近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–20.2 萬/坪・2013/01～2022/12・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2022/12/2217.5萬/坪500 萬28.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2022/05/0717.3萬/坪470 萬27.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/01/2712.2萬/坪330 萬27.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2017/11/118.4萬/坪228 萬27.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛含增建
- 2016/08/107.2萬/坪210 萬29.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2015/10/0520.2萬/坪220 萬10.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/07/057.4萬/坪200 萬27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2014/01/096.3萬/坪180 萬28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2013/01/186.6萬/坪180 萬27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 18 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/22 | 台中市太平區中山路2段362巷30號 | 17.5 | 500 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/07 | 台中市太平區中山路2段362巷34號 | 17.3 | 470 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/27 | 台中市太平區中山路2段362巷32號 | 12.2 | 330 | 27.2 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/11 | 台中市太平區中山路2段362巷32號 | 8.4 | 228 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/10 | 台中市太平區中山路2段362巷30號 | 7.2 | 210 | 29.0 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/05 | 台中市太平區中山路2段362巷32號 | 20.2 | 220 | 10.9 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/05 | 台中市太平區中山路2段362巷32號 | 7.4 | 200 | 27.1 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/09 | 台中市太平區中山路2段362巷30號 | 6.3 | 180 | 28.5 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/18 | 台中市太平區中山路2段362巷32號 | 6.6 | 180 | 27.1 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+14.0%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段362巷32號 | 2017/11/11 | 8.4 | 3.4 年 | +14% | ||
| 中山路2段362巷30號 | 2016/08/10 | 7.2 | 2.6 年 | +14.6% | ||
| 中山路2段362巷32號 | 2014/07/05 | 7.4 | 1.5 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/11 | 台中市太平區中山路2段362巷30號 | 13,000 | 456 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2018/05/13 | 台中市太平區中山路2段362巷30號 | 9,000 | 314 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2016/10/13 | 台中市太平區中山路2段362巷32號 | 8,500 | 314 | 27.1 | 5/5F | 華廈 |