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台中市大里區區永隆八街80號

台中市大里區區永隆八街80號・華廈・10 樓・屋齡 13 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.4–30.0 萬/坪・2011/10～2022/03・共 45 筆

買賣成交紀錄最近 46 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/03/02
台中市大里區區永隆八街80號
25.1萬/坪
1,970 萬
75.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 9 年・6房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2019/05/27
台中市大里區區永隆八街82號
22.0萬/坪
1,100 萬
47.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械 60萬
2019/04/21
台中市大里區區永隆八街78號
20.1萬/坪
1,100 萬
50.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/04/09
台中市大里區區永隆八街80號
19.2萬/坪
1,070 萬
46.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2018/10/16
台中市大里區區永隆八街78號
19.3萬/坪
1,155 萬
50.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/06/24
台中市大里區區永隆八街80號
19.3萬/坪
1,035 萬
53.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2016/10/08
台中市大里區區永隆八街80號
14.7萬/坪
1,040 萬
46.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2016/08/20
台中市大里區區永隆八街80號
30.0萬/坪
2,400 萬
80.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2016/03/19
台中市大里區區永隆八街78號
16.9萬/坪
1,020 萬
60.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2016/01/28
台中市大里區區永隆八街82號
20.7萬/坪
1,138 萬
47.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2015/12/04
台中市大里區區永隆八街80號
19.0萬/坪
1,060 萬
46.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/02/27
台中市大里區區永隆八街80號
19.3萬/坪
1,035 萬
53.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/08/03
台中市大里區區永隆八街80號
18.9萬/坪
969 萬
51.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/07/29
台中市大里區區永隆八街80號
19.3萬/坪
1,035 萬
53.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/05/28
台中市大里區區永隆八街78號
19.2萬/坪
1,066 萬
55.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/02	台中市大里區區永隆八街80號	25.1	1,970	75.4	1/10F	華廈	9年	6房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2019/05/27	台中市大里區區永隆八街82號	22.0	1,100	47.2	3/10F	華廈	6年	4房2廳2衛	坡道機械 60萬
2019/04/21	台中市大里區區永隆八街78號	20.1	1,100	50.8	2/10F	華廈	6年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/04/09	台中市大里區區永隆八街80號	19.2	1,070	46.4	4/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2018/10/16	台中市大里區區永隆八街78號	19.3	1,155	50.6	8/10F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/06/24	台中市大里區區永隆八街80號	19.3	1,035	53.7	8/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2016/10/08	台中市大里區區永隆八街80號	14.7	1,040	46.3	9/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2016/08/20	台中市大里區區永隆八街80號	30.0	2,400	80.0	1/10F	華廈	3年	3房2廳3衛	—
2016/03/19	台中市大里區區永隆八街78號	16.9	1,020	60.3	4/10F	華廈	3年	4房2廳2衛	—
2016/01/28	台中市大里區區永隆八街82號	20.7	1,138	47.3	7/10F	華廈	3年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2015/12/04	台中市大里區區永隆八街80號	19.0	1,060	46.4	6/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/02/27	台中市大里區區永隆八街80號	19.3	1,035	53.7	4/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2014/08/03	台中市大里區區永隆八街80號	18.9	969	51.2	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2014/07/29	台中市大里區區永隆八街80號	19.3	1,035	53.7	8/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2014/05/28	台中市大里區區永隆八街78號	19.2	1,066	55.4	2/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 45 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+2.2%

中位年化報酬

+0.4%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區永隆八街78號	2014/05/28	19.2	2019/04/21	19.9	4.9 年	+3.2%
區永隆八街80號	2015/02/27	19.3	2019/04/09	19.9	4.1 年	+3.4%
區永隆八街80號	2014/07/29	19.3	2017/06/24	19.3	2.9 年	0%
區永隆八街80號	2014/02/13	17.1	2015/12/04	19.7	1.8 年	+15.5%