帝堡NO.27

預售中位單價

23.5萬/坪

全期・57 筆・全期 23.5（57 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-1.9%

大甲區近一年中古中位 23.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+1.2%

對應社區 56 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 15 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

30.2萬/坪

附近新案中間一半：30.2～32.9 萬/坪

信心

中

同等級的過去建案，誤差中位 10.6%

這個建案自己的成交中位

23.5 萬/坪

全期 57 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
太昇森鄰2	0.5 km	30.2	30.4	10	2026/07	59%
茂居甲寶鑽	1.3 km	34.9	35.2	16	2026/02	10%
巨匠傳承2	1.7 km	32.9	33.2	10	2026/06	9%
萬泰德興	1.2 km	35.1	35.7	3	2026/04	6%
帝堡No.28	1.9 km	29.8	30.1	4	2026/07	5%
大甲湛	1.4 km	31.7	32.0	3	2026/02	4%
櫻花水美	2.0 km	27.7	28.0	5	2026/04	3%
翔賀居15期	1.3 km	25.1	24.4	4	2025/07	2%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台中市大甲區
基地: 賢仁段 39，共約 32.0 坪
預售成交: 2021/11/12～2024/08/26，實價登錄 57 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

大甲區的預售屋大概多少錢

台中市大甲區近 24 個月有 19 個建案、138 筆預售成交，近 6 個月中位 29.8 萬/坪（12 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

帝堡NO.2756 筆

23.1～23.7 中位 23.5

大甲區預售（近 24 個月）138 筆

29.1～33.1 中位 30.6

大甲區新成屋（屋齡 5 年內）100 筆

23.5～27.2 中位 25.1

大甲區中古（近一年）193 筆

17.2～27.3 中位 23.9

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大甲區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	6	15.8	616	34.1	67%
2 房	50	25.9	918	30.9	88%
3 房	63	37.1	1,250	30.2	95%
4 房以上	19	52.8	1,750	29.0	42%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台中市大甲區 2024/10/11～2026/07/26，138 筆、19 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，大甲區屋齡 5 年內，2024/10/16～2026/07/16，100 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，大甲區所有屋齡，近一年 193 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「帝堡NO.27」申報的預售成交，2021/11/12～2024/08/26。

已申報

60筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

23.1～23.7

中位 23.5・住宅 56 筆

總價（萬）

713～867

中位 858，含車位

車位

120 萬

分開標價的 42 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	14	26.3	617	23.4	7%
3 房	42	31.9	861	23.5	88%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	25	23.2	—
6～10 樓	27	23.5	+1%
11～15 樓	4	24.8	+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「帝堡NO.27」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後帝堡NO.27

近一年中古 2 筆・中位 23.8 萬/坪・近三年 23.0・一年 —

只看有備註的成交（1 筆）

2026/06/25彈正路3號
24.0*萬/坪
980 萬・32.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/02/10彈正路3號
23.5萬/坪
880 萬・32.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 120 萬
2025/01/22彈正路3號
24.5萬/坪
798 萬・32.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2024/11/14彈正路3號
23.9萬/坪
568 萬・23.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛預售分件
2024/08/26彈正路3號
24.0萬/坪
898 萬・32.6 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
2024/04/27彈正路3號
23.3萬/坪
758 萬・32.6 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
2024/03/19彈正路3號
23.6萬/坪
770 萬・32.6 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
2024/03/09彈正路3號
22.7萬/坪
738 萬・32.6 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
2024/01/22彈正路3號
23.0萬/坪
865 萬・32.6 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
2024/01/20彈正路3號
22.8萬/坪
848 萬・32.4 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
2023/12/20彈正路3號
22.7萬/坪
860 萬・32.4 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
備註：113年10月9日加購一個車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/12/17彈正路3號
22.7萬/坪
539 萬・23.7 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/12/17彈正路3號
24.8萬/坪
1,322 萬・48.5 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2023/11/25彈正路3號
22.6萬/坪
537 萬・23.7 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/11/14彈正路3號
22.8萬/坪
540 萬・23.7 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/10/24彈正路3號
23.0萬/坪
866 萬・32.4 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2023/10/14彈正路3號
22.8萬/坪
862 萬・32.6 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2023/08/25彈正路3號
22.1萬/坪
525 萬・23.7 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/08/25彈正路3號
22.8萬/坪
615 萬・26.9 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/07/10彈正路3號
23.0萬/坪
618 萬・26.9 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/07/08彈正路3號
22.7萬/坪
858 萬・32.6 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2023/06/23彈正路3號
23.0萬/坪
870 萬・32.6 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2023/06/20彈正路3號
23.3萬/坪
626 萬・26.9 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/05/28彈正路3號
23.1萬/坪
866 萬・32.6 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
2023/04/23彈正路3號
22.6萬/坪
536 萬・23.7 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/03/23彈正路3號
22.3萬/坪
838 萬・32.4 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
2023/03/15彈正路3號
24.2萬/坪
908 萬・32.5 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2023/02/22彈正路3號
23.5萬/坪
885 萬・32.6 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2023/02/12彈正路3號
22.5萬/坪
731 萬・32.4 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
2023/02/12彈正路3號
24.2萬/坪
908 萬・32.5 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/25	台中市大甲區彈正路3號	24.0*	980	32.4	9/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/02/10	台中市大甲區彈正路3號	23.5	880	32.4	8/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 120 萬
2025/01/22	台中市大甲區彈正路3號	24.5	798	32.6	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2024/11/14	台中市大甲區彈正路3號	23.9	568	23.7	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/08/26	台中市大甲區彈正路3號	24.0	898	32.6	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬	預售分件
2024/04/27	台中市大甲區彈正路3號	23.3	758	32.6	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/19	台中市大甲區彈正路3號	23.6	770	32.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/09	台中市大甲區彈正路3號	22.7	738	32.6	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/22	台中市大甲區彈正路3號	23.0	865	32.6	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬	預售分件
2024/01/20	台中市大甲區彈正路3號	22.8	848	32.4	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬	預售分件
2023/12/20	台中市大甲區彈正路3號	22.7	860	32.4	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	預售分件 113年10月9日加購一個車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/12/17	台中市大甲區彈正路3號	22.7	539	23.7	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/12/17	台中市大甲區彈正路3號	24.8	1,322	48.5	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2023/11/25	台中市大甲區彈正路3號	22.6	537	23.7	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/14	台中市大甲區彈正路3號	22.8	540	23.7	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/24	台中市大甲區彈正路3號	23.0	866	32.4	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2023/10/14	台中市大甲區彈正路3號	22.8	862	32.6	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2023/08/25	台中市大甲區彈正路3號	22.1	525	23.7	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/25	台中市大甲區彈正路3號	22.8	615	26.9	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/10	台中市大甲區彈正路3號	23.0	618	26.9	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/08	台中市大甲區彈正路3號	22.7	858	32.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2023/06/23	台中市大甲區彈正路3號	23.0	870	32.6	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2023/06/20	台中市大甲區彈正路3號	23.3	626	26.9	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/28	台中市大甲區彈正路3號	23.1	866	32.6	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬	預售分件
2023/04/23	台中市大甲區彈正路3號	22.6	536	23.7	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/23	台中市大甲區彈正路3號	22.3	838	32.4	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬	預售分件
2023/03/15	台中市大甲區彈正路3號	24.2	908	32.5	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2023/02/22	台中市大甲區彈正路3號	23.5	885	32.6	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2023/02/12	台中市大甲區彈正路3號	22.5	731	32.4	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/12	台中市大甲區彈正路3號	24.2	908	32.5	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/26彈正路
24.5萬/坪
898 萬・31.9 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2024/04/27彈正路
23.7萬/坪
758 萬・31.9 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
2024/03/19彈正路
24.1萬/坪
770 萬・31.9 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
2024/03/09彈正路
23.1萬/坪
738 萬・31.9 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
2024/01/22彈正路
23.5萬/坪
865 萬・31.9 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2024/01/20彈正路
23.3萬/坪
848 萬・31.7 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2023/12/20彈正路
23.2萬/坪
735 萬・31.7 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
2023/12/17彈正路
23.3萬/坪
539 萬・23.1 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
2023/12/17彈正路
25.1萬/坪
1,322 萬・48.0 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2023/11/25彈正路
23.2萬/坪
537 萬・23.1 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
2023/11/14彈正路
23.4萬/坪
540 萬・23.1 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
2023/10/24彈正路
23.5萬/坪
866 萬・31.7 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2023/10/14彈正路
23.2萬/坪
862 萬・31.9 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2023/08/25彈正路
22.7萬/坪
525 萬・23.1 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
2023/08/25彈正路
23.4萬/坪
615 萬・26.3 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
2023/07/10彈正路
23.5萬/坪
618 萬・26.3 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
2023/07/08彈正路
23.1萬/坪
858 萬・31.9 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2023/06/23彈正路
23.5萬/坪
870 萬・31.9 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2023/06/20彈正路
23.8萬/坪
626 萬・26.3 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
2023/05/28彈正路
23.5萬/坪
866 萬・31.9 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2023/04/23彈正路
23.2萬/坪
536 萬・23.1 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
2023/03/23彈正路
22.8萬/坪
838 萬・31.7 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2023/03/15彈正路
24.7萬/坪
908 萬・31.9 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2023/03/09彈正路
24.5萬/坪
898 萬・31.9 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2023/02/22彈正路
23.9萬/坪
885 萬・31.9 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2023/02/12彈正路
24.7萬/坪
908 萬・31.9 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2023/02/12彈正路
23.0萬/坪
731 萬・31.7 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
2023/01/14彈正路
25.0萬/坪
1,313 萬・48.0 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2023/01/11彈正路
23.3萬/坪
848 萬・31.7 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2023/01/06彈正路
23.5萬/坪
865 萬・31.9 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2022/12/26彈正路
23.8萬/坪
871 萬・31.9 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2022/12/22彈正路
24.0萬/坪
888 萬・31.9 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2022/12/21彈正路
23.5萬/坪
658 萬・23.1 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
2022/12/08彈正路
23.6萬/坪
878 萬・31.9 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2022/12/03彈正路
23.6萬/坪
880 萬・31.7 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2022/12/01彈正路
24.2萬/坪
638 萬・26.3 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
2022/11/29彈正路
23.1萬/坪
858 萬・31.7 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2022/11/18彈正路
22.5萬/坪
830 萬・31.7 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2022/10/30彈正路
23.5萬/坪
860 萬・31.7 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2022/10/26彈正路
24.2萬/坪
636 萬・26.3 坪・8/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
2022/09/17彈正路
23.6萬/坪
620 萬・26.3 坪・5/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
2022/09/13彈正路
23.3萬/坪
848 萬・31.7 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2022/09/11彈正路
23.5萬/坪
860 萬・31.7 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2022/09/08彈正路
23.5萬/坪
860 萬・31.7 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2022/06/18彈正路
23.0萬/坪
850 萬・31.7 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2022/06/11彈正路
23.1萬/坪
858 萬・31.9 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2022/05/15彈正路
23.7萬/坪
878 萬・31.7 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2022/04/30彈正路
23.4萬/坪
862 萬・31.7 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2022/04/08彈正路
23.1萬/坪
858 萬・31.7 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2022/03/23彈正路
23.0萬/坪
855 萬・31.9 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2022/03/09彈正路
23.2萬/坪
866 萬・31.9 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2022/02/15彈正路
23.0萬/坪
860 萬・32.0 坪・9/11F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
2022/02/14彈正路
24.4萬/坪
898 萬・31.7 坪・1/11F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
2022/01/12彈正路
22.8萬/坪
600 萬・26.3 坪・3/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
2021/11/27彈正路
23.6萬/坪
620 萬・26.3 坪・7/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
2021/11/13彈正路
24.2萬/坪
888 萬・31.7 坪・10/11F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/12彈正路
22.6萬/坪
838 萬・31.7 坪・5/11F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/08/26	臺中市大甲區彈正路	24.5	898	31.9	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2024/04/27	臺中市大甲區彈正路	23.7	758	31.9	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/03/19	臺中市大甲區彈正路	24.1	770	31.9	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/03/09	臺中市大甲區彈正路	23.1	738	31.9	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/01/22	臺中市大甲區彈正路	23.5	865	31.9	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2024/01/20	臺中市大甲區彈正路	23.3	848	31.7	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2023/12/20	臺中市大甲區彈正路	23.2	735	31.7	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/12/17	臺中市大甲區彈正路	23.3	539	23.1	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/17	臺中市大甲區彈正路	25.1	1,322	48.0	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2023/11/25	臺中市大甲區彈正路	23.2	537	23.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/14	臺中市大甲區彈正路	23.4	540	23.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/24	臺中市大甲區彈正路	23.5	866	31.7	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2023/10/14	臺中市大甲區彈正路	23.2	862	31.9	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2023/08/25	臺中市大甲區彈正路	22.7	525	23.1	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/08/25	臺中市大甲區彈正路	23.4	615	26.3	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/07/10	臺中市大甲區彈正路	23.5	618	26.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/07/08	臺中市大甲區彈正路	23.1	858	31.9	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2023/06/23	臺中市大甲區彈正路	23.5	870	31.9	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2023/06/20	臺中市大甲區彈正路	23.8	626	26.3	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/28	臺中市大甲區彈正路	23.5	866	31.9	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2023/04/23	臺中市大甲區彈正路	23.2	536	23.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/03/23	臺中市大甲區彈正路	22.8	838	31.7	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2023/03/15	臺中市大甲區彈正路	24.7	908	31.9	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2023/03/09	臺中市大甲區彈正路	24.5	898	31.9	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2023/02/22	臺中市大甲區彈正路	23.9	885	31.9	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2023/02/12	臺中市大甲區彈正路	24.7	908	31.9	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2023/02/12	臺中市大甲區彈正路	23.0	731	31.7	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/01/14	臺中市大甲區彈正路	25.0	1,313	48.0	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2023/01/11	臺中市大甲區彈正路	23.3	848	31.7	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2023/01/06	臺中市大甲區彈正路	23.5	865	31.9	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2022/12/26	臺中市大甲區彈正路	23.8	871	31.9	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2022/12/22	臺中市大甲區彈正路	24.0	888	31.9	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2022/12/21	臺中市大甲區彈正路	23.5	658	23.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115 萬
2022/12/08	臺中市大甲區彈正路	23.6	878	31.9	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2022/12/03	臺中市大甲區彈正路	23.6	880	31.7	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2022/12/01	臺中市大甲區彈正路	24.2	638	26.3	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/11/29	臺中市大甲區彈正路	23.1	858	31.7	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2022/11/18	臺中市大甲區彈正路	22.5	830	31.7	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2022/10/30	臺中市大甲區彈正路	23.5	860	31.7	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2022/10/26	臺中市大甲區彈正路	24.2	636	26.3	8/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/09/17	臺中市大甲區彈正路	23.6	620	26.3	5/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/09/13	臺中市大甲區彈正路	23.3	848	31.7	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2022/09/11	臺中市大甲區彈正路	23.5	860	31.7	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2022/09/08	臺中市大甲區彈正路	23.5	860	31.7	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2022/06/18	臺中市大甲區彈正路	23.0	850	31.7	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2022/06/11	臺中市大甲區彈正路	23.1	858	31.9	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2022/05/15	臺中市大甲區彈正路	23.7	878	31.7	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2022/04/30	臺中市大甲區彈正路	23.4	862	31.7	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2022/04/08	臺中市大甲區彈正路	23.1	858	31.7	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2022/03/23	臺中市大甲區彈正路	23.0	855	31.9	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2022/03/09	臺中市大甲區彈正路	23.2	866	31.9	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2022/02/15	臺中市大甲區彈正路	23.0	860	32.0	9/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 125 萬
2022/02/14	臺中市大甲區彈正路	24.4	898	31.7	1/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 125 萬
2022/01/12	臺中市大甲區彈正路	22.8	600	26.3	3/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/27	臺中市大甲區彈正路	23.6	620	26.3	7/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/13	臺中市大甲區彈正路	24.2	888	31.7	10/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/12	臺中市大甲區彈正路	22.6	838	31.7	5/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 120 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
賢仁段 39	32	住	—	—	2026/02/10

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
帝堡No.27	宇漾建設有限公司	0 m	—	0
翔賀居18期	翔賀居建設有限公司	148 m	32.7	11
太昇森鄰2	太昇建設股份有限公司	530 m	30.4	10
鎮騰	—	566 m	20.9	12
凱富上謙	僑馥建築經理股份有限公司	1057 m	—	0
青玉	順富鑫建設有限公司	1096 m	24.8	11
萬泰德興	萬泰雍建設股份有限公司	1242 m	34.7	139
翔賀居15期	翔鼎開發股份有限公司	1281 m	24.4	45
茂居甲寶鑽	茂居建設有限公司	1290 m	35.1	73
全盛大墅	全盛建設有限公司	1371 m	—	0

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
太昇森鄰2	太昇建設股份有限公司	12	30.4	10	2026/07
晴越巨富	晴越建設有限公司	20	24.8	1	2026/07
帝堡No.28	芯帝堡建設有限公司	97	30.6	40	2026/07
櫻花水美	櫻花建設股份有限公司	90	29.6	41	2026/04
萬泰德興	萬泰雍建設股份有限公司	140	34.7	139	2026/04
茂居甲寶鑽	茂居建設有限公司	55	35.1	73	2026/03
翔賀居18期	翔賀居建設有限公司	14	32.7	11	2026/03
大甲湛	中華建築經理股份有限公司	51	31.9	10	2026/02
幼獅海灣	有容建設股份有限公司	29	33.8	21	2026/01
慶陽-墅天下	慶陽建設有限公司	23	26.0	3	2026/01
樺懋一品花園	敦上開發建設股份有限公司	56	33.9	8	2026/01
瑞鑫君悅	瑞鑫建設有限公司	66	30.3	5	2025/07

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

帝堡NO.27

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預售成交走勢

建案資料

大甲區的預售屋大概多少錢

大甲區預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

依樓層：單價中位

交屋後 帝堡NO.27

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