近一年中位單價
28.1萬/坪
-2.3%vs 大里區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 638 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.1–37.3 萬/坪・2017/10～2026/07・歷年共 83 筆買賣買賣成交紀錄 共 87 筆
- 2026/07/1128.3萬/坪1,458 萬38.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2026/06/0227.9萬/坪1,410 萬36.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2024/08/0435.7萬/坪1,580 萬39.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/07/0437.3萬/坪1,640 萬39.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/02/2733.6萬/坪1,535 萬40.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/02/2532.9萬/坪1,508 萬40.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/11/1432.3萬/坪1,425 萬38.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/11/1032.2萬/坪1,365 萬36.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/09/1933.1萬/坪1,395 萬36.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2022/01/2923.0萬/坪1,200 萬52.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1425.3萬/坪1,108 萬36.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/08/2420.6萬/坪990 萬39.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/07/0324.8萬/坪1,090 萬36.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/03/3020.4萬/坪950 萬37.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/06/0220.7萬/坪900 萬36.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/11 | 台中市大里區區日新路342號 | 28.3 | 1,458 | 38.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/02 | 台中市大里區區日新路346號 | 27.9 | 1,410 | 36.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/04 | 台中市大里區區日新路348號 | 35.7 | 1,580 | 39.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/07/04 | 台中市大里區區日新路342號 | 37.3 | 1,640 | 39.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/02/27 | 台中市大里區區日新路346號 | 33.6 | 1,535 | 40.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/02/25 | 台中市大里區區日新路346號 | 32.9 | 1,508 | 40.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/11/14 | 台中市大里區區日新路342號 | 32.3 | 1,425 | 38.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/11/10 | 台中市大里區區日新路346號 | 32.2 | 1,365 | 36.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/09/19 | 台中市大里區區日新路346號 | 33.1 | 1,395 | 36.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/01/29 | 台中市大里區區日新路348號 | 23.0 | 1,200 | 52.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/14 | 台中市大里區區日新路346號 | 25.3 | 1,108 | 36.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/08/24 | 台中市大里區區日新路348號 | 20.6 | 990 | 39.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/07/03 | 台中市大里區區日新路346號 | 24.8 | 1,090 | 36.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/03/30 | 台中市大里區區日新路348號 | 20.4 | 950 | 37.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/06/02 | 台中市大里區區日新路346號 | 20.7 | 900 | 36.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 |
顯示 15 / 83 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 8 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+58.8%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
8%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區日新路342號 | 2026/07/11 | 28.3 | 7.9 年 | +45.3% | ||
| 區日新路346號 | 2026/06/02 | 27.9 | 7 年 | +34.7% | ||
| 區日新路348號 | 2024/08/04 | 30.2 | 5.7 年 | +41.4% | ||
| 區日新路342號 | 2024/07/04 | 31.5 | 6.4 年 | +62.8% | ||
| 區日新路346號 | 2024/02/27 | 28.8 | 5.3 年 | +47.8% | ||
| 區日新路346號 | 2024/02/25 | 28.3 | 5.1 年 | +50.4% | ||
| 區日新路342號 | 2023/11/14 | 27.7 | 5.1 年 | +46.9% | ||
| 區日新路346號 | 2023/11/10 | 27.4 | 6.1 年 | +36.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 台中市大里區區日新路346號 | 25,500 | 638 | 36.8 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/19 | 台中市大里區區日新路342號 | 28,000 | 536 | 39.1 | 12/13F | 住宅大樓 |