近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大甲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.5–24.0 萬/坪・2015/12～2024/11・共 110 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2024/11/2424.0萬/坪700 萬29.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2024/08/0822.7萬/坪806 萬35.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1123.7萬/坪608 萬25.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2024/04/1520.4萬/坪668 萬32.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2023/11/0120.4萬/坪668 萬32.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2023/04/0122.6萬/坪2,200 萬97.3 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房3廳6衛含增建
- 2022/08/0220.5萬/坪728 萬35.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1421.5萬/坪625 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2021/11/2819.9萬/坪688 萬34.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2021/10/0919.4萬/坪810 萬41.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳3衛
- 2021/05/0723.4萬/坪1,520 萬65.0 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳5衛
- 2021/04/1517.9萬/坪520 萬29.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2020/10/2718.8萬/坪1,750 萬93.1 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・3房2廳4衛
- 2019/12/1823.5萬/坪2,180 萬92.9 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・3房4廳4衛
- 2019/12/0320.0萬/坪1,820 萬91.1 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房3廳6衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 台中市大甲區錦上街130巷5號 | 24.0 | 700 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/08 | 台中市大甲區錦上街130巷5號 | 22.7 | 806 | 35.4 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台中市大甲區錦上街130巷3-2號 | 23.7 | 608 | 25.7 | 1/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/15 | 台中市大甲區錦上街130巷3號 | 20.4 | 668 | 32.7 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/01 | 台中市大甲區錦上街130巷3號 | 20.4 | 668 | 32.7 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/01 | 台中市大甲區錦上街180巷18號 | 22.6 | 2,200 | 97.3 | — | 透天厝 | 7年 | 5房3廳6衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/02 | 台中市大甲區錦上街130巷5號 | 20.5 | 728 | 35.4 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/14 | 台中市大甲區錦上街130巷3號 | 21.5 | 625 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/28 | 台中市大甲區錦上街130巷5號 | 19.9 | 688 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/09 | 台中市大甲區錦上街130巷3號 | 19.4 | 810 | 41.7 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/05/07 | 台中市大甲區錦上街180巷16號 | 23.4 | 1,520 | 65.0 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/04/15 | 台中市大甲區錦上街130巷3號 | 17.9 | 520 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/27 | 台中市大甲區錦上街180巷10弄7號 | 18.8 | 1,750 | 93.1 | — | 透天厝 | 5年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2019/12/18 | 台中市大甲區錦上街180巷10弄17號 | 23.5 | 2,180 | 92.9 | — | 透天厝 | 4年 | 3房4廳4衛 | — | |
| 2019/12/03 | 台中市大甲區錦上街180巷10弄16號 | 20.0 | 1,820 | 91.1 | — | 透天厝 | 4年 | 4房3廳6衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・18 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+25.1%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦上街130巷5號 | 2024/11/24 | 24.0 | 5.7 年 | +25% | ||
| 錦上街130巷5號 | 2024/08/08 | 22.7 | 2 年 | +10.7% | ||
| 錦上街130巷3號 | 2024/04/15 | 20.4 | 8.3 年 | +48.4% | ||
| 錦上街130巷3號 | 2023/11/01 | 20.4 | 7 年 | +38.3% | ||
| 錦上街130巷5號 | 2022/08/02 | 20.5 | 3 年 | +15.6% | ||
| 錦上街130巷3號 | 2022/05/14 | 21.5 | 6.4 年 | +71.2% | ||
| 錦上街130巷5號 | 2021/11/28 | 19.9 | 6 年 | +34.4% | ||
| 錦上街130巷3號 | 2021/10/09 | 19.4 | 3.9 年 | +14.1% |
各棟 46 棟
台中市大甲區錦上街130巷3號
華廈・7樓・2015 完工・29 筆
台中市大甲區錦上街130巷5號
華廈・7樓・2015 完工・28 筆
台中市大甲區錦上街180巷16號
透天厝・4樓・2015 完工・3 筆
台中市大甲區錦上街180巷18號
透天厝・4樓・2015 完工・2 筆
台中市大甲區錦上街170號
店面・4樓・2015 完工・2 筆
台中市大甲區錦上街142號
店面・4樓・2015 完工・2 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄16號
透天厝・3樓・2015 完工・2 筆
台中市大甲區錦上街130巷3-2號
華廈・7樓・2015 完工・2 筆
台中市大甲區錦上街130巷5-1號
華廈・7樓・2015 完工・2 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄15號
透天厝・3樓・2015 完工・2 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄17號
透天厝・3樓・2015 完工・2 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄7號
透天厝・3樓・2015 完工・2 筆
展開其餘 34 棟
台中市大甲區錦上街180巷10弄1號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄20號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄3號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄6號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷12號
透天厝・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷6號
透天厝・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街130巷3-1號
華廈・7樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街148號
店面・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街152號
店面・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄13號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄18號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄19號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄22號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄2號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄5號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄8號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄9號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷2號
透天厝・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街166號
透天厝・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄26號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄10號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄11號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷10弄12號
透天厝・3樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街172號
店面・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街176號
店面・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街180巷8號
透天厝・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街130巷3-3號
華廈・7樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街146號
店面・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街150號
店面・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街156號
店面・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街158號
店面・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街160號
店面・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街162號
店面・4樓・2015 完工・1 筆
台中市大甲區錦上街168號
店面・4樓・2015 完工・1 筆