近一年中位單價
24.8萬/坪
+9.0%vs 大甲區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.1–36.9 萬/坪・2018/11～2026/02・共 84 筆買賣成交紀錄 最近 84 筆
- 2026/02/0124.8萬/坪993 萬35.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2025/09/0118.1萬/坪415 萬16.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2025/08/2423.1萬/坪950 萬36.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/12/2324.9萬/坪850 萬29.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/12/1826.0萬/坪1,040 萬35.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2022/12/1920.2萬/坪330 萬16.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1136.9萬/坪1,400 萬31.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
- 2022/03/3022.3萬/坪952 萬37.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2022/02/1920.3萬/坪830 萬35.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2022/01/1520.9萬/坪838 萬35.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 105萬
- 2021/11/1820.2萬/坪830 萬36.0 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
- 2021/11/0720.3萬/坪835 萬36.0 坪・2/11F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 105萬預售分件
- 2021/10/3020.3萬/坪875 萬38.0 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
- 2021/10/2922.2萬/坪890 萬35.4 坪・11/11F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 105萬預售分件
- 2021/10/2220.5萬/坪870 萬37.4 坪・3/11F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 105萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 24.8 | 993 | 35.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2025/09/01 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 18.1 | 415 | 16.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2025/08/24 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 23.1 | 950 | 36.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/12/23 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 24.9 | 850 | 29.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/12/18 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 26.0 | 1,040 | 35.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2022/12/19 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 20.2 | 330 | 16.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/11 | 台中市大甲區大智街205巷9號 | 36.9 | 1,400 | 31.4 | 1/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | 含增建 |
| 2022/03/30 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 22.3 | 952 | 37.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2022/02/19 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 20.3 | 830 | 35.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2022/01/15 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 20.9 | 838 | 35.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2021/11/18 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 20.2 | 830 | 36.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 20.3 | 835 | 36.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 20.3 | 875 | 38.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2021/10/29 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 22.2 | 890 | 35.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2021/10/22 | 台中市大甲區大智街205巷5號 | 20.5 | 870 | 37.4 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+16.4%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智街205巷5號 | 2026/02/01 | 22.9 | 4 年 | +9.7% | ||
| 大智街205巷5號 | 2025/09/01 | 15.3 | 6.7 年 | -16.6% | ||
| 大智街205巷5號 | 2025/08/24 | 21.5 | 3.8 年 | +5.8% | ||
| 大智街205巷5號 | 2024/12/23 | 22.4 | 4.4 年 | +10.7% | ||
| 大智街205巷5號 | 2024/12/18 | 23.7 | 6.1 年 | +28.9% | ||
| 大智街205巷5號 | 2022/12/19 | 20.2 | 4.1 年 | +4.4% |