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台中市大甲區文昌街80號

台中市大甲區文昌街80號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・23 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大甲區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 370 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.1–20.8 萬/坪・2014/02～2025/05・歷年共 47 筆買賣

買賣成交紀錄共 47 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/12五福街172號
11.8萬/坪
520 萬・44.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/04/29文昌街74號
20.8萬/坪
1,250 萬・60.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳3衛
2025/04/17文昌街84號
17.1萬/坪
635 萬・37.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
2024/06/07文昌街65號
14.0萬/坪
715 萬・51.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
2023/12/16文昌街65號
11.1萬/坪
820 萬・73.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年含增建
2023/12/16文昌街67號
11.2萬/坪
860 萬・76.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年含增建
2023/12/06文昌街63號
12.3萬/坪
400 萬・32.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/10/22文昌街80號
17.5萬/坪
650 萬・37.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛含增建
2023/02/15文昌街52號
10.8萬/坪
480 萬・44.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/02/14文昌街64號
15.2萬/坪
1,000 萬・66.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2023/02/06文昌街80號
15.5萬/坪
575 萬・37.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/10/16五福街170號
15.1萬/坪
666 萬・44.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2022/05/04文昌街62號
11.3萬/坪
520 萬・46.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/02五福街168號
16.5萬/坪
650 萬・39.5 坪・1/7F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2021/02/20五福街180號
14.0萬/坪
520 萬・37.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/12	台中市大甲區五福街172號	11.8	520	44.2	7/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/04/29	台中市大甲區文昌街74號	20.8	1,250	60.0	1/7F	華廈	32年	4房1廳3衛	—
2025/04/17	台中市大甲區文昌街84號	17.1	635	37.2	1/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/07	台中市大甲區文昌街65號	14.0	715	51.0	6/7F	華廈	31年	2房1廳2衛	—
2023/12/16	台中市大甲區文昌街65號	11.1	820	73.8	1/7F	華廈	30年	—	—	含增建
2023/12/16	台中市大甲區文昌街67號	11.2	860	76.7	1/7F	華廈	30年	—	—	含增建
2023/12/06	台中市大甲區文昌街63號	12.3	400	32.4	4/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/10/22	台中市大甲區文昌街80號	17.5	650	37.2	5/7F	華廈	30年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/02/15	台中市大甲區文昌街52號	10.8	480	44.6	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/02/14	台中市大甲區文昌街64號	15.2	1,000	66.0	1/7F	華廈	30年	4房2廳3衛	—
2023/02/06	台中市大甲區文昌街80號	15.5	575	37.2	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/10/16	台中市大甲區五福街170號	15.1	666	44.2	5/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2022/05/04	台中市大甲區文昌街62號	11.3	520	46.0	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/02	台中市大甲區五福街168號	16.5	650	39.5	1/7F	公寓	28年	2房2廳2衛	—
2021/02/20	台中市大甲區五福街180號	14.0	520	37.2	1/7F	華廈	28年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+27.0%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文昌街76號 2020/10/21 賣出	2014/04/25	9.3	2020/10/21	11.8	6.5 年	+27.0%
文昌街82號 2019/12/24 賣出	2014/10/15	9.8	2019/12/24	13.7	5.2 年	+39.7%
文昌街60號 2017/06/12 賣出	2015/01/21	9.3	2017/06/12	10.9	2.4 年	+17.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/02 37.2 坪・1/7F 續租	台中市大甲區文昌街80號	13,700	370	37.2	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/12/30 37.2 坪・1/7F	台中市大甲區文昌街80號	14,500	390	37.2	1/7F	華廈	3房2廳2衛

台中市大甲區文昌街80號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 47 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

買賣成交紀錄共 47 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 2 筆