巷9-1號 | 18.3 | 480 | 26.2 | 1/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/20 | 台中市后里區區成功路528巷9-2號 | 6.3 | 182 | 28.9 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/27 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 12.5 | 412 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/13 | 台中市后里區區成功路528巷9-1號 | 12.2 | 320 | 26.2 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/20 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 12.2 | 360 | 29.5 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/28 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 11.4 | 335 | 29.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/25 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 10.7 | 280 | 26.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/09 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 10.7 | 315 | 29.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/09 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 10.7 | 353 | 33.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/02 | 台中市后里區區成功路528巷9號 | 10.9 | 285 | 26.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+59.5%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區成功路528巷9號 | 2025/08/15 | 27.4 | 2.5 年 | +9.2% | ||
| 區成功路528巷9號 | 2023/02/08 | 25.1 | 9.3 年 | +101.5% | ||
| 區成功路528巷9號 | 2022/11/19 | 25.4 | 0.9 年 | +19% | ||
| 區成功路528巷9號 | 2021/12/17 | 21.4 | 9.4 年 | +100% |