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萬泰忠孝

台中市大甲區忠孝街180號・住宅大樓・11 樓・屋齡 4 年・9 棟

近一年中位單價

26.7萬/坪

+12.5%vs 大甲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.1–35.8 萬/坪・2020/06～2025/11・共 92 筆

買賣成交紀錄最近 92 筆

2025/11/16
台中市大甲區忠孝街180號
26.7萬/坪
980 萬
36.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2025/05/24
台中市大甲區忠孝街180號
24.7萬/坪
900 萬
36.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2024/08/12
台中市大甲區忠孝街180號
26.6萬/坪
970 萬
36.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/03/09
台中市大甲區忠孝街180號
18.6萬/坪
930 萬
50.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/02/09
台中市大甲區忠孝街176號
35.4萬/坪
1,210 萬
30.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/01/04
台中市大甲區忠孝街178號
33.6萬/坪
1,285 萬
34.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/01/04
台中市大甲區德興路203-1號
33.0萬/坪
2,165 萬
61.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/01/04
台中市大甲區德興路203-2號
35.8萬/坪
2,110 萬
55.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/11/25
台中市大甲區忠孝街180號
24.5萬/坪
1,235 萬
45.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/11/10
台中市大甲區忠孝街172號
34.1萬/坪
1,138 萬
33.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年
2022/10/17
台中市大甲區忠孝街186號
34.8萬/坪
1,588 萬
42.2 坪・1/11F・住宅大樓
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/07/10
台中市大甲區忠孝街182號
35.7萬/坪
1,310 萬
33.3 坪・1/11F・住宅大樓
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/10/21
台中市大甲區忠孝街180號
17.6萬/坪
835 萬
40.7 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/10/21
台中市大甲區忠孝街180號
17.6萬/坪
825 萬
40.1 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）預售分件
2021/10/13
台中市大甲區忠孝街180號
17.1萬/坪
818 萬
40.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/16	台中市大甲區忠孝街180號	26.7	980	36.8	3/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2025/05/24	台中市大甲區忠孝街180號	24.7	900	36.4	2/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2024/08/12	台中市大甲區忠孝街180號	26.6	970	36.4	6/11F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/03/09	台中市大甲區忠孝街180號	18.6	930	50.1	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2023/02/09	台中市大甲區忠孝街176號	35.4	1,210	30.8	1/11F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/01/04	台中市大甲區忠孝街178號	33.6	1,285	34.7	1/11F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/01/04	台中市大甲區德興路203-1號	33.0	2,165	61.9	1/11F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/01/04	台中市大甲區德興路203-2號	35.8	2,110	55.6	1/11F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/11/25	台中市大甲區忠孝街180號	24.5	1,235	45.5	10/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/11/10	台中市大甲區忠孝街172號	34.1	1,138	33.4	1/11F	住宅大樓	0年	—	—
2022/10/17	台中市大甲區忠孝街186號	34.8	1,588	42.2	1/11F	住宅大樓	—	—	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/07/10	台中市大甲區忠孝街182號	35.7	1,310	33.3	1/11F	住宅大樓	—	—	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/10/21	台中市大甲區忠孝街180號	17.6	835	40.7	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/10/21	台中市大甲區忠孝街180號	17.6	825	40.1	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）	預售分件
2021/10/13	台中市大甲區忠孝街180號	17.1	818	40.8	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）

顯示 15 / 92 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+45.7%

中位年化報酬

+9.6%

近三年賣出 +11.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝街180號	2021/05/18	17.0	2025/11/16	26.7	4.5 年	+56.8%
忠孝街180號	2021/08/02	15.2	2025/05/24	24.7	3.8 年	+62.2%
忠孝街180號	2021/03/19	16.1	2024/08/12	26.6	3.4 年	+65.8%
忠孝街180號	2020/12/12	16.1	2023/03/09	18.6	2.2 年	+15%